Colaborar - Adg4 - Registro de Imóveis

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26/10/2020 Colaborar - Adg4 - Registro de Imóveis
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Adg4 - Registro de Imóveis
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Informações Adicionais
Período: 12/10/2020 00:00 à 05/12/2020 23:59
Situação: Cadastrado
Protocolo: 548171256
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a)
b)
c)
d)
e)
1)
2)
As esferas pública e privada são lineares e coexistem em um sistema que visa à produtividade e à garantia dos
princípios básicos de garantia aos direitos individuais, resguardados os direitos coletivos. A linha que separa estes
direitos é bastante tênue e já gerou complexas discussões doutrinárias a respeito de até onde é possível impor uma
restrição ao particular em prol de uma coletividade.
OLIVEIRA, P.S.A. Registro de Imóveis. Unidade 4 , Seção 1, 2018.
 
É nesse contexto que estudamos a Desapropriação, complete as lacunas das sentenças a seguir:
Instrumento jurídico, por meio do qual o ________ interfere diretamente na propriedade privada ao despojar ________ a
propriedade de alguém.  Consiste na forma mais ________ de intervenção do ________ no domínio privado, podendo se
realizar para os fins de política urbana ou para reforma agrária, sendo certo que no caso da reforma agrária ________ de
desapropriação a pequena e média propriedades rurais, bem como as propriedades produtivas.
Assinale a alternativa que completa as lacunas corretamente:
Alternativas:
cidadão/ amigavelmente/ simples/ cidadão/ são susceptíveis.
poder público/ amigavelmente/ simples/ poder público/ não são susceptíveis.
poder público/ compulsoriamente/ drásticas/ poder público/ não são susceptíveis.  Alternativa assinalada
cidadão/ compulsoriamente/ drástica/ cidadão/ são susceptíveis.
poder público/ compulsoriamente/ drástica/ poder público/ são susceptíveis.
A situação fundiária no Brasil é uma questão de ordem pública muitas vezes já trazida à discussão e regulamentação
pelos entes públicos, na tentativa de proteger e fazer cumprir o princípio constitucional da função social da propriedade.
OLIVEIRA, P.S.A. Registro de Imóveis. Unidade 4 , Seção 1, 2018.
 
Considerando o contexto, avalie as afirmativas a seguir:
I.Trata-se de um ato administrativo que emana da necessidade pública, interesse público ou interesse social. E, uma vez
declarado o interesse ou a necessidade, o proprietário poderá ser expropriado do bem para que a coletividade se
beneficie dele.
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a)
b)
c)
d)
e)
a)
b)
c)
d)
e)
3)
II.Boa parte das desapropriações são por interesse público, mas também há desapropriações por interesse ambiental,
quando por exemplo uma determinada área de proteção merece ter tratamento de parque público ou ter determinado
investimento que o torne necessário à coletividade.
III.É importante ressalvar que contra o ato que declara a utilidade ou o interesse público não cabe recurso, uma vez que
se trata de benefício coletivo em detrimento de um interesse particular.
IV.É importante ressalvar que contra o ato que declara a utilidade ou o interesse público cabe recurso, uma vez que se
trata de benefício coletivo em detrimento de um interesse particular.
V.É muito   importante a destinação que o imóvel estava recebendo antes do decreto de desapropriação, o interesse
público nem sempre prevalecerá em relação ao particular.
Agora, assinale a alternativa correta.
Alternativas:
Apenas as afirmativas I, II, III estão corretas.  Alternativa assinalada
Apenas as afirmativas II, III e V estão corretas.
Apenas as afirmativas I, III e V estão corretas.
Apenas a afirmativa IV esta correta.
Apenas as afirmativas IV e V estão corretas.
É importante ressalvar que contra o ato que declara a utilidade ou o interesse público não cabe recurso, uma vez que
se trata de benefício coletivo em detrimento de um interesse particular. Há, contudo, problemas que podem ser
identificados na formalização desta declaração, os quais podem ser questionados à administração em questão, mas
nunca em relação ao interesse em si, sob pena de investigação do Ministério Público e órgãos judiciários.
OLIVEIRA, P.S.A. Registro de Imóveis. Unidade 4 , Seção 1, 2018.
 
Tomando como referência as aulas dadas, julgue as afirmativas a seguir em (V) para Verdadeiras ou (F) para Falsas:
(  )Não importa a destinação que o imóvel estava recebendo antes do decreto de desapropriação, o interesse público não
prevalecerá em relação ao particular.
( )O particular, assegurado pela própria Constituição em relação à sua propriedade, se vê sendo expropriado dela sem
que disto possa exercer qualquer defesa. Daí a necessidade de pagamento de prévia e justa indenização, conforme
dispõe a Constituição da República Federativa do Brasil de 1988.
(  )A desapropriação do espaço aéreo ou do subsolo só se tornará necessária, quando de sua utilização resultar prejuízo
patrimonial do proprietário do solo.
( )É vedada a desapropriação, pelos Estados, Distrito Federal, Territórios e Municípios de ações, cotas e direitos
representativos do capital de instituições e empresas cujo funcionamento dependa de autorização do Governo Federal e
se subordine à sua fiscalização, salvo mediante prévia autorização, por decreto do Presidente da República.
( )Os bens do domínio dos Estados, Municípios, Distrito Federal e Territórios não poderão ser desapropriados pela União,
mas de qualquer forma o ato deverá preceder autorização legislativa.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
Alternativas:
V – F – V – V – V.
F – V – V – V – F.  Alternativa assinalada
V – V – F – V – V.
F – F – V – V – V.
F - V – F – F – F.
26/10/2020 Colaborar - Adg4 - Registro de Imóveis
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a)
b)
c)
d)
e)
4) É sabido que os problemas de posse e propriedade em nosso país não são novos nem estão próximos de serem
finalizados, mas o direito imobiliário vem adentrando a seara dos direitos civis, mais especificamente reais, para permitir
tratamentos mais simplificados ou céleres aos procedimentos revestidos por instrumentos jurídicos já existentes e
regulados em nosso ordenamento jurídico.
OLIVEIRA, P.S.A. Registro de Imóveis. Unidade 4 , Seção 2, 2018.
 
Tomando como referência as aulas dadas, julgue as afirmativas a seguir em (V) para verdadeiras ou (F) para Falsas:
(  )Este é o caso da penhora, recentemente incorporada ao Novo Código de Processo Civil e regulamentada pelo Conselho
Nacional de Justiça, com a finalidade de tomar forma e praticidade.
(  )A usucapião como forma de propriedade imobiliária pela compra, já há muito tempo conhecida e formalizada por
meio das ações judiciais, atualmente foi beneficiada pelo procedimento mais simplificado na sua forma extrajudicial.
(  )A usucapião trata-se de uma estratégia tão segura quando a judicial, porém visando seu processamento integral
perante os Registros de Imóveis.
(  )Trata-se de uma forma de aquisição da propriedade pela posse, de forma a tornar regular e segura juridicamente uma
situação fática prolongada no tempo.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
Alternativas:
V - F - F - V.
F - V - V - F.
V - V - F - F.
F - F - V - V.  Alternativa assinalada
F - F - F - V.