AV1 Civil IV - 2021 1

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Universidade Estácio de Sá – Campus Macaé
	
	
	Curso: Direito
	Disciplina: Direito Civil IV
	Código:
	Turma:
	
	
	Data da prova:
	Professor (a):
	Prova:
	Semestre
	
	A ser preenchido pelo (a) Aluno (a)
	Nome do Aluno (a)
	Nº da matrícula
1) Assinale a alternativa que contemple exclusivamente obrigação propter rem:
(A) a obrigação de indenizar decorrente da aluvião e aquela decorrente da avulsão.
(B) a hipoteca e o dever de pagar as cotas condominiais.
(C) o dever que tem o servidor da posse de exercer o desforço possessório e o dever de pagar as cotas condominiais.
(D) a obrigação que tem o proprietário de um terreno de indenizar o terceiro que, de boa-fé, erigiu benfeitorias sobre o mesmo.
2) Acerca do instituto da posse é correto afirmar que
A) o Código Civil estabeleceu um rol taxativo de posses paralelas.
B) é admissível o interdito proibitório para a proteção do direito autoral.
C) fâmulos da posse são aqueles que exercitam atos de posse em nome próprio.
D) a composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso, do qual cada possuidor conta com uma fração ideal sobre a posse.
3) Marque a alternativa correta:
a) Posse direta é aquela em que o possuidor tem de fato a coisa, podendo exercer o uso da coisa.
b) Posse indireta não existe no direito brasileiro.
c) A posse é sempre indireta, não existindo posse direta.
d) O proprietário nunca será possuidor da coisa.
4) Sobre o constituto possessório, assinale a alternativa correta.
(A) Trata-se de modo originário de aquisição da propriedade.
(B) Trata-se de modo originário de aquisição da posse.
(C) Representa uma tradição ficta.
(D) É imprescindível para que se opere a transferência da posse aos herdeiros na sucessão universal.
5) Acerca dos direitos reais, marque a alternativa correta:
a) O direito brasileiro não contempla direitos reais.
b) A posse é um direito real.
c) Os direitos reais são direito previstos em um rol taxativo na legislação brasileira.
d) A propriedade não é um direito real.
6) Quanto as formas de aquisição da propriedade imóvel, marque a alternativa correta:
a) Usucapião é a única forma de aquisição da propriedade imóvel.
b) O registro público dos contratos de compra e venda de imóveis não é necessário para transferência da propriedade como regra.
c) A formação de ilhas é uma forma de aquisição da propriedade móvel.
d) Usucapião é forma originária de aquisição da propriedade imóvel.
7) Frederico reside há 20 anos em uma casa, na área rural do município de Nova Friburgo. Durante esse tempo, Frederico construiu a casa onde reside, bem como mantém uma pequena área aonde planta milho. Frederico foi visitar seus pais na cidade de Cabo Frio e quando retorna, para sua surpresa, verifica que alguém está em sua casa. Frederico notifica o invasor para que saia do imóvel, porém de nada adianta. Nesse sentido, levando em consideração que Frederico possui faturas de energia elétrica em seu nome, faturas de internet, fotos do local, bem como da construção e da plantação desde quando iniciou, marque a alternativa correta:
a) Frederico nada poderá fazer contra a invasão de sua casa.
b) Frederico poderá ajuizar uma ação reivindicatória, com base na posse que exercia sobre a coisa.
c) Frederico poderá ajuizar ação de manutenção de posse para se manter no imóvel.
d) Frederico poderá ajuizar ação de reintegração de posse, haja vista o esbulho sofrido e as provas de sua posse anterior.
8) André comprou um carro do seu amigo Renan, que estava se desfazendo dos seus bens, pois iria viver junto a uma comunidade alternativa hippie. Por serem amigos de longa data, André não realizou a transferência do veículo junto ao DETRAN, nem mesmo se preocupou em preencher o recibo e pegar a assinatura de Renan. Após 10 anos André lhe procura como advogado buscando regularizar o veículo, pois, segundo ele, queria se tornar proprietário do veículo para vender. André lhe informa que Renan desapareceu desde foi para a comunidade hippie, não sabendo mais do seu paradeiro. Neste sentido marque a correta:
a) André não é o proprietário do veículo até realizar a transferência junto ao órgão público.
b) André é o proprietário do veículo desde a tradição da coisa.
c) André é proprietário do veículo apenas após o registro do contrato no cartório de títulos e documentos de seu domicílio.
d) André não é o proprietário do veículo até decisão judicial transitada em julgado.
9) Fernando adquiriu, de Gustavo, a propriedade de uma casa situada em condomínio horizontal regular, no bairro das Flores. Vem sendo cobrado pelo síndico do condomínio o valor correspondente a seis meses de cotas condominiais em atraso, cotas estas anteriores ao momento da aquisição. Fernando se recusa a pagar por tal motivo, sendo certo que já comunicou a Gustavo esta pendência financeira do imóvel. Assim, marque a correta:
a) Fernando não é devedor das cotas condominiais, pois é um débito do proprietário anterior.
b) Fernando é devedor das cotas condominiais, pois se trata de um direito real.
c) Fernando é devedor das cotas condominiais pois se trata de uma obrigação própria da coisa.
d) Fernando não é devedor pois o débito é anterior a compra do imóvel.
10) Marque a alternativa correta:
a) A ação reivindicatória é uma ação possessória.
b) A ação de manutenção de posse é uma ação petitória.
c) O interdito proibitório é uma ação usada contra a ameaça de esbulho possessório.
d) A reintegração de posse é uma ação usada contra a turbação da posse.
11) João é proprietário e possuidor direito de uma fazenda no interior do Rio de Janeiro. Determinado dia quando acorda, percebe que fora construída uma cerca invadindo parte de sua propriedade. No mesmo instante João retira a cerca. Assim, marque a alternativa correta.
a) João está errado, pois necessitaria de uma ordem judicial para retirar a cerca.
b) João está correto, pois nesse caso a lei brasileira permite a autotutela.
c) João está correto, podendo inclusive utilizar de extrema violência para impedir a invasão de sua fazenda.
d) João está errado, pois a autotutela é vedada em qualquer caso pelo Código Civil vigente.
12) Pedro é possuidor de uma área de 300m² há 25 anos. A aquisição da sua posse foi por meio de invasão, junto com outras pessoas que também invadiram terrenos vizinhos. Nunca houve qualquer ato contra Pedro em relação a posse exercida. Neste caso:
a) Pedro não pode requerer usucapião, por não ter justo título.
b) Pedro pode requerer usucapião extraordinária, provando 15 anos ou mais de posse, mansa, contínua e pacífica.
c) Pedro não poderá requerer usucapião, pois invadiu a área.
d) Pedro poderá apenas alegar usucapião em sede de defesa de ação reivindicatória.
13) A aquisição da propriedade imóvel pode se dar:
a) Pela usucapião e pela formação de ilhas.
b) Pela aluvião e pela tradição.
c) Pela avulsão e pela tradição.
d) Apenas pelo registro público.
14) São direito reais:
a) A propriedade e a posse.
b) A posse e o usufruto.
c) A propriedade e a laje.
d) A posse e a servidão.