Contrato de troca ou permuta

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Contrato de troca ou permuta 1
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Contrato de troca ou permuta
Revisado
É o contrato no qual os sujeitos adquirem um bem através da transferência de 
um outro bem, em vez de pagar mediante dinheiro.
Não se envolve dinheiro na relação. Se houver dinheiro em alguma medida, 
torna-se compra e venda.
Classificação
Bilateral ou sinalagmático
Traz direitos e deveres proporcionais. 
Constitui contrato oneroso 
Há sacrifício de vontade para ambas as partes. 
É um contrato comutativo, em regra, e translativo da 
propriedade, 
Serve como titulus adquirendi.
Contrato de troca ou permuta 2
Consensual
Tem aperfeiçoamento com a manifestação de vontade das partes, assim como 
ocorre com a compra e venda (art. 482 do CC.
Sujeitos
Ambos os sujeitos são chamados permutantes.
Disposições Gerais
Cada permutante entrega e recebe algo em troca. Ex: trocar um celular por um 
carro.
A valoração dos bens é totalmente subjetiva e só interessa às partes, é o ponto 
máximo do princípio da relatividade dos contratos. Excetua-se apenas quando 
envolve ascendente e descendente.
Troca entre ascendente e descendente
Se os bens tiverem valoração equivalente, a troca é livre, independe de 
permissão. Contudo, se os valores forem desiguais, é necessária a anuência 
dos cônjuges e dos outros descendentes, conforme o inciso II do 533
II - é anulável a troca de valores desiguais entre ascendentes 
e descendentes, sem consentimento dos outros 
descendentes e do cônjuge do alienante.
Assim, há uma valoração objetiva. Isso visa evitar fraudes à sucessão.
Despesas
As despesas para a celebração e a tradição devem ser convencionadas entre 
as partes. Porém, no silêncio, vale o inciso I do 533
I - salvo disposição em contrário, cada um dos contratantes 
pagará por metade as despesas com o instrumento da troca;
Contrato de troca ou permuta 3
Isso quer dizer que soma todas as despesas e divide por 2, 
independentemente de uma das partes ter mais despesas que a outra.
Regras supletivas
Em decorrência do caput do 533, aplicam-se as disposições da compra e 
venda à permuta.
Art. 533. Aplicam-se à troca as disposições referentes à 
compra e venda, com as seguintes modificações:
Conclui-se, portanto, o seguinte:
Disposições do 497.
Objeto lícito, conforme o 104, II.
O risco corre por conta de cada um até o momento da entrega, 492.
Admite-se caução, 495.
Valor das coisas fixado pelos próprios permutantes, pelo 489.
Contrato consensual, art. 492.
Permutante deve ser proprietário, valendo a aquisição após a permuta, 
1268.
Objetos comercializáveis, conforme o 86.
Responde-se por vícios redibitórios e evicção, 441 e 447.
Se houver imóvel, e a depender do regime de bens, deve haver anuência 
do cônjuge, arts. 1647 e 1649.
Cônjuges podem permutar bens que não façam parte da massa comum, 
499.
Forma conforme o 107 e o 108.
Cláusulas especiais de compra e venda se aplicam.
Pode ser utilizada amostra ou protótipo, 484.
Permuta pode ser por corpo certo ou ad mensuram, 500.
Condômino de coisa indivisível pode permutar, desde que dê a preferência 
aos condôminos, 504.
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Débitos anteriores à permuta pertencem ao dono anterior, conforme o 502.
Se nada for dito, o local da troca é onde estava cada objeto no momento 
do contrato, 433 e 444.