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Arquiteta Júlia Muller ARQ3 ARQUITETURA E CONSULTORIA LTDA | (62) 98112-7231 Memorial Descritivo ALAMEDA HOLANDA, QUADRA H1, LOTE 18, TERRAS ALPHA RESIDENCIAL 1, SENADOR CANEDO - GO. 1 SUMÁRIO 1 SUMÁRIO ................................................................................................................................................ 2 2 INTRODUÇÃO .......................................................................................................................................... 1 3 OBJETO .................................................................................................................................................... 1 3.1 ENDEREÇO ................................................................................................................................................. 1 3.1.1 Áreas Totais ....................................................................................................................................... 1 4 ARQUITETURA ......................................................................................................................................... 1 4.1 ELABORAÇÃO ............................................................................................................................................. 1 5 SERVIÇOS COMPLEMENTARES ................................................................................................................. 2 5.1 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO ..................................................................................................................... 2 5.2 PROJETOS DE ENGENHARIA ........................................................................................................................... 2 6 PAREDES .................................................................................................................................................. 2 6.1 ALVENARIA ............................................................................................................................................. 2 6.2 ESQUADRIAS .......................................................................................................................................... 2 6.2.1 Portas ................................................................................................................................................. 2 6.2.2 JANELAS ............................................................................................................................................. 2 7 COBERTURA E PROTEÇÕES ...................................................................................................................... 2 7.1 TELHADO ................................................................................................................................................ 2 7.1.1 LAJE .................................................................................................................................................... 2 7.1.2 COBERTURA ....................................................................................................................................... 3 8 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA ......................................................................................... 3 8.1 INTERIORES ............................................................................................................................................ 3 8.1.1.1 Soleira ....................................................................................................................................................... 3 8.2 EXTERIORES, FACHADAS E MUROS......................................................................................................... 3 9 DISPOSIÇÕES FINAIS ................................................................................................................................ 3 10 REFERÊNCIAS ........................................................................................................................................... 3 MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 1 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura 2 INTRODUÇÃO Esse Memorial Descritivo compreende um conjunto de discriminações e especificações estabelecidos para a elaboração do projeto de arquitetura. As especificações presentes neste memorial, bem como os projetos, detalhes e especificações complementares, referente ao projeto de arquitetura deverão ser executadas de acordo com as normas estabelecidas. Só será permitido o emprego de materiais que estejam de acordo com as especificações e em concordância com as NBR´s. Os materiais deverão satisfazer as condições de qualidades e de uso, não sendo admissíveis materiais de qualidade inferior aos especificados e que apresentem defeitos de qualquer natureza. Todos aquele que especificados poderão ser substituídos desde que os materiais empregados tenham o aceite do profissional responsável pela execução. Todo material que for substituído ou diferir do que estiver especificado neste memorial, deverá ter seu aceite por escrito, antes de usados. Este memorial descritivo fará parte no Manual de Uso e Manutenção da edificação a fim de garantir o melhor uso e desempenho da edificação. 3 OBJETO Memorial descritivo para projeto de arquitetura para uma unidade residencial de 1 (um) pavimento. 3.1 ENDEREÇO Alameda Holanda, quadra H1, lote 18, Terras Alpha Residencial 1, Senador Canedo - GO. 3.1.1 Áreas Totais Área do terreno: 360,00m² Área pavimento Térreo: 172,54m² Área construída total: 172,54m² 4 ARQUITETURA 4.1 ELABORAÇÃO O projeto de arquitetura foi elaborado seguindo o programa de necessidades apresentado e atendendo às normas (ABNT NBR’s) para projeto e construção civil. mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 2 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura 5 SERVIÇOS COMPLEMENTARES 5.1 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO A elaboração do projeto de arquitetura utilizou o levantamento topográfico feito e entregue por profissional qualificado juntamento com ART. 5.2 PROJETOS DE ENGENHARIA Os projetos elétrico, hidrossanitário, estrutural e fundação devem ter como base o projeto de arquitetura, levantamento topográfico e laudo de sondagem. 6 PAREDES 6.1 ALVENARIA O projeto de arquitetura foi elaborado para uma edificação com método de construção tradicional: Alvenaria de tijolo cerâmico e estrutura em concreto armado. 6.2 ESQUADRIAS 6.2.1 Portas As portas de madeira deverão utilizar a madeira ipê, ou equivalente, para verniz com alisar de 7cm e portal também em madeira. As portas de vidro serão em vidro temperado com esquadria em alumínio na cor preta. Nos ambientes de longa permanência recomenda-se o uso de veneziana também em alumínio preto. 6.2.2 JANELAS As janelas serão fabricadas por encomenda conforme medidas no projeto de arquitetura e verificadas no local. Serão instaladas utilizando mão de obra especializada com o uso de equipamentos apropriados. O material a ser usado deverá ser de primeira qualidade: alumínio com pintura eletrostática preta e vidro temperado cristal 8mm. 7 COBERTURA E PROTEÇÕES 7.1 TELHADO 7.1.1 LAJE O projeto de arquitetura contempla laje em todos os ambientes. As alturas (pé direito) podem variar de um ambiente para outro. As medidas devem ser verificadas em projeto. mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 3 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura 7.1.2 COBERTURA O material indicado em projeto é telha fribrocimento Eternit (ou equivalente) com estrutura metálica e rufos e calhas em chapa galvanizada. 8 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA 8.1 INTERIORES Foram definidospara acabamento materiais padronizados, resistentes e de fácil aplicação. Antes da execução do revestimento, deve-se deixar transcorrer tempo suficiente para o assentamento da alvenaria (aproximadamente 7 dias) e constatar se as juntas estão completamente curadas. Em tempo de chuvas, o intervalo entre o térmico da alvenaria e o início do revestimento deve ser maior. As paredes sem revestimento deverão receber pintura. 8.1.1.1 Soleira As soleiras deverão ser em granito visto que se trata de um material de alta resistência, com pequena porosidade, resistente à água, de fácil manuseio e adequação às medidas do local. Dimensões: L (comprimento variável) x 15cm (largura) Modelo de Referência: Granito Verde Ubatuba, branco siena ou equivalente. 8.2 EXTERIORES, FACHADAS E MUROS Os revestimentos e as cores das pinturas a serem utilizadas na fachada estão indicadas em projeto e melhores detalhadas em anexo. 9 DISPOSIÇÕES FINAIS De acordo com a Lei 4.591/64 o memorial descritivo é obrigatório em empreendimentos de construção civil e toda pessoa interessada em comprar um imóvel na planta tem o direito de solicitá-lo. O memorial descritivo indica o método construtivo a ser usado na construção e em anexo possui uma tabela descriminando cada ambiente com a metragem e a indicação do material a ser usado no acabamento. A indicação de cada material presente neste memorial deve ser tratado como sugestão. A alteração de cada item sugerido não deve alterar a qualidade da edificação, dessa forma a substituição deverá ser feita por material equivalente ou sob orientação dos profissionais de arquitetura e engenharia. 10 REFERÊNCIAS ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 6492: Representação de projetos de arquitetura. Rio de Janeiro, 1994. mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 4 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13532: Elaboração de projetos de edificações - Arquitetura. Rio de Janeiro, 1995. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. ABNT/NBR 15575: Norma de Desempenho de Edificações Habitacionais mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ http://www.caubr.gov.br/wp-content/uploads/2015/09/2_guia_normas_final.pdf MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 1 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura ACABAMENTO/REVESTIMENTO INTERNO AMBIENTE ÁREA (m²) P ER ÍM ET R O (m ) PORTAS (3) JANELA (3) REVESTIMENTO N O M E MATERIAL DIMENSÃO (cm) N O M E MATERIAL P EI TO R IL (c m ) DIMENSÃO largura x altura (cm) RODAPÉ PISO (1) PAREDE (2) TETO HALL DE ENTRADA 3,55 9,10 P6 1 FOLHA EM ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA PRETA E COMPLEMENTO DE PORTA ATÉ A LAJE 100X250 - - - - RODAPÉ 15cm EMBUTIDO NO MESMO MATERIAL DO PISO, SOMENTE NA PAREDE A RECEPER PINTURA. PORCELANATO 80X80 ACETINADO COM APARÊNCIA DE CIMENTO QUEIMADO OU EQUIVALENTE. PINTURA EM TEXTURA FINA NA COR ELEFANTE DA SUVINIL OU EQUIVALENTE LAJE GARAGEM 32,67 22,80 P5 1 FOLHA EM ALUMINIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA PRETA E VIDRO TEMPERADO 80X210 - - - - RODAPÉ 15cm EMBUTIDO NO MESMO MATERIAL DO PISO, SOMENTE NA PAREDE A RECEPER PINTURA. PORCELANATO 80X80 ACETINADO COM APARÊNCIA DE CIMENTO QUEIMADO OU EQUIVALENTE. PINTURA EM TEXTURA FINA NA COR ELEFANTE DA SUVINIL OU EQUIVALENTE GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE SALA DE ESTAR E JANTAR 32,36 27,00 P3 1 FOLHA EM MADEIRA IPÊ DE GIRO PARA VERNIZ, ALISAR DE 7cm RETO 80X210 - - - - RODAPÉ 15cm EMBUTIDO NO MESMO MATERIAL DO PISO. PORCELANATO 80X80 ACETINADO COM APARÊNCIA AMADEIRADA. TINTA TOQUE DE SEDA NA COR PAPEL PICADO (SUVINIL) OU EQUIVALENTE. GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE P7 2 FOLHAS EM VIDRO TEMPERADO COM ESTRUTURA EM ALUMINIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA PRETA 250X280 mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 2 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura ACABAMENTO/REVESTIMENTO INTERNO AMBIENTE ÁREA (m²) P ER ÍM ET R O (m ) PORTAS (3) JANELA (3) REVESTIMENTO N O M E MATERIAL DIMENSÃO (cm) N O M E MATERIAL P EI TO R IL (c m ) DIMENSÃO largura x altura (cm) RODAPÉ PISO (1) PAREDE (2) TETO COZINHA 11,18 13,40 P8 3 FOLHAS DE CORRER EM VIDRO COM ESTRUTURA EM ALUMINIO PRETO 200X280 - - - - - PORCELANATO 80X80 ACETINADO COM APARÊNCIA AMADEIRADA. REVESTIMENTO ACETINADO BORDA RETA CETIM BIANCO 30X60CM (PORTOBELLO OU EQUIVALENTE) GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE VARANDA 11,47 13,60 - - - - - - - RODAPÉ 15cm EMBUTIDO NO MESMO MATERIAL DO PISO. PORCELANATO 80X80 ACETINADO COM APARÊNCIA DE CIMENTO QUEIMADO OU EQUIVALENTE PINTURA EM TEXTURA FINA NA COR PIMENTÃO VERDE DA SUVINIL OU EQUIVALENTE GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE SUÍTE 01 14,00 15,00 P3 1 FOLHA EM MADEIRA ENVERNIZADA COM DOBRADIÇA ALISAR DE 7cm RETO 80x210 J3 CORRER 3 FOLHAS SENDO 1 EM VIDRO, 1 EM VENEZIANA VENTILADA E 1 EM VENEZIANA SEM VENTILAÇÃO. ALUMÍNIO PRETO. 90 200X120 RODAPÉ 15cm EMBUTIDO NO MESMO MATERIAL DO PISO. PORCELANATO ACETINADO 80X80 RETIFICADO A ESCOLHER. (1) TINTA TOQUE DE SEDA NA COR PAPEL PICADO (SUVINIL) OU EQUIVALENTE (2) GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE BANHEIRO 01 3,70 8,30 P2 1 FOLHA EM MADEIRA ENVERNIZADA COM DOBRADIÇA ALISAR DE 7cm RETO 70x210 J1 1 FOLHA TIPO MÁXIMO AR EM VIDRO MINIBOREAL E ESQUADRIA EM ALUMÍNIO PRETO 152 80x60 - PORCELANATO 80X80 RETIFICADO A ESCOLHER. PISO ANTIDERRAPANT E. REVESTIMENTO ACETINADO BORDA RETA CETIM BIANCO 30X60CM (PORTOBELLO OU EQUIVALENTE) GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 3 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura ACABAMENTO/REVESTIMENTO INTERNO AMBIENTE ÁREA (m²) P ER ÍM ET R O (m ) PORTAS (3) JANELA (3) REVESTIMENTO N O M E MATERIAL DIMENSÃO (cm) N O M E MATERIAL P EI TO R IL (c m ) DIMENSÃO largura x altura (cm) RODAPÉ PISO (1) PAREDE (2) TETO SUÍTE 02 10,54 13,10 P3 1 FOLHA EM MADEIRA ENVERNIZADA COM DOBRADIÇA ALISAR DE 7cm RETO 80x210 J3 CORRER 3 FOLHAS SENDO 1 EM VIDRO, 1 EM VENEZIANA VENTILADA E 1 EM VENEZIANA SEM VENTILAÇÃO. ALUMÍNIO PRETO. 90 200X120 RODAPÉ 15cm EMBUTIDO NO MESMO MATERIAL DO PISO. PORCELANATO ACETINADO 80X80 RETIFICADO A ESCOLHER. (1) TINTA TOQUE DE SEDA NA COR PAPEL PICADO (SUVINIL) OU EQUIVALENTE (2) GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE BANHEIRO 02 3,70 8,30 P2 1 FOLHA EM MADEIRA ENVERNIZADA COM DOBRADIÇA ALISAR DE 7cm RETO 70x210 J1 1 FOLHA TIPO MÁXIMO AR EM VIDRO MINIBOREAL E ESQUADRIA EM ALUMÍNIO PRETO 152 80x60 - PORCELANATO 80X80 RETIFICADO A ESCOLHER. PISO ANTIDERRAPANT E. REVESTIMENTO ACETINADO BORDA RETA CETIM BIANCO 30X60CM (PORTOBELLO OU EQUIVALENTE) GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE SUÍTE 03 15,52 17,14 P3 1 FOLHA EM MADEIRA ENVERNIZADA COM DOBRADIÇA ALISAR DE 7cm RETO 80x210 P4 CORRER 3 FOLHAS SENDO 1 EM VIDRO, 1 EM VENEZIANA VENTILADA E 1 EM VENEZIANA SEM VENTILAÇÃO. ALUMÍNIO PRETO. - 200X210 RODAPÉ 15cm EMBUTIDO NO MESMO MATERIAL DO PISO. PORCELANATO ACETINADO 80X80 RETIFICADO A ESCOLHER. (1) TINTA TOQUE DE SEDA NA COR PAPEL PICADO (SUVINIL) OU EQUIVALENTE (2) GESSO ACARTONADOTABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE BANHEIRO 03 5,10 9,40 P2 1 FOLHA EM MADEIRA ENVERNIZADA COM DOBRADIÇA ALISAR DE 7cm RETO 70x210 J1 1 FOLHA TIPO MÁXIMO AR EM VIDRO MINIBOREAL E ESQUADRIA EM ALUMÍNIO PRETO 152 80x60 - PORCELANATO 80X80 RETIFICADO A ESCOLHER. PISO ANTIDERRAPANT E. REVESTIMENTO ACETINADO BORDA RETA CETIM BIANCO 30X60CM (PORTOBELLO OU EQUIVALENTE) GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 4 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura ACABAMENTO/REVESTIMENTO INTERNO AMBIENTE ÁREA (m²) P ER ÍM ET R O (m ) PORTAS (3) JANELA (3) REVESTIMENTO N O M E MATERIAL DIMENSÃO (cm) N O M E MATERIAL P EI TO R IL (c m ) DIMENSÃO largura x altura (cm) RODAPÉ PISO (1) PAREDE (2) TETO BANHEIRO 04 2,79 6,90 P1 1 FOLHA EM VENEZIANA DE ALUMINIO PRETO 60x210 J2 1 FOLHA TIPO MÁXIMO AR EM VIDRO MINIBOREAL E ESQUADRIA EM ALUMÍNIO PRETO 152 40x60 - PORCELANATO 80X80 RETIFICADO A ESCOLHER. PISO ANTIDERRAPANT E. REVESTIMENTO ACETINADO BORDA RETA CETIM BIANCO 30X60CM (PORTOBELLO OU EQUIVALENTE) GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE ÁREA DE SERVIÇO 3,65 7,70 - - - - - - - - PORCELANATO 80X80 RETIFICADO A ESCOLHER. PISO ANTIDERRAPANT E. REVESTIMENTO ACETINADO BORDA RETA CETIM BIANCO 30X60CM (PORTOBELLO OU EQUIVALENTE) GESSO ACARTONADO TABICADO EM 5cm PINTADO DE BRANCO NEVE mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 1 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura ACABAMENTO/ REVESTIMENTO EXTERNO MATERIAL (3) IMAGEM LOCAL DE APLICAÇÃO QUANTIDADE APROXIMADA (COMP. X ALTURA) (m²) (4) PORCENALATO COM CARACTERÍSTICAS DE CIMENTO QUEIMADO PORTOBELLO HIT GRIS 80X80 OU EQUIVALENTE EM TODOS OS AMBIENTES 147,00m² REVESTIMENTO DE PAREDE: Revestimento Acetinado Borda Reta Cetim Bianco 30x60cm (PORTOBELLO) ÁREA MOLHADAS (BANHEIROS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO) 160,00m² PINTURA TOQUE DE SEDA NA COR PAPEL PICADO PAREDES INTERNAS - PINTURA BRANCO NEVE FOSCO FORRO DOS AMBIENTES INTERNOS 147,00m² PINTURA EM TEXTURA FINA NA COR ELEFANTE DA SUVINIL OU EQUIVALENTE FACHADA 200,00m² PINTURA EM TEXTURA FINA NA COR TITANIO DA SUVINIL OU EQUIVALENTE FACHADA 31,94m² PINTURA EM TEXTURA FINA NA COR PIMENTÃO DA SUVINIL OU EQUIVALENTE FACHADA 50,00m² (1) O PISO E O REVESTIMENTO DEVERÃO SER ASSENTADO COM ARGAMASSADA CONFORME INDICAÇÃO DO FABRICANTE. mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/ MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO: TERRAS 1, H118 ARQ. JÚLIA MULLER 2 jmuller.arq@gmail.com/ (62) 98112-7231/ (62) 99144-7291/@jmullerarquitetura A APLICAÇÃO DO REJUNTE TAMBÉM DEVERÁ SER EXECUTADA CONFORME RECOMENDAÇÃO DO FABRICANTE, DA ESPESSURA INDICADA PELO MESMO. (2) A PINTURA INTERNA DA EDIFICAÇÃO DEVERÁ SER APLICADA CONFORME DETERMINAÇÃO DO FABRICANTE. (3) TODAS AS MEDIDAS DEVEM SER CONFERIDAS NO LOCAL ANTES DA AQUISIÇÃO DE CADA MATERIAL (4) AS MEDIDAS DEVEM SER VERIFICADAS NO LOCAL mailto:%20jmuller.arq@gmail.com/
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