Direito Imobiliário: Contratos e Responsabilidades

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TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
TTI EAD 05/2020
Aluno(a): 79187 - MAYARA LUCENA DE ARAUJO FLORENTINO Nota: ________10,00
DIREITO E LEGISLAÇÃO
Avaliação EAD A2 - 4
1. O negócio jurídico, como o contrato de compra e venda do bem imóvel, é válido, desde que:
a. tenha partes incapazes
b. tenha partes capazes e tenha forma legal, não importando o objeto
c. o objeto seja ilícito e indeterminado
d. atenda aos requisitos de capacidade das partes, objeto lícito e forma prescrita na lei
e. a forma é irrelevante e, por isso, não importa para a validade do termo de contrato
2. O contrato de compra e venda de uma casa, bem imóvel é:
a. um contrato oneroso e unilateral
b. um contrato oneroso e não solene
c. um contrato formal, solene, com forma definida em lei
d. um contrato gratuito e bilateral
e. um contrato bilateral, porém não é solene
3. Sobre os defeitos de um contrato de compra e venda, é correto afirmar que:
a. o dolo é diferente do erro e depende de um comportamento malicioso de outra pessoa que leva alguém a erra
e contratar erradamente
b. o dolo é sinônimo de erro
c. o dolo é igual à coação
d. a fraude contra credores não é causa de anulabilidade
e. o dolo é sinônimo da lesão ou perigo
4. X veio a comprar uma casa e estabeleceu no termo de contrato uma condição dispondo que a entrega
somente vai ocorrer no primeiro dia ensolarado de junho de 2013, neste caso:
a. o contrato não existe ainda
b. o contrato existe porém seus efeitos estão pendentes
c. o contrato está subordinado a um termo
d. o contrato está subordinado a um encargo
e. o contrato está dependendo de um evento futuro e certo
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5. Sobre a responsabilidade das pessoas, sob o ponto de vista jurídico, é correto afirmarmos que:
a. não existe responsabilidade contratual
b. não existe responsabilidade extracontratual
c. o contrato de corretagem pode ser causa de responsabilidade civil e até administrativa
d. o ato ilícito somente gera responsabilidade penal
e. responsabilidade civil implica a perda da liberdade das pessoas
6. Em se tratando de responsabilidade civil ou aquiliana, em um contrato de corretagem, verifica-se que:
a. se o corretor agir com imprudência e causar dano pode ser responsabilizado
b. o corretor somente vai ser responsabilizado se agir com negligência
c. o corretor nunca pode ser responsabilizado civilmente
d. o corretor nunca pode responder por dano moral
e. o corretor somente responde por dano material
7. Sobre os contratos e obrigações, em se tratando de compra e venda de bem imóvel, é correto afirmar que:
a. a novação é uma forma de pagamento
b. a novação é uma forma de inadimplemento
c. a novação é uma forma de extinção dos direitos reais como a propriedade
d. na novação substitui-se uma obrigação por outra
e. novação é o mesmo que compensação
8. Sobre os contratos e obrigações, em se tratando de compra e venda de bem imóvel, é correto afirmar que:
a. a cláusula penal é o mesmo que a mora
b. a cláusula penal é diferente dos juros, todavia, igual ao inadimplemento
c. a cláusula penal decorre da lei
d. a cláusula penal pode ser combinada
e. a cláusula penal nunca pode ser combinada
9. Sobre a compra e a venda de bens imóveis, é correto afirmar que:
a. o ascendente pode vender o imóvel a seu descendente, mesmo que os demais descendente não concordem
b. o ascendente nunca pode vender o imóvel
c. o ascendente nunca pode vender o imóvel ao seu descendente
d. o ascendente somente pode vender o imóvel se o fizer a todos descendentes
e. o ascendente até pode vender o imóvel ao seu descendente, desde que o faça com o consentimento dos
demais descendentes
10. Sobre a posse é correto afirmar que:
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a. posse é o direito de propriedade
b. posse é o exercício de um dos direitos da propriedade
c. posse é uma forma de propriedade especial
d. posse nova é o mesmo que propriedade modificada
e. posse velha é o mesmo que propriedade adaptada
Cod. Correção: AV0229.80459
Início: 08/01/2021 20:57:07
Fim: 08/01/2021 21:46:02
Duração: 48 minutos e 55 segundos
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