Classificação e Alienação de Bens Imóveis

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Caso Concreto 8 
Otavio e Thalita emprestaram de Pedro um imóvel para fins residenciais por três anos. Durante o 
tempo que passaram no apartamento, Otavio e Thalita consertaram algumas infiltrações, colocaram 
um forno a lenha daqueles inamovíveis, e aplicaram papel de parede em todos os quartos. Findo o 
prazo do contrato, Otavio e Thalita foram notificados para deixar o bem. Nesse caso, e conforme a 
disciplina jurídica dos bens no Código Civil, responda: 
A) Classifique cada espécie de bem acessório que aparece no comando da questão. Justifique a sua 
resposta. 
O forno a lenha pode ser voluptuário ou útil. O papel de parede sim é voluptuário 
B) O que Otávio e Talita podem fazer com os bens acessórios identificados no item anterior? Cabe 
direito de retenção? Justifique a sua resposta. 
Apenas em relação ao fogo a lenha, se ele for considerado útil 
 
Questão Objetiva 
 
(OAB - XVI EXAME UNIFICADO/2015) O prédio que abrigava a Biblioteca Pública do Município de 
Molhadinho foi parcialmente destruído em um incêndio, que arruinou quase metade do acervo e 
prejudicou gravemente a estrutura do prédio. Os livros restantes já foram transferidos para uma 
nova sede. O Prefeito de Molhadinho pretende alienar o prédio antigo, ainda cheio de entulho e 
escombros. Sobre o caso descrito, assinale a afirmativa correta. 
C) É possível a alienação do antigo prédio da biblioteca, por se tratar de bem público dominical.