Avaliando o Aprendizado Civil III

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10/11/2019 EPS: Alunos
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1a Questão (Ref.:201806302299) Pontos: 0,1 / 0,1 
(FGV - Banestes - 2018) No contrato de corretagem celebrado entre A e B ficou estabelecida por escrito a exclusividade do
corretor B perante o cliente A. Durante o prazo de vigência do contrato, A obteve a realização do negócio diretamente com
Domingos, sem a mediação do corretor. Com base nessas informações, é correto afirmar que:
caso ficasse provada a inércia e ociosidade do corretor durante a execução da mediação, ainda assim o cliente
teria que pagar a remuneração diante da cláusula de exclusividade;
iniciado e concluído o negócio diretamente entre as partes, nenhuma remuneração será devida ao corretor, mesmo
diante da cláusula de exclusividade;
se o cliente tivesse celebrado o negócio com Domingos após o término do prazo contratual, e o negócio se
realizasse por efeito dos trabalhos do corretor, nenhuma remuneração lhe seria devida diante da extinção da
exclusividade.
a cláusula de exclusividade da corretagem, que deve ser ajustada por escrito, torna o corretor mandatário do
cliente, podendo aquele representar este na conclusão do negócio;
 ajustada a corretagem com exclusividade, terá o corretor direito de ser remunerado integralmente, ainda que o
negócio realizado diretamente entre o cliente e Domingos não tenha contado com sua mediação;
Respondido em 10/11/2019 14:31:22
Compare com a sua resposta:
2a Questão (Ref.:201805466515) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a alternativa incorreta
A boa-fé objetiva serve como parâmetro para analisar o abuso de Direito, pois comete ato ilícito aquele que, ao
exercê-lo, excede manifestadamente os limites ditados pelo fim econômico e social do contrato
A maneira de provar o vínculo contratual é livre, baseado no livre convencimento do juiz.
A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir
O novo código Civil é uma tentativa de reeducação dos envolvidos contratuais através de deveres de conduta
obrigatórios, nascidos através de modernos princípios e imperativos éticos
 O antigo sistema contratual era baseado no princípio da boa-fé objetiva e da possibilidade de relativização.
Respondido em 10/11/2019 14:32:13
Compare com a sua resposta: Pode ser elidido pelo Código Civil, porém recentemente a construtora MRV foi condenada
pelo TJDFT, a indenizar o consumidor Manuel Martinez em R$ 12.000,00 pelos danos morais, além de ser obrigada a fazer
os reparos no imóvel adquirido e entregue com defeitos. No julgamento relatado pelo Desembargador João Batista
Teixeira, foi reconhecido que: ¿1. SE O CONSUMIDOR CONTRATA A COMPRA DE APARTAMENTO NOVO E VERIFICA,
QUANDO DE SUA ENTREGA, A EXISTÊNCIA DE DEFEITOS, INCLUSIVE POR LAUDO TÉCNICO NÃO IMPUGNADO PELA
CONSTRUTORA, DEVE-SE CONDENAR A RÉ AO PAGAMENTO DAS QUANTIAS CORRESPONDENTES AOS REPAROS DO BEM.
3a Questão (Ref.:201805466321) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a alternativa INCORRETA:
 O texto do Código Civil contempla cláusulas gerais, as quais conferem ao sistema jurídico flexibilidade e
capacidade de adaptação à evolução do pensamento e do comportamento social e importam em avançada técnica
legislativa de enunciados, pela delimitação e precisão de seu conteúdo.
A função social do contrato consiste não só em principio, mas em cláusula geral.
Nenhuma das respostas anteriores.
As cláusulas gerais consistem em expressões semânticas relativamente vagas, princípios e máximas que
compreendem e recepcionam a mais variada sorte de hipóteses concretas de condutas tipificáveis, já que
consistem em normas abstratas.
A boa-fé no contrato consiste não só em principio, mas em cláusula geral.
Respondido em 10/11/2019 14:32:39
Compare com a sua resposta: A) Sim, de acordo com o Art. 534, CC/02. Por se tratar de contrato estimatório ou de
consignação, cabe a Diogo (consignatário ou accipiens) pagar a Ester (consignante ou tradens) vinte reais por escultura
alienada, independentemente do valor de venda das esculturas a terceiros. Destaque-se que esta questão tem como
escopo verificar se o examinando identifica a espécie de contrato em análise como contrato estimatório ou de consignação
e se fundamenta a sua resposta de acordo com as normas e princípios que regem especificamente essa modalidade
contratual. B) Não, de acordo com os artigos 400 ou 535 do CC, no contrato estimatório, por ser dever do consignatário
restituir a coisa não vendida, cabe a ele arcar com as despesas necessárias à sua conservação, sem deduzi-las do preço a
ser pago à consignante.
10/11/2019 EPS: Alunos
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4a Questão (Ref.:201805466294) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
Oneroso, bilateral, não formal e consensual
Atípico, aleatório, consensual
 Consensual, bilateral, oneroso e solene.
Consensual, bilateral, oneroso e não solene.
Bilateral, oneroso, formal e aleatório.
Respondido em 10/11/2019 14:33:05
Compare com a sua resposta: O mandatário estará assumindo o risco, pois o mandante não responderá e o mandatário
não agiu em seu próprio nome, exceto se o mandatário se responsabilizar pessoalmente ou prometer que o mandante irá
ratificar. Mas, se o terceiro tiver ciência, não tem ação contra o mandatário, salvo se esse se responsabilizou pessoalmente
ou prometeu ratificação do mandante. Segundo o art.673 do CC :¿O terceiro que, depois de conhecer os poderes do
mandatário, com ele celebrar negócio jurídico exorbitante do mandato, não tem ação contra o mandatário, salvo se este
lhe prometeu ratificação do mandante ou se responsabilizou pessoalmente.¿
5a Questão (Ref.:201806310178) Pontos: 0,1 / 0,1 
Qual a natureza jurídica do "compromisso arbitral"?
 Contrato bilateral, oneroso, consensual e comutativo.
Contrato bilateral, gratuito, consensual e comutativo.
Contrato unilateral, oneroso, consensual e comutativo.
Contrato bilateral, oneroso, real e comutativo.
Contrato bilateral, oneroso, consensual e aleatório.