exercicio registro imobiliario

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1.
		 O texto que define o Princípio da Inscrição ou Publicidade no Registro Imobiliário: 
	
	
	
	faz com que os registros tenham presunção juris tantum de validade, admitindo, no entanto, prova em contrário.
	
	
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	
	
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	Certo
	
	diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, transmite ou extingue, por ato entre vivos, através do registro, a fim de que qualquer interessado possa conhecê-lo.
	
	
	diz respeito à identificação do objeto da inscrição.
	
	
	 
	
	
	2.
	
		 O texto que define o Princípio da Prioridade (ou da Anterioridade) no Registro Imobiliário: 
	
	Certo
	
	determina que tem preferência o título apresentado em primeiro lugar para registro.
	
	
	se relaciona com a inércia pertinente a atividade registral, ao Oficial do Registro Imobiliário.
	
	
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	
	
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	
	
	diz respeito à identificação do objeto da inscrição.
	
	
	 
	
	
	3.
	
		 O texto que define o Princípio da Presunção e de Fé Pública no Registro Imobiliário: 
	
	
	
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	
	
	se relaciona com a inércia pertinente a atividade registral, ao Oficial do Registro Imobiliário.
	
	
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	Certo
	
	faz com que os registros tenham presunção juris tantum de validade, admitindo, no entanto, prova em contrário.
	
	
	diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, transmite ou extingue, por ato entre vivos, através do registro, a fim de que qualquer interessado possa conhecê-lo.
	
	
	 
	
	
	4.
	
		 O princípio da legalidade dos registros imobiliários: 
	
	
	
	institui como crime qualquer conduta que não seja nos exatos termos da lei.
	
	
	não é aplicado no Brasil
	
	
	determina que só possam ser realizados os contratos que a lei autoriza.
	
	
	é subordinado à fé pública
	Certo
	
	Determina que a legalidade e validade do registro esteja relacionada à validade e legalidade do instrumento ou ato jurídico que lhe deu causa.
	
	
	 
	
	
	5.
	
		 Sobre o princípio da fé pública é incorreto afirmar: 
	
	
	
	É pertinente a toda atividade notarial e registral.
	
	
	determina presunção de veracidade dos atos praticados
	
	
	Se aplica aos registros e instrumentos celebrados com a participação de um notário ou preposto.
	
	
	Admite prova em contrário.
	Certo
	
	Só existe em relação ao Notário, não existindo para o Oficial de Registro de Imóveis.
	
	
	 
	
	
	6.
	
		 Acerca da Lei dos Registros Públicos, julgue os itens a seguir: I. É possível que, vários imóveis, pertencentes a mesmo dono e sendo contíguos, mas situados em duas comarcas/circunscrições imobiliárias distintas sejam objeto de fusão, passando a formar um único imóvel que será matriculado em apenas uma delas. II. O procedimento inerente à dúvida registrária tem seu fundamento no aspecto formal e material do título apresentado para registro na matrícula do imóvel. Portanto, tem por finalidade apurar a existência do direito material ou declarar a inexistência de ônus que recai sobre o objeto do título apresentado para registro, bem como aferir se o título reúne os elementos formais exigidos por lei. III. O princípio da especialidade impõe que o imóvel, para efeito de registro público, seja plenamente identificado, a partir de indicações exatas de suas medidas, características e confrontações. IV. A sentença declaratória de ausência, que nomeou curador, será registrada no Registro Civil de Pessoas Naturais, no cartório do último domicílio do ausente, com as mesmas cautelas e efeitos do registro de interdição, indicando informações sobre o ausente, a sentença, o curador nomeado, o promotor do processo e o tempo da ausência. V. Considere que foram lavrados dois assentos de nascimento em relação à mesma pessoa; no primeiro, constando na filiação apenas o nome da mãe, e no segundo, o nome desta e do pai biológico, bem como a averbação do casamento e do divórcio da registranda. Nessa situação, diante da duplicidade de registro, deve o julgador, em regra, fazer prevalecer o segundo, em face do princípio da segurança, autenticidade e eficácia dos registros públicos. Estão CORRETOS os itens: 
	
	
	
	I e II
	
	
	II e IV
	Certo
	
	III e IV
	
	
	III e V
	
	
	I e IV