Sistema notarial e registral

Prévia do material em texto

Disc.: SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
Aluno(a): LUAN DE MELO RIBEIRO 
Acertos: 9,0 de 10,0 11/05/2020 
 
 
 
1a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
No que tange a atividade notarial e registral, não configura ato pertinente a atuação do notário ou tabelião: 
 
 prolação de sentença de divórcio; 
 
Registro de nascimento; 
 
celebração de escritura pública; 
 
autenticação de cópia. 
 
averbação de sentença de divórcio; 
Respondido em 11/05/2020 10:53:20 
 
 
2a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
De acordo com Art. 22, parágrafo único, da Lei no. 8935/94 prescreve em três anos do prazo da data de 
lavratura do ato registral ou notarial: 
 
 a pretensão de reparação civil; 
 
o desentranhamento de documentos no cartório; 
 
crimes praticados por notários; 
 
o encaminhamento de demanda criminal sobre qualquer ato do notário; 
 
a possibilidade de juntada de documento relativo a recurso; 
Respondido em 11/05/2020 10:54:28 
 
 
3a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
A Lei 11.441/2007 teve como principal característica facilitar a realização de divórcios e inventários sem que 
se desse a necessidade de propositura de ação judicial, possibilitando aos envolvidos a solução amigável e 
mais rápida dessas questões. Diante disso, é correto afirmar: 
 
 
O inventário, seja judicial ou extrajudicial, deve ser processado no local do último domicílio do autor 
da herança (falecido) 
 Existindo acordo entre todos os herdeiros, o inventário poderá ser realizado por escritura pública, 
desde que não exista interesse de incapaz. 
 
Existindo acordo entre todos os herdeiros, o inventário poderá ser realizado por escritura pública, 
onde os incapazes serão representados por seus representantes legais. 
 
Se um dos herdeiros do falecido for menor, mesmo que seja emancipado, não poderá ser feito o 
inventário por escritura pública, dada sua condição de menor de idade. 
 
O inventário extrajudicial não será possível quando o falecido possuir bens imóveis em estados 
diferentes. 
Respondido em 11/05/2020 10:56:34 
 
 
4a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
Sobre o estado civil, é correto afirmar: 
 
 É referente a situação jurídica da pessoa no que tange às suas relações civil, como nacionalidade, 
nome, casamento. 
 
É definido pelo fato da pessoa ser casada, solteira ou viúva. 
 
É imposto pela nascionalidade 
 
É definido na certidão de óbito. 
 
É definido no momento do nascimento e imutável durante a vida. 
Respondido em 11/05/2020 11:47:12 
 
 
5a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a 
sua substituição por apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza 
excepcionalmente a mudança do prenome em outras situações. Assinale a alternativa em que a situação 
NÃO corresponde a uma hipótese de alteração legal do nome. 
 
 
Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome. 
 
Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagido na qualidade 
de testemunha. 
 Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos. 
 
Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome. 
 
O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade 
civil. 
Respondido em 11/05/2020 11:31:53 
 
 
6a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa 
jurídica, nos termos da lei. 
 
 condomínio edilício. 
 
Associação. 
 
Fundação. 
 
sociedade limitada. 
 
Partidos Políticos. 
Respondido em 11/05/2020 11:32:34 
 
 
7a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
Acerca da Lei dos Registros Públicos, julgue os itens a seguir: I. É possível que, vários imóveis, pertencentes 
a mesmo dono e sendo contíguos, mas situados em duas comarcas/circunscrições imobiliárias distintas 
sejam objeto de fusão, passando a formar um único imóvel que será matriculado em apenas uma delas. II. 
O procedimento inerente à dúvida registrária tem seu fundamento no aspecto formal e material do título 
apresentado para registro na matrícula do imóvel. Portanto, tem por finalidade apurar a existência do direito 
material ou declarar a inexistência de ônus que recai sobre o objeto do título apresentado para registro, bem 
como aferir se o título reúne os elementos formais exigidos por lei. III. O princípio da especialidade impõe 
que o imóvel, para efeito de registro público, seja plenamente identificado, a partir de indicações exatas de 
suas medidas, características e confrontações. IV. A sentença declaratória de ausência, que nomeou curador, 
será registrada no Registro Civil de Pessoas Naturais, no cartório do último domicílio do ausente, com as 
mesmas cautelas e efeitos do registro de interdição, indicando informações sobre o ausente, a sentença, o 
curador nomeado, o promotor do processo e o tempo da ausência. V. Considere que foram lavrados dois 
assentos de nascimento em relação à mesma pessoa; no primeiro, constando na filiação apenas o nome da 
mãe, e no segundo, o nome desta e do pai biológico, bem como a averbação do casamento e do divórcio da 
registranda. Nessa situação, diante da duplicidade de registro, deve o julgador, em regra, fazer prevalecer o 
segundo, em face do princípio da segurança, autenticidade e eficácia dos registros públicos. Estão 
CORRETOS os itens: 
 
 III e IV 
 
III e V 
 
II e IV 
 
I e II 
 
I e IV 
Respondido em 11/05/2020 11:41:17 
 
 
8a 
 Questão 
Acerto: 0,0 / 1,0 
 
Conforme os termos do art. 496 do Código Civil, a venda de ascendente a descendente é: 
 
 
nula em qualquer regime de bens do casamento; 
 
inexistente conforme a legislação; 
 
nula e deve ser prontamente rejeitada pelo cartório; 
 nula de pleno direito; 
 anulável nas condições previstas em lei; 
Respondido em 11/05/2020 11:47:31 
 
 
9a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
Em tema de retificação de registro imobiliário, observe as asserções abaixo: I. A retificação unilateral de 
informações tabulares, de ofício ou a requerimento do interessado, não é possível nos casos de indicação ou 
atualização de confrontação, sendo permitida, entretanto, para alteração ou inserção que resulte de mero 
cálculo matemático feito a partir das medidas perimetrais constantes do registro. II. Jurisprudência 
consolidada do Superior Tribunal de Justiça admite o aumento da área nos procedimentos de retificação de 
registro consensual, desde que, cumpridas as formalidades, não haja impugnação dos demais interessados. 
III. A retificação de ofício das informações tabulares constantes no Registro Imobiliário é permitida, na via 
administrativa, para alteração de denominação de logradouro público, comprovada por documento oficial. IV. 
A regularização fundiária de interesse social realizada em ZEIS - Zonas Especiais de Interesse Social, nos 
termos do Estatuto das Cidades, promovida por Município ou pelo Distrito Federal, quando os lotes estiverem 
cadastrados individualmente ou com lançamento fiscal há mais de 10 (dez) anos, independe de retificação. 
V. A legitimação ativa para requerer a retificação consensual de registro ou averbação restringe-se ao titular 
dominial, excluindo-se os interessados sem título registrado. Está correto APENAS o que se afirma em 
 
 
I, III e V. 
 
I, II e IV 
 
II, IV e V. 
 
III, IV e V. 
 II, III e IV. 
Respondido em 11/05/2020 11:43:57 
 
 
10a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
O art. 31-B da Lei n.o 4.591/64, acrescentado pela Lei n.o 10.931/2004, dispõe: ¿Considera-se constituído o 
patrimônio de afetação mediante averbação, a qualquer tempo, no Registro de Imóveis, de termo firmado 
pelo incorporador e, quando for o caso, também pelos titulares de direitos reais de aquisição sobre o 
terreno.¿ Essa averbação continuaráproduzindo efeitos até a 
 
 
conclusão da obra e entrega da unidade ao promitente comprador. 
 
averbação da construção e o registro da instituição e especificação de condomínio quando, então, 
automaticamente, o Oficial de Registro de Imóveis deverá averbar o cancelamento do patrimônio de 
afetação. 
 averbação da construção, registro dos títulos de domínio ou de direito de aquisição em nome dos 
respectivos adquirentes e, quando for o caso, extinção das obrigações do incorporador perante a 
instituição financiadora do empreendimento. 
 
expedição do ¿habite-se¿ ou ¿auto de conclusão¿ do prédio construído. 
 
conclusão da obra por parte do construtor ou incorporador e a averbação da construção do prédio 
mediante a apresentação do ¿habite-se¿ ou ¿auto de conclusão¿. 
Respondido em 11/05/2020 11:36:42 
 
 
 
 
 
javascript:abre_colabore('38403','192183112','3837338337');
javascript:abre_colabore('38403','192183112','3837338337');
javascript:abre_colabore('38403','192183112','3837338337');
javascript:abre_colabore('38403','192183112','3837338337');
javascript:abre_colabore('38403','192183112','3837338337');
javascript:abre_colabore('38403','192183112','3837338337');
javascript:abre_colabore('38403','192183112','3837338337');