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Exercício 1: Da locação de coisas, assinale a alternativa correta. I - Uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição. II - O locador é obrigado a garantir ao locatário, durante o tempo do contrato, o uso pacífico da coisa. III - O locatário não é obrigado a pagar o aluguel quando o contrato estiver vencido por prazo indeterminado. A) as alternativas I e II estão corretas. B) as alternativas I e III estão corretas C) só a alternativa I está correta. D) só a alternativa III está correta. E) Todas as alternativas são falsas. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 2: A diferença entre a compra e venda e a permuta: A) A compra e venda é bilateral enquanto a troca é unilateral. B) A compra e venda por envolver dinheiro é oneroso, enquanto a troca não. C) A compra e vendo pode ser para qualquer objeto, já a troca deve ser regulada pela lei. D) A única diferença é que a compra e venda envolve dinheiro e a troca envolve uma coisa. E) A compra e venda pode ser feita verbalmente e a troca somente se formaliza por contrato escrito. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 3: A troca pode poderá ser anulada quando: A) houver negócio envolvendo valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento expresso dos outros descendentes e do cônjuge do alienante. B) houver a troca de valores iguais entre ascendente e descendente, sem consentimento do cônjuge do alienante. C) houver a troca de valores iguais entre ascendente e descendente, sem consentimento dos demais descententes. D) o objeto for lícito E) o agente for capaz Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 4: A locação de coisas: A) Não cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, sendo necessário notificação ou aviso. B) O locatário não é obrigado a levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros, que se pretendam fundadas em direito. C) Morrendo o locador ou o locatário, transfere-se aos seus herdeiros a locação por tempo determinado. D) O locatário jamais tem o direito de retenção no caso de benfeitorias necessárias por ele introduzidas. E) Se durante a locação a coisa se deteriorar sem culpa do locador cabe ao locatário pleitear perdas e danos. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 5: A locação deve ser: A) sempre a título oneroso B) a título oneroso ou gratuito C) a título gratuito somente se assim as partes pactuarem D) gratuita, mas poderá se cobrar as despesas com o uso da coisa. E) NDA Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 6: Quanto às assertivas abaixo: I – As partes, no contrato de permuta, devem sempre realizar o negócio mediante autorização marital ou outorga uxória. II – Válido será o contrato de permuta que se deixa a fixação do preço ao arbítrio exclusivo de uma das partes. III - O contrato de permuta pode ser considerado uma espécie de venda "ad mensuram" bilateral, Podemos afirmar que: A) Apenas a assertiva I é verdadeira; B) Apenas a assertiva II é verdadeira; C) Todas as assertivas são verdadeiras; D) Todas as assertivas são falsas E) Somente a assertiva III é verdadeira Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 7: Considera-se contrato de permuta: A) a aquisição de um bem, sendo que uma das partes faz a reposição parcial em dinheiro em valor superior a 50% do contrato. B) É o contrato pelo qual as partes se obrigam a dar uma coisa por outra, que não seja dinheiro. C) a aquisição de um bem, sendo pago com 70% em dinheiro e 30% com um outro bem. D) a restituição do bem em função da obrigação de fazer E) Somente recai sobre bens móveis, uma vez que o bem imóvel somente pode ser obejto de compra e venda. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários Exercício 8: A doação pode ser revogada: A) Somente quando o doador manifestar arrependimento por meio de notificação judicial ou extrajudicial ao donatário. B) Em nenhuma hipótese, pois a doação é considerada ato jurídico perfeito. C) Quando se comprovar que o doador fez uma doação inoficiosa. D) Quando houver ingratidão do donatário ou por inexecução do encargo. E) Quando se comprovar que a doação foi feita ao cúmplice no adultério. Comentários: Essa disciplina não é ED ou você não o fez comentários
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