AULA 20 - BENS MÓVEIS E IMÓVEIS

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Especialista: Carlos Eduardo Ferreira de Souza 
 Disciplina: Direito Civil 
 carlosedufs 
 
AULA 20 
DIREITO CIVIL – PARTE GERAL 
BENS MÓVEIS E IMÓVEIS 
Olá, pessoal! Meu nome é Carlos e eu sou especialista em Direito Civil do Passei Direto. 
Vamos verificar a diferença entre os bens móveis e imóveis? 
DISPOSITIVO LEGAL 
 
Dos Bens Imóveis 
Art. 79. São bens imóveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente. 
Art. 80. Consideram-se imóveis para os efeitos legais: 
I - os direitos reais sobre imóveis e as ações que os asseguram; 
II - o direito à sucessão aberta. 
Art. 81. Não perdem o caráter de imóveis: 
I - as edificações que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem removidas para 
outro local; 
II - os materiais provisoriamente separados de um prédio, para nele se reempregarem. 
 
Dos Bens Móveis 
Art. 82. São móveis os bens suscetíveis de movimento próprio, ou de remoção por força alheia, 
sem alteração da substância ou da destinação econômico-social. 
Art. 83. Consideram-se móveis para os efeitos legais: 
I - as energias que tenham valor econômico; 
II - os direitos reais sobre objetos móveis e as ações correspondentes; 
III - os direitos pessoais de caráter patrimonial e respectivas ações. 
Art. 84. Os materiais destinados a alguma construção, enquanto não forem empregados, 
conservam sua qualidade de móveis; readquirem essa qualidade os provenientes da demolição 
de algum prédio. 
DOS BENS MÓVEIS E IMÓVEIS 
 
QUESTÕES INTRODUTÓRIAS 
Bens considerados em si mesmos 
Quando o Código Civil vai tratar das diferentes classes de bens, ele divide em várias 
categorias (capítulos), sendo a primeira a dos “bens considerados em si mesmos”. 
E por que esse nome? É preciso entender: é que você classifica o bem olhando só para ele; 
só para suas características, não precisando olhar para outros para relacionar. 
Especialista: Carlos Eduardo Ferreira de Souza 
 Disciplina: Direito Civil 
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Os bens considerados em si mesmos podem ser: (i) móveis ou imóveis; (ii) fungíveis ou 
infungíveis; (iii) consumíveis ou inconsumíveis; (iv) divisíveis ou indivisíveis; (v) coletivos ou 
singulares. 
Nesse material vamos ver a diferença entre bens móveis ou imóveis. 
 
BENS IMÓVEIS 
Para saber se o bem é imóvel, é preciso ver a classificação: 
1. Por natureza: é o solo, o subsolo e o espaço aéreo e apenas eles. São aqueles que já 
nascem imóveis e ninguém tira nem querendo. 
2. Por acessão artificial (é aquilo que se acrescenta): é tudo que adere ao solo, subsolo ou 
respectivo espaço aéreo e que não pode ser removido sem danos graves causados. Por 
exemplo, casas, apartamentos, quiosques. Além disso, continuam sendo imóveis (i) as 
edificações que podem ser removidas conservando sua unidade (por exemplo, uma casa 
construída com material que permita o transporte para outro lugar); (ii) os materiais 
separados do imóvel original, mas que serão nele reempregados. Por exemplo, telhas 
retiradas da casa para serem recolocadas (CUIDADO!! Se retira a telha para vender, se 
torna bem móvel, porque tem que ser reempregado). 
3. Por acessão natural: é aquilo que adere ao solo ou subsolo por natureza (exemplo: árvore, 
planta que um pássaro semeou, minérios formados pela natureza enquanto estão aderidos). 
CUIDADO! Se der para mover sem destruir, é móvel – ex. uma samambaia, uma flor num 
vaso, um pote com pedras. 
4. Por determinação legal: é imóvel porque a lei quer e aí tem que ler o artigo: 
a. Direitos reais sobre imóveis: só gravar, porque irá conhecê-los quando olharmos 
os direitos reais. SOBRE BENS MÓVEIS NÃO!! 
b. Direito à sucessão aberta: também veremos lá em sucessões, última matéria do 
Direito Civil. 
 
BENS MÓVEIS 
Também é preciso observar as classificações: 
1. Em sentido estrito: são aqueles que podem ser removidos por si só ou com força alheia 
sem alterar seu valor ou substância ou destinação. 
2. Por determinação legal: é móvel porque a lei quer. 
a. As energias com valor econômico: a eletricidade, por exemplo; 
Especialista: Carlos Eduardo Ferreira de Souza 
 Disciplina: Direito Civil 
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b. Os direitos reais sobre bens móveis: só gravar, pois veremos em direitos reais. Aqui, 
o importante é saber que é sobre bens móveis e não imóveis; 
c. Os direitos pessoais de caráter patrimonial. 
3. Semoventes: são aqueles que se movem por conta própria, como os animais. 
 
Mantêm o caráter de bens móveis aqueles que vêm antes ou depois dos imóveis. Como assim? 
São os materiais que serão utilizados na construção (ex. tijolo, areia, pedra etc.) antes de serem 
empregados; e aqueles que são frutos de demolição ou desmonte (mesmos exemplos), mas que vêm 
depois para NÃO SEREM MAIS UTILIZADOS. Se retira para reempregar, é bem imóvel e se 
mantém assim. 
 
Bons estudos e boa sorte em seus objetivos!