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07/10/2020 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline - Sistemas de conteúdo online para Alunos.
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Exercício 1:
Considere as proposições seguintes e assinale a alternativa correta:
I. O direito protege a posse, situação de fato, porque presumivelmente o
possuidor é também o proprietário.
II. O possuidor atribui ao bem uma finalidade social, o que é de interesse público.
III. Em larga escala, a não utilização dos bens é prejudicial a toda a sociedade.
IV. O possuidor não tem ação contra o proprietário do bem.
São corretas somente as proposições:
A)
I e IV.
B)
II e III.
C)
I, II e III.
D)
I, III e IV.
E)
II e IV.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)
Comentários:
C) O possuidor tem sim ação contra o proprietario do bem
Exercício 2:
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Possuidor é aquele que atua em relação à coisa como se fosse proprietário, pois
exerce algum dos poderes inerentes ao domínio. A posse é, então, exteriorização
da propriedade.
Desse modo, é certo afirmar que:
A)
A posse depende sempre da apreensão material da coisa.
B)
A posse é sinônimo de detenção.
C)
Apenas o proprietário é possuidor.
D)
A posse é direito real, para os doutrinadores em unanimidade.
E)
É possível que o possuidor indireto proteja a sua posse.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E)
Comentários:
E) De acordo com a teoria objetiva sim
Exercício 3:
Analise as proposições que seguem e assinale a alternativa correta:
O constituto possessório ocorre quando o alienante de certo bem em vez
de entregá-lo ao adquirente, conserva-o, com anuência deste, em seu
poder, por outro título, como o de locatário, depositário ou comodatário.
O alienante perde a posse indireta da coisa, pois afasta o “animus” e
conserva a coisa em nome do novo proprietário.
PORQUE
Não há posse sem o elemento material, sem o corpus, em hipótese
alguma.
Pode-se afirmar que:
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A)
As duas proposições são corretas e a segunda justifica a primeira.
B)
As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira.
C)
Apenas a primeira proposição é correta.
D)
Apenas a segunda proposição é correta.
E)
As duas proposições são falsas.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)
Comentários:
C) Essa é a correta
Exercício 4:
A posse pode ser adquirida:
A)
Pela pessoa que a pretende, ou seu representante, ou por terceiro sem mandato,
dependendo de ratificação.
B)
Somente pela pessoa que a pretende.
C)
Pela pessoa que a pretende ou por representante, desde que este tenha
procuração.
D)
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Apenas pela pessoa que a pretende ou por seu representante legal.
E)
Por qualquer pessoa, desde que haja mandato.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A)
Comentários:
A) A posse pode ser adquirida I- pela pessoa que a pretende, ou seu
representante, II- por terceiro sem mandato, dependendo de ratificação.
Exercício 5:
Analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa correta:
I. Direito real é o direito que se prende à coisa, prevalecendo sobre todos,
independendo da colaboração de outrem para o seu exercício e conferindo ao seu
titular a possibilidade de buscar a coisa onde quer que se encontre, e sobre ela
exercer o seu direito.
II. Direito real é relação entre pessoa e coisa: seu exercício não depende de
colaboração de terceiros.
III. O direito pessoal somente pode ser usufruído com a colaboração forçada ou
espontânea do devedor.
A)
Somente I e II são corretas.
B)
Somente I e III são corretas.
C)
Somente II e III são corretas.
D)
Todas são corretas.
E)
Todas são incorretas.
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O aluno respondeu e acertou. Alternativa(D)
Comentários:
D) I-o conceito de direito real, II- uma das características do direito real que o
diferencia do direito pessoal, e a alternativa III também tem característica do
direito pessoal que diferenciam do direito real
Exercício 6:
Assinale a alternativa correta:
A)
O direito real vale erga omnes, pois representa prerrogativa do seu titular,
que deverá ser respeitada por todos.
B)
O direito real tem como único exemplo o direito de propriedade.
C)
A posse é uma das espécies do rol de direitos reais no Código Civil.
D)
 O direito real sobre imóvel não depende de registro, pois gera ao seu titular
a prerrogativa da sequela.
E)
 A posse e a propriedade são direitos reais que recaem sempre sobre coisas
imóveis.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A)
Comentários:
A) O direito real é oponivel contra todos, isto é, erga omnes, pois representa uma
prorrogativa de seu titular, que deve ser respeitada.
Exercício 7:
Examine as proposições que seguem e assinale a alternativa correta:
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Para a constituição de direitos reais sobre imóveis é necessária a inscrição no
Registro Imobiliário
PORQUE
A sociedade precisa tomar conhecimento da existência do direito real, o que é
possível pelo registro, que confere ao ato a devida publicidade.
A)
As duas proposições são corretas e a segunda justifica a primeira.
B)
As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira.
C)
Apenas a primeira proposição é correta.
D)
Apenas a segunda proposição é correta.
E)
As duas proposições são falsas.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(A)
Comentários:
A) Esta expresso no Código civil nos artigos 1227, 1245 a1247.
Exercício 8:
Quanto à proteção da posse, assinale a alternativa incorreta:
A)
Admite o desforço direto.
B)
Contra a ameaça é cabível o interdito proibitório.
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C)
Em caso de esbulho, deve ser proposta a ação de manutenção de posse.
D)
Para a turbação deve ser ajuizada a ação de manutenção de posse.
E)
As ações possessórias têm caráter dúplice.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)
Comentários:
C) Em caso de esbulho, deve ser proposta a ação de reintegração de posse.
Exercício 9:
Analise as proposições abaixo e assinale a alternativa correta:
A maioria das espécies de direitos reais refere-se a direitos reais que recaem
sobre coisa própria, coisa do próprio titular
PORQUE
 É raro que os direitos reais recaiam sobre coisa alheia, evidenciando um
desmembramento da propriedade.
Pode-se afirmar que:
 
A)
As duas proposições são corretas e a segunda justifica a primeira.
B)
As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira.
C)
Apenas a primeira proposição é correta.
D)
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Apenas a segunda proposição é correta.
E)
As duas proposições são falsas.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E)
Comentários:
E) As duas são faltas, elas não se justificam.
Exercício 10:
Examine as afirmativas a seguir e assinale a alternativa correta:
I. A idade da posse não é relevante no Direito Brasileiro.
II. O legislador faz distinção entre posse nova e posse velha porque o período
de ano e dia é necessário para consolidar a situação de fato, tornando o
possuidor o real proprietário.
III. O período de ano e dia é irrelevante para purgar a posse dos defeitosde
violência e clandestinidade.
Pode-se afirmar que:
A)
Somente I e II são verdadeiras.
B)
Somente II e III são verdadeiras.
C)
Somente I e III são verdadeiras.
D)
Todas são verdadeiras.
E)
Todas são falsas.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(E)
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Comentários:
E) O momento da aquisição da posse é importante, por que marca o início da
usucapião e separa a nova posse da posse nova. Ainda pode provar legitimidade e
ausência de vícios.
Exercício 11:
Não se pode caracterizar a posse como:
A)
 Exteriorização do domínio.
B)
 Um dos meios para o alcance do direito real de propriedade.
C)
 Exercício pleno dos direitos inerentes ao domínio.
D)
 Publicidade que se confere a um direito real.
E)
 Exercício do direito de propriedade.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(C)
Comentários:
C) Posse e domínio são características bem diferentes.
Exercício 12:
Tradição é modo derivado de apossamento da coisa, significando entrega.
É correto afirmar, quanto a tradição:
A)
Somente pode ser efetiva ou material, como no caso de o alienante transferir ao
alienatário o “animus” e o “corpus”. Ex.: o vendedor entrega ao comprador o
objeto móvel vendido.
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B)
A traditio longa manu ocorre quando o transmitente da posse mostra ao
adquirente a coisa, apontando a área do imóvel e seus limites, por exemplo,
indicando a coisa, suas pertenças e extensão. O objeto é mostrado ao adquirente
e colocado à sua disposição.
C)
A tradição simbólica ou ficta decorre de atitudes, gestos que mostram a intenção
de transferir a posse, mas não é aceita no direito brasileiro.
D)
O constituto possessório e a traditio brevi manu são exemplos de tradições de
coisas não corpóreas.
E)
O constituto possessório ocorre quando alguém aliena bem de sua propriedade e
imediatamente entrega a posse direta deste bem ao adquirente.
O aluno respondeu e acertou. Alternativa(B)
Comentários:
B) Exemplo; o vendedor entregar as chaves do apartamento vendido. O
apartamento não foi materialmente entregue, mas a tradição das chaves
possibilita o ingresso do imóvel na orbita de influencia do comprador, revelando
que o mesmo adquiriu a posse.