ATIVIDADE 3 - Planejamento Tributário Avançado

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Cientes dos diversos impostos das esferas municipais e estaduais, bem como à luz do regime de apuração possível para empresas individuais, analise as três situações práticas a seguir, explicando o tratamento tributário cabível e mencionando e justificando:
(i) quais são os tributos comumente devidos nestes tipos de operações;
(ii) qual a alíquota aplicável para este tipo de operação;
(iii) quem é competente para receber cada tributo aplicável:
a) uma empresa em São Paulo que compra e recebe imóveis em doação e os aluga;
ITBI (municipal, 3% sobre o VVR) - na aquisição, IPTU (municipal, alíquota progressiva e pelo valor venal do imóvel) – anualmente e ITCMD (estadual, 4%) - na doação.
b) um hotel em João Pessoa que hospeda clientes e disponibiliza para venda produtos de viagem nos quartos;
Hospedagem – Incidência de ISS – Municipal, verificar alíquota na Prefeitura de João pessoa, varia de 2% a 5%.
Venda de Produtos – Incidência de ICMS – Estadual, varia conforme produto, verificar SEFAZ.
c) uma empresa de aluguel de carros situada em Belo Horizonte.
IPVA (Municipal, 1% a 6% do valor venal do automóvel).