PLANTA T3

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MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
4.1 Cimento
O cimento a utilizar na obra será Portland, de presa normal e em
conformidade com os regulamentos Portugueses ou Sul-Africanos.
4.2 Agregados
Todos os agregados devem cumprir com as condições de qualidade
expressas nos regulamentos adotados em Moçambique. Amostras
dos agregados das diversas granulometrias e da areia ou areias
podem ser requeridas pelo Fiscal para sua aprovação, todo o
material usado na obra deve ser da mesma qualidade das amostras
aprovadas. Todos os agregados devem ser limpos e isentos de
impurezas, ou seja, não devem conter poeiras, terra, impurezas ou
material vegetal
4.3 Brita
Serão crivadas para separação de sarriscas e devem ser calhaus
naturais ou pedra britada de dureza semelhante a do granito. A brita
deve ser aproximadamente cúbica e sem tendência a lascar.
4.4 Areia
Os agregados finos e a areia para betões devem ser do tipo areia do
rio lavado ou areia de britadeira. Os grãos devem ser de tamanho
uniforme mas devem conter uma mistura equilibrada de grãos finos e
grossos, até 5 mm. Antes de misturada com os agregados e britas, a
areia deve ser crivada e perfeitamente lavada.
4.5 Água
A água a usar na fabricação dos betões, argamassa e betonilha será
limpa, fresca, livre de impurezas vegetais ou minerais ou outras
substâncias em suspensão ou dissolvidas.
3. PAVIMENTOS
O pavimento térreo será executado em betão simples B25, ao traço
de 1:3:4 ou 1:3:5 ou 1:3:6, em volume de cimento, areia e brita, com
uma espessura de 100 mm, assente sobre uma camada de
impermeabilizante (tela ou manga plástica para evitar a transmissão
de humidade para o pavimento).
4. ALVENARIAS
A partir das fundações e até ao nível do pavimento, a alvenaria será
em blocos maciços de cimento de 20x20x40cm. A partir desta cota,
serão executadas em blocos de cimento e areia de 15x20x40cm para
todas paredes. O assentamento será em juntas contra fiadas com
argamassa de cimento ao traço de 1:4 bem aprumadas e travadas.
Será necessário demolhar antes do assentamento. Antes do reboco
as juntas em alvenaria não poderão em nenhum caso exceder os
3cm de espessura.
7. REVESTIMENTOS
7.1 Emboços e Rebocos Sobre as alvenarias a rebocar será aplicado
emboço de cimento e areia ao traço 1:5. Estas devem estar bem
secas antes de emboçar e devem ser bem molhadas imediatamente
antes de chapiscadas; depois do emboço as paredes serão
rebocadas com argamassa de cimento e areia com um traço mais
fraco, na proporção de 1:6. Terá uma espessura média geral de
20mm. O acabamento será feito com régua de sarrafar sobre
mestras deslizadas em todos os sentidos para se obter uma
superfície bem plana e desempenada. Todos os rebocos devem ser
mantidos húmidos durante sete dias após a sua aplicação e não
serão aplicadas ou misturadas argamassas, cuja presa já tenha
começado, com argamassas frescas. Todas as arestas devem ser
rigorosamente direitas e ligeiramente arredondadas.
7.2 Azulejos Vidrados
A cozinha e as casas de banho serão revestidas até altura de 2,10m
com azulejos cerâmicos, vidrados de 5 mm de espessura com
330x330cm de lado, seleccionados e de primeira qualidade,
uniformes na cor e nas arestas.
Os azulejos serão bem demolhados, durante pelo menos seis horas
e serão assentes com argamassa hidráulica ao traço 1:3 de cimento
e areia fina ou com produto adesivo aprovado pelo Fiscal e terão as
plantas verticais e horizontais perfeitamente alinhadas e as
superfícies niveladas e desempenadas. Todas as juntas serão
tomadas a cimento
branco e escovadas. Serão assentes todos os acessórios em
porcelana (porta papeis, saboneteiras) nos respectivos recessos e
correctamente alinhados pelas juntas dos azulejos.
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MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
7.3 Tijoleira
O pavimento exterior das varandas será revestido com tijoleira
cerâmica; o exterior terá as dimensões de 300x100mm. As tijoleiras
serão de primeira qualidade e pequena variação de dimensão de corte
e serão assentes com juntas de uma largura média de 15 mm em
argamassa de cimento e areia ao traço 1:6. O assentamento das
tijoleiras far-se-à evitando que a superfície superior seja manchada por
incrustações da argamassa de assentamento. Da mesma forma, serão
evitados quaisquer outros danos à superfície do pavimento tais como
sulcos ou marcas por arrastamento, pingos de tinta, etc, que serão
limpos ou corrigidos à custa do empreiteiro
8. CARPINTARIAS
8.1 Madeiras
Todas as madeiras a empregar na obra, chanfuta ou similar serão de
boa qualidade, bem secas, isenta de nós, brancuras e outras
deformações e serão serradas, bem esquadrinhadas nos
comprimentos necessários e com as dimensões dos pormenores que
permitam o acabamento para as dimensões dos pormenores. Toda a
madeira será seca à percentagem de humidade correcta para a zona
de Inhamizua, e também será tratada contra o ataque de insectos,
térmitas e fungos. Todas as arestas de madeira aparelhada, aplainada
e afagada serão boleadas, a menos que outros acabamentos sejam
expressamente definidos.
8.2 Portas
As portas serão em madeira de chanfuta ou umbila com as dimensões
indicadas nos desenhos e nas quantidades definidas. As portas
exteriores serão envernizadas e as interiores poderão ser feitas em
favo de madeira com acabamento em contraplacado de espessura
igual ou maior a 3cm, o mesmo aplica-se aos guarda-fatos. Não
poderão ser colocadas sem prévia aprovação do Fiscal da obra.
8.3 Janelas
Onde forem colocadas janelas de abrir de vidro serão também
colocadas janelas de rede. A rede mosquiteira a aplicar será metálica.
8.4 Rodapé
Será colocado um rodapé do mesmo material que for aplicado no
revestimento de pavimento, com 20 mm de largura.
8.6 Armários e Outros Elementos Fixos
Serão em madeira de chanfuta ou umbila com as dimensões e
quantidades definidas nos desenhos, outros elementos serão de vidro.
8.7 Trabalho Defeituoso
Caso qualquer junta de marcenaria abra ou rache ou qualquer
contracção se dê antes de um ano após a entrega, o elemento
defeituoso será retirado, rectificado e acabado, bem como qualquer
trabalho de alvenaria ou acabamentos que tenham sido afectados por
essa operação.
9. FERRAGENS E VIDROS
9.1 Ferragens
Serão assentes, como descrito e pormenorizado nos desenhos, todas
as ferragens nas portas, janelas, armários, etc. Todas as ferragens
serão de qualidade, a aprovar pelo Fiscal, assentes com parafusos do
metal correspondente e serão lubrificadas, limpas e trabalhadas sem
empenamento.
9.2 Vidros
Todo o vidro empregue na obra será liso, sem defeitos, tipo "float
glass" com 6 e 4mm de espessura dependendo das dimensões do vão.
9.3 Vidro Transparente
Serão assentes todos os vidros transparentes, como indicado nos
desenhos, por meio de bites e massa vidraceira.
10. SERRALHARIAS
Todo o aço macio a utilizar em geral deve ser capaz de suportar as
tensões de segurança estabelecidas como mínimas no Regulamento
de Estruturas de Aço para Edifícios (R.E.A.E.) em vigor na RM, artigo 9.
10.1 Segurança
Todos os vãos ou janelas, portas exteriores e varandas serão
protegidas por grades.
11. COBERTURA
A cobertura será em grande parte inclinada em IBR, nas varandas e
garagem será em laje de betão.
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MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
12. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Conforme consta nos desenhos, as casas de banho serão dotadas dos
seguintes requisitos: Lavatório de porcelana com sifões cromados e 2
torneiras cromadas cada; Sanita de porcelana, com tampa; Autoclismo
de porcelana; Porta toalhas cromado, embutido na parede de 50 cm;
Revestimento de todas as paredes interiores ate 2,10 m de altura com
azulejo; Suporte de papel higiénico de porcelana; Prateleira de
porcelana; Espelho; Banheira de 1,7 m de comprimento; Ralo para
escoamento de água; Torneira misturadora para passagem de água;
Torneira simples para passagem de água; Toda a loiça sanitária e seu
equipamento deverão ser da marca e série à escolha do dono da obra.
13. CANALIZAÇÃO E REDE DE ESGOTOS
Toda a canalização seráembebida, executada com tubo Hidronil de
Ø3/4", provida de todos acessórios como válvulas de passagem e
torneiras que garantam um funcionamento perfeito da instalação. A
instalação de água será feita a partir da rede pública instalada no
Bairro. Esta será conduzida a um contador que irá localizar-se numa
posição de fácil acesso a escolher durante a obra, e irá obedecer ao
esquema respectivo. A rede de abastecimento de água fria será em
tubo de ferro galvanizado embutido.
13.1 Instalação da Tubagem
Todos os tubos serão instalados com inclinações próprias para evitar a
presença de ar nas tubagens. Serão sempre preferidas curvas à
cotovelos sempre que haja ângulos rectos nas tubagens; quando
houver uma redução no diâmetro do tubo numa posição de ângulo, a
curva terá o diâmetro maior.
13.2 Passagens e Aberturas
Todos os tubos que atravessarem paredes, vigas, lages ou tectos
serão envolvidos por uma manga acabada com uma flange no lado
visível. Qualquer corte ou abertura em qualquer peça de betão armado
só poderá ser executado depois de expressa autorização do Fiscal e
todas as aberturas serão refechadas e acabadas por conta do
Empreiteiro.
13.4 Tubos de Ferro Galvanizado
Os tubos de aço macio galvanizado para abastecimento de água, e os
tubos em PVC para esgoto e ventilação, serão os de melhor qualidade,
com juntas aparafusadas em canhões, galvanizados interna e
externamente. As juntas serão tomadas com alvaiade, cimento e
estopa. Tubos com 50 mm de diâmetro ou inferior serão fixos às
paredes. Estas braçadeiras serão chumbadas às paredes com
argamassa ao traço 1:3 de cimento e areia. Os tubos de esgoto serão
ligados nas intercepções com junções e curvas com inspecção roscada.
13.5 Caixas de Inspecção
Serão executadas segundo as dimensões e nas posições indicadas no
projecto. O fundo das caixas de inspecção será em betão maciço e as
paredes em blocos de betão ou tijolo amaciçados. As faces expostas
serão revestidas com betonilha de cimento queimado à colher. Para as
águas das cozinhas serão construídas caixas de retenção de gorduras
conforme indicado nos desenhos. AS caixas de inspecção serão
cobertas com tampas em betão, protegidas por um aro metálico em
perfil “L”. As caixas terão 600x600 mm de dimensões horizontais
interiores.
13.6 Tubos de Ventilação
Serão instalados prumos de ventilação com 100 mm de diâmetro para
as bacias de retrete localizadas no exterior e que culmina numa tampa
ventiladora. Os lavatórios estarão providos de tubo de ventilação com
50 mm de diâmetro, embutidos na parede.
13.7 Fossa Séptica e Esgotos
Conforme vem assinalado nas plantas, será construída uma fossa
séptica e também o respectivo dreno. Esta fossa deverá obedecer aos
requisitos constantes da planta específica em anexo e terão uma
capacidade de 10 pessoas. O dreno atrás referido levará tampa
removível em cimento armado para facilitar as limpezas periódicas.
13.8 Teste
Todas as instalações hidráulicas serão submetidas à prova de pressão
ao dobro da pressão normal de serviço antes de serem refechadas as
paredes.
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MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
14.PINTURAS
Serão aplicadas tintas de primeira qualidade apropriadas aos fins a que
se destinam. As superfícies a pintar deverão ser previamente
preparadas e levarão no mínimo 2 demãos para ficarem devidamente
cobertas. Serão utilizados os necessários e apropriados isolantes ou
primários.
14.1 Tintas de Água
Serão aplicadas nas faces internas das paredes, pilares e tectos com
pelo menos 60 dias de secagem.
14.2 Tintas Plásticas
Serão aplicadas nas faces exteriores das paredes três demãos de tinta
plástica sobre uma de isolante, completo menos 60 dias de secagem.
14.3 Tinta de Esmalte para Madeira e Elementos Metálicos
As caixilharias, portas, forros de madeira à vista, rodapés e outros
revestimentos de madeira serão envernizados (verniz incolor) numa
série de três demãos. Em elementos metálicos serão aplicadas duas
demãos de tinta de esmalte sobre anti-corrosivo.
14.4 Cores
A tinta a utilizar nas alvenarias terá a cor escolhida pelo dono da obra ou
do Projectista.
15. INSTALAÇÃO ELÉCTRICA
O projecto de instalação eléctrica será executado por um técnico
qualificado de acordo com as normas em vigor. A instalação será
preparada para corrente alterna. Será montado tendo em consideração
a conexão com a rede pública. Toda a instalação deverá ter ligação à
terra e as tomadas deverão obedecer a este requisito. O quadro a
instalar será com corrente trifásica. A partir do quadro a corrente será
monofásica. O
quadro eléctrico deverá conter um dispositivo de ligação geral e tantos
disjuntores quanto forem necessários, tendo em atenção uma
distribuição equitativa da carga de energia. Este será em caixa metálica,
com porta e fechadura.
16. ARRANJOS EXTERIORES
Será construído um muro periférico. A fundação será construída
sobre caboucos nivelados a 800mm de profundidade mínima em
blocos de cimento e areia vazados preenchidos com betão maciço
e assentes com argamassa ao traço 1:4.
17. ERROS E OMISSÕES
No que eventualmente for omisso na presente descrição, a
complementar com as peças desenhadas, as alterações que se
pretendam introduzir por questões técnicas ou ausência do material
recomendado, deverão obedecer as posturas regulamentares
padronizadas de construção civil em vigor e previamente
informadas ao projectista para aprovação da mesma que deverá ser
assinada por este como confirmação.
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FG
Fg
COZINHA
SALA DE ESTAR
QUARTO1
QUARTO2
QUARTO3
CORREDOR
W.C
VARANDA
ALÇADO FRONTAL 1:100
ALÇADO POSTERIOR 1:100
ALÇADO LATERAL DIREITO 1:100 ALÇADO LATERAL ESQUERDO 1:100
PLANTA MOBILADA 1:100
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10.78
0.10 2.02 0.10 4.38 0.14 3.88 0.15
5.
26
0.
43
0.
87
1.
50
2.
36
0.
10
3.
71
0.
40
0.
76
1.
79
0.
66
0.
10
CORTE A2 1:50
GSPublisherVersion 0.99.100.100
14.70
0.05 0.10 1.88 0.14 3.55 0.97 0.36 0.15 1.07 1.65 2.50 2.12 0.10 0.05
4.
49
0.
43
0.
87
1.
50
0.
87
0.
14
0.
01
0.
13
0.
53
4.
49
0.
20
0.
22
3.
46
0.
15
0.
14
0.
32
0.
22
2.
14
2.
15
CORTE A3 1:50
GSPublisherVersion 0.99.100.100
10.82
0.05 0.10 3.90 0.10 0.21 0.87 0.44 0.10 1.38 3.52 0.10 0.05
5.
17
0.
44
0.
87
1.
00
2.
54
0.
15
0.
17
3.
64
0.
42
0.
88
1.
45
0.
89
CORTE A4 1:50
GSPublisherVersion 0.99.100.100
14.60
1.78 2.15 3.36 1.80 2.56 1.80 1.14
0.10 5.90 0.10 4.40 0.10 3.90 0.10
10
.7
3
14.60
10
.7
3
0.
05
10
.7
3
0.
05
0.
05
10
.7
8
10
.8
3
0.05 0.10 5.75 1.75 7.00 0.05
0.05 0.10 5.75 1.75 7.05
14.70
0.
00
2.
17
8.
60
0.
05
0.
00
10
.7
7
0.
05
10
.8
3
0.05 14.50 0.10 0.05
14.65 0.05
14.70
A8 Co
rte
A8 Co
rte
A9
C
orte
A9
C
orte
PLANTA COTADA 1:100
A10
Corte
A10
Corte
GSPublisherVersion 0.99.100.100
DETALHES DO SANITÁRIO-LAVATÓRIO
GSPublisherVersion 0.99.100.100
DETALHES DO SANITÁRIO-LAVATÓRIO
GSPublisherVersion 0.99.100.100
DETALHES DO SANITÁRIO -LAVATÓRIO
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
14.60
0.61 0.15 1.35 0.15 1.35 0.15 1.35 0.15 1.35 0.15 1.35 0.15 1.35 0.15 1.35 0.15 1.35 0.15 1.35 0.15 0.34
10
.7
2
0.
72
0.
15
1.
35
0.
15
1.
35
0.
15
1.
35
0.
15
1.
35
0.
15
1.
35
0.
15
1.
35
0.
15
0.
86
ESTRUTURA DE COBERTURA 1:100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
15.63
1.13 4.87 1.13 3.37 1.13 2.87 1.13
0.50
0.13
0.50 4.87 0.50
0.13
0.50 3.37 0.50
0.13
0.50 2.87 0.50
0.13
0.50
11
.7
5
1.
13
2.
49
1.
13
1.
87
1.
13
2.
87
1.
13
0.
50
0.
13
0.
50
2.
49
0.
50
0.
13
0.
50
1.
87
0.
50
0.
13
0.
50
2.
87
0.
50
0.
13
0.
50
15.63
1.13 6.47 1.13 5.77 1.13
0.50
0.13
0.50 6.47 0.50
0.13
0.50 5.77 0.50
0.13
0.50
11
.7
5
1.
13
0.
99
1.
13
3.
37
1.
13
2.
87
1.
13
0.
50
0.
13
0.
50
0.
99
0.
50
0.
13
0.
50
3.
37
0.
50
0.
13
0.
50
2.
87
0.
50
0.
13
0.
50
7.60 6.90
2.
12
4.
50
4.
00
3.
62
3.
00
4.
00
6.00 4.50 4.00
3.
50
5.50
3.50
4.00
3.50
3.
50
4.
50
6.40
7.101
.6
2
4.
00
7.10
12.00 1.
12 1.50
2.
50
10
PLANTA DE FUNDAÇÃO 1:100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
INSTALAÇÃO ELÉTRICA 1:75
GSPublisherVersion 0.99.100.100
FG
Fg
C
INSTALAÇÃO HIDRÁULICA 1:75
GSPublisherVersion 0.99.100.100
F.S
P.P
P.P
REDES DE ESGOTO
GSPublisherVersion 0.99.100.100
P02
2.
10
0.
90
P03
2.
10
0.
90
P04
2.
10
0.
90
P0
5
2.10
0.80
P06
2.
10
1.
00
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2.
10
1.
00
J03
P 1.10
1.50
2.15
J0
4
P 
1.
10
1.50
2.15
J05
P 1.10
1.
50
2.
50
J0
6
P 
1.
10
1.50
2.50 J0
7
P 
1.
10
1.00
1.80J08
P 1.10
1.
00
1.
80
J09
P 1.10
1.
00
1.
80
J10
P 1.10
1.
50
2.
15
A2 Co
rte
A2 Co
rte
A4
C
orte
A4
C
orte
MAPA DE VÃOS DE JANELAS E PORTAS 1:75
A3
Corte
A3
Corte
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MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
Projecto: Construção de uma Moradia unifamiliar Tipo 3
Proprietário: Ana Camacho
LOCALIZAÇÃO DO PROJECTO
Província: Sofala
Distrito: Beira
Talhão: s/n
A presente Memória Descritiva e Justificativa, diz respeito ao
Projecto de Construção de uma Moradia unifamiliar Tipo 3 da Sr.
Ana Camacho
A - DESCRIÇÃO GERAL
A presente memória descritiva e justificativa refere-se ao projecto de
construção de uma moradia unifamiliar T3 edifício de 1 piso. Como
ponto de partida para a concepção do projeto, tomou-se em
consideração o programa base apresentado pelo proponente e as
necessidades funcionais da moradia. O projecto será composto por
edifício principal,
muro de vedação nas laterais e na parte posterior do edifício, sendo
as obras e executadas em duas fases, uma referente a construção
do muro de vedação e outra, do edifício principal.
B -ESPECIFICAÇÕES DOS MATERIAIS E SERVIÇOS
1. IMPLANTAÇÃO DA OBRA
A implantação da obra será de acordo com a cota do projecto em
terreno e as características do mesmo, respeitando os afastamentos
e a orientação estabelecida nos regulamentos. O terreno onde se
pretende construir deverá ser previamente limpo de toda a camada
de húmus, regularizado e nivelado de acordo com o projecto.
2. ESCAVAÇÕES E CABOUCOS
2.1. Terra
Terra ou solo é definida, nos termos desta especificação, como
sendo os diversos tipos de materiais a serem escavados, isto é, as
areias molhadas, argilas, solos de aterros, gravilha, lixo compactado,
terra vegetal e húmus, ou qualquer outro material picável.
2.2. Caboucos
Os caboucos serão em largura necessária para permitir a
construção das fundações, com larguras exactas e prescritas nas
plantas. O fundo dos caboucos deverá ser regularizado com argila,
regado e bem compactados, com leito previamente isento de
matéria orgânica e quaisquer outras substâncias que possam
provocar problemas de
assentamento dos pilares ou das paredes, antes da colocação do
betão de limpeza.
2.3. Material Escavado
Será espalhado, retornado e compactado em volta das fundações,
e/ou depositado no local da obra onde indicado ou, só se for
apropriado, armazenado para ser usado como enchimento por
baixo da laje de pavimento, pavimentações exteriores, etc.
2.4. Compactação dos Enchimentos
Os enchimentos à volta das fundações serão feitos imediatamente
após a construção destas. Todos os enchimentos serão bem
regados, compactados, consolidados, nivelados e escalonados em
camadas que não devem exceder 200 mm, sem matéria orgânica.
3. FUNDAÇÕES
As fundações serão em sapatas isoladas de betão simples - B25 -
ao traço de 1:3:5 em volume de cimento, areia e brita, sobre as
quais se assentarão as paredes de alvenaria, com as dimensões
indicadas na respectiva planta e nos respectivos pormenores. As
sapatas para a estrutura serão de 1.20mx1.20m, em betão armado
(B25, A400) ao traço de 1:3:4 em volume de cimento, areia e brita.
As fundações das paredes serão executadas em blocos de
20x20cm previamente amaciçados. A camada de betão de
limpeza deverá ser humedecida antes do início da colocação das
alvenarias, devendo ter em conta intervalos suficientes nos pontos
onde atravessa a canalização de esgotos. O leito das fundações
levará betão de limpeza.
BETÃO ARMADO
Os pilares e as vigas serão executados em betão armado, sendo as
dimensões as constante nas peças desenhadas do projecto,
determinadas a partir de cálculo estrutural.