Relatório Geral para apresentação de projeto arquitetonico

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ARQUITETURA E URBANISMO — AU3+4P28 — NOTURNO
Gabriel Henrique Lopes RA: N521BG-4
Izabela da Cruz Garcia RA: D85BEF-9
Maria Júlia Boldrini RA: N409EF-3
Projeto Arquitetônico – Habitação Coletiva de Alta Densidade
Relatório de Entorno
Ana Letícia Ravagnani
Rafael Sinhorini
SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SP
2020
Introdução
O relatório a seguir tem como intenção analisar o entorno do terreno localizado na Rua Pedro Amaral, na cidade de São José do Rio Preto. Visita realizada no dia 29 de Agosto de 2020 ás 14:00h. 
· Lei de zoneamento
O terreno analisado está localizado na Zona 04 do município de São José do Rio Preto, onde está permitido o uso destinado a implantação de edificação residencial e de habitações de alta densidade de acordo com a tabela, além de atividades econômicas.
Entorno
· Equipamentos Urbanos 
O terreno é bem localizado, contando com Biblioteca Municipal, SEMAE, Ambulatório de Especialidades, Novo Terminal Urbano, Prefeitura Municipal, Poupatempo, CRAS, Cartório, próximo também de supermercado, Represa, Clube do lago, Rio Preto Automóvel Club, entre outros lugares com menor destaque.
Por exemplo, logo ao lado do lote, há uma linha férrea na qual o movimento em média, é de 1 trem a cada 1 hora. O que se torna um incomodo para as pessoas que fazem uso daquela área. 
Outro ponto negativo, é que ao anoitecer usuários de drogas frequentam o local, fazendo uso de entorpecentes e até mesmo, furtando itens da vizinhança para fazer uso dos mesmos.
Há também uma reforma prevista para o antigo terminal urbano de que será construído um Terminal Suburbano, com destinos de até 100km de São José do Rio Preto. Projeto este, que pretendem colocar em funcionamento já no próximo ano. 
· Transporte Público
 O terreno localiza-se próximo do Terminal Urbano, sendo assim, várias linhas de ônibus passam pelo lote, além de vários pontos de ônibus localizados nas redondezas do lote. Sendo assim, o acesso aos demais barros e o centro da cidade se torna prático e de um modo facilitado. 
· Sistema Viário
Ao lado de uma importante via arterial, a Avenida Alberto Andaló, o terreno é um lugar de fácil acesso. Tal via, interliga o centro da cidade com a região Norte e Sul através de seus prolongamentos sendo eles, Avenida Philadelpho M. Gouveia Neto e Avenida José Munia. 
Partido
Partimos da ideia de unir os moradores com os visitantes do conjunto habitacional. Para que ambos pudessem usufruir dos benefícios que o prédio oferece. Claro que, respeitando algumas áreas privativas dos moradores. Mas ao mesmo tempo, integrando o morador com o visitante. 
Conceito
Tendo como conceito a integralidade, o conjunto habitacional traz a ideia de unir moradores, e visitantes. 
Possuindo um aglomerado de lojas, além de escritórios, e salas de cursos, praça de alimentação, quadra de esportes, o conjunto habitacional atende a diversos públicos, criando assim, uma conexão entre os espaços privados e externos. 
Esta ideia continua nos apartamentos, que todos possuem ambientes integrados.