MODELO DE ACORDO DE PARTILHAS DE BEM EXTRAJUDICIAL

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ACORDO DE PARTILHA DE BENS EXTRAJUDICIAL
Por este INSTRUMENTO PARTICULAR DE ACORDO EXTRAJUDICIAL, em que são partes, de um lado,
 1º ACORDANTE - Sr. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxbrasileiro, casado, microempresário, RG de nº – SSP/xxxxxxxx, CPF de nº, residente e domiciliada na Rua, nº, Qd., Lote, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2º ACORDANTE :Sra. xxxxxxxxxxxxxxxxx, separada, comerciante, RG de nº – SSP/RO, CPF de nº, com endereço sito na Rua...... Buritis RO, CEP , 
doravante denominados 1º ACORDANTE e 2ª ACORDANTE respectivamente , ambos acordantes têm, entre si, justo e contratado estabelecer o presente contrato, convencionando-se, ainda, que:
o presente acordo, foi realizado livre de quaisquer vícios, coerção, de livre espontânea vontade, e reflete a boa-fé objetiva dos contratos, sendo o presente acordo construído com assistência de advogados de ambas partes os quais instruíram quanto a responsabilidade, obrigações direitos e deveres das partes no cumprimento das cláusulas expostas nesse instrumento de fé. 
Artigo 842 da Lei nº 10.406 de 10 de Janeiro de 2002
Art. 842. A transação far-se-á por escritura pública, nas obrigações em que a lei o exige, ou por instrumento particular, nas em que ela o admite; se recair sobre direitos contestados em juízo, será feita por escritura pública, ou por termo nos autos, assinado pelos transigentes e homologado pelo juiz.
CLÁUSULA 1ª
Os acordantes, foram casados por .....anos e adquiriram juntos os seguintes bens, e de comum acordo, transacionam e– quanto a  divisão dos bens imóveis e moveis adquiridos em comum – o seguinte:
São bens em comum até o presente momento os seguintes:
a) Os OUTORGANTES e reciprocamente OUTORGADAS, de comum acordo, resolvem dissolver o casamento existente entre si pela via judicial, homologado por sentença judicial, cabendo o pagamento das custas processuais e honorários advocatícios à ambas as partes, nos percentuais de 50% (cinquenta por cento);
b) Caberá a 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA, a Sra.  xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, o direito a posse e, posteriormente, a propriedade dos seguintes bens:
I - 02 (dois) imóveis (terrenos), de Lotes de nº,, situados no bairro de, na Cidade;
c) Caberá ao 2º OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO, Oxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, o direito a posse e, posteriormente, a propriedade dos seguintes bens:
d)
I - 02 (dois) imóveis (terrenos) de Lotes de nº ; situados no bairro de, na Cidade de /PE;
II - 01 (hum) veículo marca/modelo trend gh, cor preta, placa PFV, registrado em nome do cônjuge varão junto ao DETRAN, conforme documento incluso, livre e desembaraçado de ônus, que se encontra sob a posse e uso do requerente.
PARÁGRAFO ÚNICO - O prazo para o cumprimento do estabelecido na alínea a, b e c da referida cláusula dar-se-á, no máximo, em até 15 (quinze) dias, contados da data da assinatura do presente acordo, obrigando-se os OUTORGANTES e reciprocamente OUTORGADOS a fornecerem as documentações necessárias para registros em cartório bem como em órgãos competentes, além se comprometerem-se a assinar documentação para os deslinde do presente acordo.
CLÁUSUAL 2ª
Cabe exclusivamente a 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA o direito de voltar a usar o nome de solteira ou de continuar a usar o nome de casada.
DA REPARTIÇÃO DO BEM PROPRIAMENTE DITO
CLÁUSULA 3ª –
Logo após a assinatura do presente contrato todos os imóveis ficarão na posse imediata direta ou indireta dos OUTORGANTES e reciprocamente OUTORGADOS, respeitados os dispostos na cláusula 1ª da presente transação extrajudicial, observado, ainda, o seguinte:
a) O descumprimento de quaisquer das cláusulas estabelecidas no presente contrato por parte de qualquer dos OUTORGANTES e reciprocamente OUTORGADOS acarretará em quebra de contrato, com automático destrato da presente transação extrajudicial;
b) Até a data da assinatura do presente contrato, todas as taxas, emolumentos, prestações e impostos referentes aos mencionados imóveis ficarão a cargo do 2º OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO, obrigando-se, este, a excluir imediatamente, a data da assinatura deste contrato, o nome da 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA, dos cadastros dos órgãos credores competentes dos imóveis transferidos para a posse do 2º OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO, sob pena de multa estabelecida nos termos da alínea 2% (dois por cento) mensais, sobre a totalidade dos bens, objetos deste acordo, até, no máximo, o prazo de 12 meses.
CLÁUSULA 4ª –
Até a data da efetiva transferência do refinanciamento do imóvel, (quer para o nome do 2º OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO ou quem ele indicar) bem como da exclusão do nome da 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA das referidas taxas, emolumentos, impostos ou prestações dos órgãos credores competentes, O 2º OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO obrigar-se-á a entregar cópias de pagamento “em dias” das faturas dos mencionados encargo à 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA, sob pena de multa estabelecida nos termos da alínea b, da cláusula anterior.
CLÁUSULA 5ª –
O divórcio extrajudicial realizar-se-á no prazo estabelecido no parágrafo único da cláusula 1ª deste contrato, no Fórum da cidade do /PE.
CLÁUSULA 6ª –
As partes contratantes elegem o foro Da Comarca da Cidade do /PE, o foro da situação do imóvel, objeto deste compromisso, renunciando, desde logo, a qualquer outro.
Assim sendo, temos por feito e concluído o presente contrato, assinam o presente instrumento em 3 (três) vias e perante duas testemunhas abaixo identificadas.
Paulista, 21 de Outubro de 2016.
MARIA CÂNDIDO RICARDO CÂNDIDO
OUTORGANTE//ORTOGADA OUTORGANTE//ORTOGADO
CPF nº. CPF nº.
RG nº. – SSP/PE RG nº. –SSP/PE
Testemunhas 01: Testemunhas 02:
2ª) Nome:
Ass.
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CPF nº.
RG nº.
1ª) Nome:
Ass.
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CPF nº.,
RG nº..