Aula Metodologia sistêmica, Macrozoneamento e Morfologia urbana

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PROJETO URBANO E 
PAISAGISMO DIAGNÓSTICO
Morfologia urbana
Metodologia sistêmica: Macrozoneamento
Prof. Rosana Thiesen
MACROZONEAMENTO e
MORFOLOGIA
URBANA
As cidades estão em constante mudança.
A população evolui, novas tendências
urbanísticas surgem, aspectos econômicos
ajudam a definir esse dinamismo e trazem para
os gestores públicos urbanos o grande desafio
de atualizar dados para definição de políticas
públicas (ROLLO et al., 2007).
A cidade é um todo constituído de partes 
diferentemente caracterizáveis.
É possível identificar as partes 
recorrendo-se a um 
estudo morfológico do 
tecido urbano, 
capaz de individualizar as 
porções do tecido a partir dos 
diferentes padrões de ocupação do solo, 
ou seja, dos diversos artefatos que 
constituem a estrutura urbana.
TECIDO URBANO EM FUNÇAO DOS USOS
Segundo Cândido Malta, no que se 
refere à moradia, os tecidos urbanos 
podem ser simplificados em 
4 categorias, 
levando-se em conta os traçados das 
quadras e a distribuição do tráfego de 
veículos e dos uso a ele associados.
TECIDO URBANO EM
FUNÇAO DA MORFOLOGIA
Tecido Urbano Consolidado:
Caracterizado por um traçado urbano 
consolidado, com desenho 
aparentemente completo e elementos 
permanentes. 
Tecido Urbano Consolidado:
A qualidade dos espaços públicos, em 
termos construtivos, tipológicos e 
infraestruturais é maior que a de 
outras partes da região, não 
significando, porém, que não precisem 
de ações de reparação, melhoria e 
conservação. 
Tecido Urbano Consolidado:
As principais áreas de consolidação 
urbana são:
- os centros e bairros tradicionais,
- as áreas populares mais consolidadas,
- os bairros originários de vilas e 
conjuntos habitacionais dos anos 40 e 
50,
- os bairros que passam, atualmente, por 
um processo de alto dinamismo 
imobiliário;
Tecido Urbano em Transformação:
As áreas de transformação são 
aquelas objeto de ações de 
substituição de elementos 
construídos.
Tecido Urbano em Transformação:
- áreas em que o processo histórico não 
produziu uma urbanização de qualidade 
nem uma identidade própria,
- áreas de urbanização mais recente, onde 
tanto as construções privadas como as de 
uso coletivo são precárias e claramente 
transitórias;
Tecido Urbano em Transformação
- áreas de favelas, de urbanização difusa, 
ordenada segundo o provimento de uns 
poucos serviços urbanos ou de alguma 
infraestrutura,
- áreas onde ocorreu uma degradação 
muito grande da qualidade das 
construções devido a uma 
obsolescência funcional, locacional e 
construtiva;
Tecido Urbano em Transformação
Tecido Provisório:
Ocupação rarefeita e extensiva.
Tecido Suburbano:
Cujo desenho se mostra incompleto e 
marcado pela descontinuidade, 
gerando vazios urbanos;
Tecido Suburbano
Tecido Deprimido
Tecido Artificial:
Resultante de grandes projetos urbanos, 
particularmente no que tange à 
implantação de conjuntos habitacionais.
Tecido Urbano Artificial
Para tornar possível a delimitação de cada 
área, com suas características e 
especificidades, recorre-se à Metodologia ou 
Abordagem Sistêmica.
Metodologia que busca conjugar conceitos de 
diversas ciências a respeito de determinado 
objeto de pesquisa. Baseia-se na ideia de que 
um objeto de estudo possui diversas 
dimensões e facetas que podem ser estudadas 
e entendidas por diversas ciências e que 
conceitos e princípios emanados de diferentes 
ciências podem ser empregados no estudo e 
compreensão de determinado fenômeno por 
determinada ciência.
Para fins de planejamento, o método é 
empregado fazendo-se cruzamento de mapas, 
que, sintetizados, dão origem a um mapa 
único.
MACROZONEAMENTO
• MACROZONEAMENTO
Em termos de implementação, o zoneamento
usualmente é definido em duas escalas:
•ZONEAMENTO
Lei cujas normas se destinam a fixar os usos 
dos terrenos e edificações e suas 
densidades, como meio de promover a 
distribuição racional da população nos 
diversos setores, em função da topografia, do 
sistema viário e da infraestrutura existente e 
proposta.
• O macrozoneamento consiste na 
delimitação das zonas urbana, de 
expansão urbana, rural e macrozonas
especiais (geralmente de proteção 
ambiental) do município. 
• O zoneamento irá estabelecer as 
normas de uso e ocupação para cada 
macrozona, em especial da zona urbana, 
já que sobre a zona rural o poder local 
possui pouca competência regulatória. 
MACROZONEAMENTO
• É a base para aplicação de grande parte dos 
instrumentos do PD.
• Estabelece grandes diretrizes de ocupação.
• Define os vetores de crescimento urbano e 
as áreas onde se pretende inibir a ocupação 
urbana.
MACROZONEAMENTO
•Áreas destinadas à conservação – instrumentos 
urbanísticos mais rígidos.
• Áreas destinadas à consolidação da ocupação – maior 
flexibilidade.
•Áreas de Proteção Ambiental
•Áreas com permissão para adensamento com comércio e 
serviços sem verticalização
•Áreas com permissão para adensamento com comércio e 
serviços com verticalização 
Áreas de transição ecológica - zonas intermediárias com 
baixa densidade (habitação comércio e serviços)
Áreas de requalificação urbana
O ponto fundamental do macrozoneamento
municipal é a definição da zona urbana e da 
zona de expansão urbana, principalmente esta 
última, pois se trata de um determinante das 
possibilidades de crescimento da malha 
urbana no município. 
A zona de expansão urbana é a área de 
reserva para o crescimento horizontal da 
cidade.
Sua delimitação comporta cuidados especiais 
e possui implicações urbanísticas mais 
delicadas e, até certo ponto, mais 
importantes do que a delimitação da própria 
zona urbana.
Um parâmetro básico a ser observado
para a delimitação da zona de expansão
urbana é a Lei Federal 6766/79 que
proíbe o parcelamento do solo para fins
urbanos nos seguintes casos:
I - em terrenos alagadiços e sujeitos a
inundações;
II - em terrenos que tenham sido
aterrados com materiais nocivos à saúde;
III - em terrenos com declividade
superior a 30%;
IV - em terrenos com condições
geológicas impróprias;
V - em áreas de preservação ecológica.
O superdimensionamento da zona de expansão urbana 
também tende a favorecer a especulação imobiliária:
Facilita a implantação de loteamentos: descontinua a mancha 
urbana existente.
Criam-se vazios urbanos, forçando a expansão da rede de 
serviços e infraestrutura urbana.
Geram-se ganhos especulativos aos empreendedores, mesmo 
que em detrimento da 
qualidade de vida da população.
MACROZONEAMENTO AMBIENTAL
ZONEAMENTO