Perito Judicial para Corretor de Imóveis - Exercício Aula 01

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Perito Judicial para Corretores de Imóveis – Exercício Aula 01 
 
1- Existe Perícia Arbitral? 
a. Sim. Perícia Arbitral é a perícia realizada no juízo arbitral. 
b. Não. Perícia é apenas realizada pelo profissional que foi nomeado 
pelo juiz. 
c. Sim. É o processo de arbitrar sobre um litígio numa Câmara de 
Arbitragem. 
d. Não. A atividade da Perícia Arbitral é condenada pela justiça. 
✓ A-) Sim. Perícia Arbitral é a perícia realizada no 
juízo arbitral. 
 
2- A Parte que se julgar prejudicada por atuação culposa do Assistente 
Técnico, pode fazer o quê? 
a. Pode ajuizar ação de ressarcimento por perdas e danos. 
b. Pode peticionar o juiz para sentenciar suspeição do Assistente 
Técnico. 
c. Pode ajuizar ação criminal de danos morais. 
✓ A-) Pode ajuizar ação de ressarcimento por perdas 
e danos. 
 
3- Quem pode ser perito judicial? 
a. Profissionais legalmente habilitados e os órgãos técnicos ou 
científicos devidamente inscritos em cadastro mantido pelo tribunal 
ao qual o juiz está vinculado. 
b. Apenas Corretores de Imóveis, Engenheiros Civis e Arquitetos. 
c. Qualquer cidadão civilmente capaz. 
d. Profissionais legalmente habilitados, desde que tenha formação 
acadêmica superiora completa, e conhecimentos técnicos ou 
científicos, quando a prova do fato assim depender. 
✓ A-) Profissionais legalmente habilitados e os 
órgãos técnicos ou científicos devidamente inscritos 
em cadastro mantido pelo tribunal ao qual o juiz está 
vinculado. 
 
4- Marque todas as alternativas que apresentem habilidades 
importantes ao Perito Judicial: 
a. Conhecimentos e experiência de sua área específica. 
b. Autoconfiança em suas decisões. 
c. Responsabilidade pelas informações. 
d. Boa aparência pessoal de forma a transmitir uma verdadeira 
imagem de ser uma pessoa zelosa. 
e. Bom relacionamento para lidar com as pessoas no 
desenvolvimento da sua atividade com o mínimo de obstáculos. 
f. Aprimoramento na Metodologia dentro dos critérios rigorosos, de 
que possa ter uma forma de trabalho sistemática e comprovável, 
que efetivamente assista o juiz. 
g. Criatividade para criar alternativas e conceber ideias de solução 
para problemas que impeçam o exercício da sua função. 
h. Capacidade de tomada rápida de decisão. 
i. Percepção para melhor obter informações que outros não 
conseguiriam obter. 
j. Adaptabilidade para responder às situações adversas que as 
mudanças de condições impuserem. 
✓ TODAS. 
 
5- O que é “perito”? 
a. Aquele(a) que não pode ser judicialmente nomeado(a) para uma 
avaliação, exame ou vistoria. 
b. Aquele(a) que é prático(a), mas não é sabedor(a) em determinados 
assuntos. 
c. Aquele(a) que foi designado pelo juiz para opinar sobre assuntos 
que lhe foram submetidos em certa ação jurídica. 
d. Adjetivo de quem não tem perícia. 
✓ C-) Aquele(a) que foi designado pelo juiz para 
opinar sobre assuntos que lhe foram submetidos em 
certa ação jurídica. 
 
6- Qual é o objetivo da perícia? 
a. Auxiliar o juiz com um conhecimento especializado que ele não 
possui. 
b. Auxiliar o Perito na elaboração do PTAM. 
c. Auxiliar as Partes num processo judicial que envolva bens imóveis. 
✓ A-) Auxiliar o juiz com um conhecimento 
especializado que ele não possui. 
 
7- O que é uma perícia? 
a. É um exame ou vistoria realizado por profissional especializado e 
legalmente habilitado com objetivo de geração de prova judicial ou 
extrajudicial. 
b. É o que todos os Auxiliares da Justiça fazem. 
c. É uma vistoria acompanhada por profissional legalmente habilitado 
com objetivo de provar judicial ou extrajudicialmente a avaliação do 
imóvel. 
d. É um exame da vistoria do imóvel realizado por corretor de imóveis 
especializado com objetivo de geração de um PTAM – Parecer 
Técnico de Avaliação Mercadológica a ser entregue ao juiz. 
✓ A-) É um exame ou vistoria realizado por 
profissional especializado e legalmente habilitado com 
objetivo de geração de prova judicial ou extrajudicial. 
 
8- O Perito Judicial atua como Auxiliar da Justiça. E o Perito 
Extrajudicial? 
a. Perito Judicial e Perito Extrajudicial têm a mesma função, sendo 
que a diferença se dá conforme a Vara em que atua. 
b. É um perito contratado pela parte, sem nenhum envolvimento no 
processo judicial. 
c. Não existe isso. 
✓ B-) É um perito contratado pela parte, sem 
nenhum envolvimento no processo judicial. 
 
9- O que é um Assistente Técnico? 
a. É um auxiliar do Perito Judicial para casos em que este necessite 
de ajuda. 
b. É uma pessoa que, escolhida e contratada pela Parte, presta 
auxílio na função de avaliar e discutir tecnicamente o caso. 
✓ É uma pessoa que, escolhida e contratada pela 
Parte, presta auxílio na função de avaliar e discutir 
tecnicamente o caso. 
 
10- O juiz pode adiantar o pagamento dos honorários do perito, mesmo 
antes do trabalho ter sido realizado? 
a. Não. O pagamento dos honorários do perito é realizado mediante 
a finalização do trabalho. 
b. Sim. O juiz pode autorizar pagamento de até 50% dos honorários 
no início dos trabalhos, sendo o remanescente para após a entrega 
do laudo pericial e prestados os esclarecimentos. 
c. Sim. O pagamento dos honorários do perito pode ser adiantado, 
sem limite, por determinação do juiz. 
✓ Sim. O juiz pode autorizar pagamento de até 50% 
dos honorários no início dos trabalhos, sendo o 
remanescente para após a entrega do laudo pericial e 
prestados os esclarecimentos.