avaliando civil iv - 02

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Disc.: DIREITO CIVIL IV   
	Aluno(a): 
	Matríc.:  
	Acertos: 0,5 de 0,5
	2020 (Finaliz.)
		1
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	(Liquigás - 2012 - CESGRANRIO - Profissional Júnior - Direito) O direito de propriedade é um direito definido por ser:
		
	
	Vinculado privativamente ao atendimento dos interesses do proprietário e sua família.
	
	Fundamental e, como tal, absoluto, resultando pleno do título que lhe dá origem.
	
	Conformado pela vontade estatal, a qual prevalece em havendo conflito de interesses.
	 
	Constituído pelas funcionalidades do domínio e também por ter função social.
	
	Representativo de um poder de atuação exclusivo do particular sobre a esfera alheia, impondo a ela limitações.
	Respondido em 10/11/2020 17:16:06
	
Compare com a sua resposta: A INFORMAÇÃO DE LÚCIO NÃO ESTÁ CORRETA, HAJA VISTA TER O POSSUIDOR DADO UMA FUNÇÃO SOCIAL AO IMÓVEL, PODENDO, PORTANTO ADQUIRIR A PROPRIEDADE POR USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA EM 10 ANOS DE POSSE MANSA, PACÍFICA E ININTERRUPTA.
	
		2
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	(XIII Exame Unificado/2014/ADAPTADA) - Jeremias e Antônio moram cada um em uma margem do rio Tatuapé. Com o passar do tempo, as chuvas, as estiagens e a erosão do rio alteraram a área da propriedade de cada um. Dessa forma, Jeremias começou a se questionar sobre o tamanho atual de sua propriedade (se houve aquisição/diminuição), o que deixou Antônio enfurecido, pois nada havia feito para prejudicar Jeremias. Ao mesmo tempo, Antônio também começou a notar diferenças em seu terreno na margem do rio. Ambos questionam se não deveriam receber alguma indenização do outro. Sobre a situação apresentada, assinale a afirmativa correta.
		
	
	É um caso típico de álveo abandonado e não há que se falar de aquisição derivada.
	
	Se for formada uma ilha no meio do rio Tatuapé, pertencerá ao proprietário do terreno de onde aquela porção de terra se deslocou.
	
	Se o rio Tatuapé secar, adquirirá a propriedade da terra aquele que primeiro a tornar produtiva de alguma maneira, seja como moradia ou como área de trabalho.
	 
	Trata-se de aquisição por aluvião, uma vez que corresponde a acréscimos trazidos pelo rio de forma sucessiva e imperceptível, não gerando indenização a ninguém.
	
	Trata-se de aquisição por avulsão e cada proprietário adquirirá a terra trazida pelo rio mediante indenização do outro ou, se ninguém tiver reclamado, após o período de um ano.
	Respondido em 10/11/2020 17:17:00
	
Compare com a sua resposta: É o pagamento feito de uma só vez, ou parceladamente, nos casos de concessão onerosa da superfície, pelo superficiário ao fundieiro (proprietário do solo), conforme disposto no artigo 1.370 do Código Civil.
	
		3
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	(TRF 1ª Região - Juiz Federal) Pedro, residente em Brasília e casado sob o regime de comunhão parcial de bens, alienou uma casa de 400 m2 situada no Rio Grande do Sul. Na ocasião, ocultou sua condição de casado. A escritura pública foi lavrada e registrada no cartório de registro de imóveis. Após doze anos, nos quais o comprador, de forma pacífica, residiu com sua família na casa, descobriu-se o estado de casado do alienante. Considerando essa situação hipotética, julgue os itens a seguir.
I- O comprador, para contar o tempo exigido para a usucapião, deve ter exercido pessoalmente a posse durante todo o período, pois não pode acrescentar à sua posse a de seus antecessores.
II- O comprador pode adquirir a propriedade da casa pela usucapião urbana.
III- No caso de aquisição da propriedade da casa pela usucapião ordinária, exige-se que o possuidor tenha exercido a posse de boa-fé.
IV- O comprador pode adquirir a propriedade da casa pela usucapião ordinária.
 Estão certos apenas os itens
 
		
	
	I, II e III.
	 
	III e IV.
	
	II, III e IV.
	
	I e II.
	
	I e IV.
	Respondido em 10/11/2020 17:21:37
	
Compare com a sua resposta: R: Sim. Segundo o art. 1297, CC. As despesas com cercas e muro deve ser suportada pelos confrontantes de modo proporcional.
	
		4
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	(VUNESP ¿ TJ/SP ¿ 2017 ¿ Juiz Substituto - Adaptada) Não sendo proprietário de imóvel, Nelson passa a ocupar como seu, no ano de 2005, imóvel localizado em área urbana de Brasília, com 450 metros quadrados. Ali estabelece sua moradia habitual, tornando pública a posse. O imóvel é de propriedade de Fábio, embaixador brasileiro em atividade na Bélgica desde o ano 2000. Quando retorna ao Brasil no ano de 2008, Fábio se aposenta e fixa residência em Santa Catarina. No ano de 2016, Nelson propõe ação de usucapião contra Fábio. Considerando ser incontroverso que Nelson exerce a posse, sem quaisquer vícios, assinale a alternativa correta.
		
	
	A ação é procedente, pois foram preenchidos todos os requisitos legais da usucapião extraordinária: posse com animus domini por 10 (dez) anos, já que Nelson estabeleceu no imóvel sua moradia habitual, sem interrupção ou oposição.
	
	todas estaão incorretas
	
	A ação é procedente, pois foram preenchidos todos os requisitos legais da usucapião especial urbana: posse com animus domini, por 5 (cinco) anos, já que Nelson estabeleceu no imóvel sua moradia habitual, sem interrupção e oposição, não sendo proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
	 
	A ação é improcedente, pois, embora a posse tenha sido exercida com animus domini, de forma contínua e pacífica, faltou o preenchimento do requisito temporal de 10 (dez) anos, em razão da existência de causa impeditiva atinente à ausência de Fábio do país, o que impediu a contagem do prazo da prescrição aquisitiva entre 2005 e 2008.
	
	A ação é improcedente, pois, embora dispensados o justo título e a boa-fé, e tendo a posse sido contínua e pacífica, não foi preenchido o pressuposto temporal de 15 (quinze) anos.
	Respondido em 10/11/2020 17:20:25
	
Compare com a sua resposta: Fungibilidade: Art. 922, CC (Art. 554, NCPC);Caráter dúplice: Art. 922, CC (Art. 556, NCPC); Proibição de exceção de domínio: (Art. 1210, §2., CC ) Obs: Súm. 487, STF.
	
		5
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	No que se refere a usucapião urbana coletiva regulada no Estatuto da Cidade, assinale a alternativa incorreta:
		
	
	Na sentença, o juiz atribuirá igual fração ideal do terreno a cada possuidor, independentemente da dimensão do terreno que cada um ocupe;
	
	A área a ser objeto de usucapião deve ser de propriedade particular;
	 
	O condomínio especial criado pelo Estatuto da Cidade pode ser extinto, dependendo da deliberação, no mínimo, de 1/3 dos condôminos;
	
	O possuidor pode, para o fim de contar o prazo exigido por este artigo, acrescentar sua posse à de seu antecessor, contanto que ambas sejam contínuas;
	
	Abrange áreas urbanas com mais de 250 metros quadrados, ocupada por população de baixa renda, para moradia, por cinco anos ininterruptos e sem oposição;
	Respondido em 10/11/2020 17:24:25
	
Compare com a sua resposta: É o pagamento feito de uma só vez, ou parceladamente, nos casos de concessão onerosa da superfície, pelo superficiário ao fundieiro (proprietário do solo), conforme disposto no artigo 1.370 do Código Civil.