Caso concreto 14 - Empresarial Aplicado II

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CASO CONCRETO: 
(FGV – OAB - XV Exame de Ordem Unificado – 2014 - Adaptada) João Lima Artigos 
Esportivos Ltda. celebrou contrato de locação de imóvel comercial, localizado na Galeria 
Madureira, para a instalação do estabelecimento comercial da sociedade. Atingida por forte 
crise setorial, a sociedade acumulou dívidas vultosas e não conseguiu honrá-las. Com a 
decretação da falência, como ficaria a situação do contrato de locação comercial celebrado 
pelo locatário? 
O contrato de locação, apresentado no caso concreto poderá ser mantido, podendo ser 
denunciado, a qualquer tempo, pelo administrador judicial da massa falida, quando apresentar 
risco), de acordo com art. 119, VII da lei 11.101/2005. 
O que protege o locatário de possível pedido de falência fraudulento. 
 
QUESTÃO OBJETIVA: 
(OAB/MG – 2007) São efeitos da sentença declaratória da falência, exceto: 
a) a perda da administração dos bens do falido, que passam a ser guardados e conservados 
pelo administrador judicial nomeado pelo juiz. (art.75) 
b) a sujeição dos credores ao concurso universal da falência. (art.126) 
c) o encerramento dos contratos bilaterais do falido. (art.117) 
d) o encerramento das contas correntes do falido. (art.121)