INVALIDADE DOS NEGOCIOS JURIDICOS SLIDE

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INVALIDADE DOS 
NEGÓCIOS JURÍDICOS
Prof. Dr. André Luiz dos Santos Nakamura
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INVALIDADE
 Imperfeição do negócio jurídico
 De acordo com o grau de imperfeição, temos a nulidade e
a anulabilidade
 nos casos de invalidade, não ocorre os efeitos esperados
pelas partes
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NEGÓCIO JURÍDICO INEXISTENTE
 INEXISTÊNCIA
 Falta de um elemento estrutural
 É um nada jurídico
 Não reclamaria qualquer providência jurídica
 Se existir a aparência de uma existência, cabe ação 
declaratória
 Não produz qualquer efeito
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NEGÓCIO JURÍDICO NULO
 NULIDADES
Absoluta – ato nulo
Relativa - ato anulável (anulabilidade)
Nulidade total – abrange todo o negócio jurídico
Nulidade parcial – abrange apenas parte
- aplica-se o princípio da utile per inutile von vitiatur
(incomunicabilidade da nulidade – princípio da
preservação)
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NEGÓCIO JURÍDICO NULO
 A nulidade atinge o ato desde o início
 Pode ser declarada a qualquer tempo (imprescritível a 
pretensão declaratória de nulidade)
 O juiz pode reconhecer de ofício
 Não pode o negócio jurídico ser confirmado
 A sentença é declaratória, tendo em vista que apenas 
reconhece um estado de ineficácia já inexistente
 Efeitos ex tunc
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NULIDADE - CAUSAS
 Art. 166. É nulo o negócio jurídico quando:
 I - celebrado por pessoa absolutamente incapaz;
 II - for ilícito, impossível ou indeterminável o seu objeto;
 III - o motivo determinante, comum a ambas as partes, for
ilícito;
 IV - não revestir a forma prescrita em lei;
 V - for preterida alguma solenidade que a lei considere
essencial para a sua validade;
 VI - tiver por objetivo fraudar lei imperativa;
 VII - a lei taxativamente o declarar nulo, ou proibir-lhe a
prática, sem cominar sanção.
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ANULABILIDADE
 Consequência pelo descumprimento de norma que interessa
às partes
 Produz efeitos até ser desconstituído pelo juiz (ex nunc)
 A sentença que declara a anulabilidade é desconstitutiva
 Causas: vícios do consentimento e vício social (obs:
simulação é causa de nulidade)
 Apenas os interessados podem alegar
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ANULABILIDADE
 Não pode ser reconhecida de ofício pelo juiz
 Pode ser confirmada pelas partes
 O tempo convalida a anulabilidade em razão da 
decadência
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CAUSAS DE ANULABILIDADE
 Art. 171. Além dos casos expressamente declarados na lei, é
anulável o negócio jurídico:
 I - por incapacidade relativa do agente;
 II - por vício resultante de erro, dolo, coação, estado de
perigo, lesão ou fraude contra credores.
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NEGÓCIO NULO E CONVERSÃO
 Art. 169. O negócio jurídico nulo não é suscetível de
confirmação, nem convalesce pelo decurso do tempo.
 Art. 170. Se, porém, o negócio jurídico nulo contiver os
requisitos de outro, subsistirá este quando o fim a que
visavam as partes permitir supor que o teriam querido, se
houvessem previsto a nulidade.
 Fazer surgir um novo negócio jurídico que se encontra
compreendido no primeiro
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NEGÓCIO NULO E CONVERSÃO
 Requisitos
- objetivo: mesmos elementos fáticos existentes no negócio 
convertido
Enunciado 13 da I Jornada de Direito Civil: o aspecto objetivo da 
conversão requer a existência do suporte fático no negócio a 
converter-se
- Subjetivo: intenção das partes de obter os efeitos do negócio 
jurídico convertido
Ex: contrato de compra e venda de imóvel por escrito particular pode 
ser convertido em compromisso de compra e venda
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SIMULAÇÃO
 Simular: declaração falsa que visa criar uma aparência de
algo que não existe
 Vício social que causa nulidade
 Caracteristicas:
- Negócio, em regra, bilateral
- A outra parte participa da vontade de realizar a fraude
- Declaração desconforme com a verdadeira intenção
- Finalidade de enganar terceiros ou fraudar a lei
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SIMULAÇÃO
 ESPÉCIES DE SIMULAÇÃO
 Absoluta: existe um negócio jurídico aparente, mas na
verdade a parte não deseja realizar negócio jurídico algum
Ex: emissão de títulos de crédito fraudulento para gerar
diminuição patrimonial para lesar o cônjuge
Ex: falsa confissão de dívida para lesar credores verdadeiros
 Relativa: as partes efetivamente realizam um negócio
jurídico, com a finalidade de lesar terceiros, mas
aparentemente apresentam outro, dissimulado
- Homem casado que pretende doar bem à concubina, mas
simula uma venda a terceiro para que este transfira o bem
àquela
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SIMULAÇÃO
 Art. 167. É nulo o negócio jurídico simulado, mas subsistirá o que se 
dissimulou, se válido for na substância e na forma.
§ 2 o Ressalvam-se os direitos de terceiros de boa-fé em face dos 
contraentes do negócio jurídico simulado.
 Apenas terceiros de boa-fé podem reivindicar direitos decorrentes 
do negócios simulado
 As partes que participaram da simulação não têm qualquer 
proteção do ordenamento jurídico
 Qualquer dos simuladores podem pleitear uns contra os outros
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SIMULAÇÃO
 § 1º do art. 167. Haverá simulação nos negócios jurídicos quando:
I - aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas 
daquelas às quais realmente se conferem, ou transmitem;
II - contiverem declaração, confissão, condição ou cláusula não 
verdadeira;
III - os instrumentos particulares forem antedatados, ou pós-datados.
 Rol meramente exemplificativo
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