Avaliando 2

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1
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	No que se refere à aquisição da propriedade através do registro, assinale a alternativa correta
		
	
	O registro confere presunção absoluta de domínio
	
	O registro, no direito brasileiro, é apenas meio de se dar publicidade ao ato translativo.
	
	O registro é dispensável para aquisição de bens móveis e imóveis
	
	O registro é necessário para aquisição de bens móveis e imóveis
	 
	O registro confere presunção relativa de domínio.
	Respondido em 21/05/2021 16:03:08
	
Compare com a sua resposta: Sim. De acordo com o artigo 1198 do Código Civil, Mário é detentor do imóvel, pelo fato de se encontrar em estado de dependência ao cuidar da casa.Pode usar a autotutela para defender a posse de sua patroa.
	
		2
          Questão
	Acerto: 0,0  / 0,1
	
	O art. 13, § 2º, Decreto-lei 25/37 estabelece que os bens tombados pertencentes a particulares, quando deslocados, deverão ser inscritos no registro do lugar para onde tiverem sido deslocados, sob pena de o proprietário incorrer em sanção pecuniária. Nesse caso, é CORRETO afirmar que:
 
		
	
	o referido dispositivo foi revogado pelo Código Civil, pois impõe restrição limitativa ao exercício do direito de propriedade incompatível com o caráter absoluto de tal direito.
	
	em regra, o direito de propriedade é passível de limitações, desde que proporcionais em sentido estrito. Nesse caso, não se afigura razoável a limitação imposta pelo Decreto, pelo que entende-se que o referido dispositivo foi revogado pela Constituição de 88, por incompatibilidade com a função social da propriedade.
	 
	trata-se de limitação de interesse público ao direito de propriedade.
	
	O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará sempre pelo valor de custo.
	 
	trata-se de limitação de interesse particular ao direito de propriedade.
	Respondido em 21/05/2021 16:05:34
	
Compare com a sua resposta:
 A) Gabarito: Sim. A constituição de garantia hipotecária em momento posterior ao início da contagem do prazo para a prescrição aquisitiva não obsta a usucapião, haja vista ser essa forma originária de aquisição da propriedade imóvel. Há, inclusive, precedente recente do STJ nesse sentido: REsp 716753/RS. O prazo da usucapião nesse caso, consoante o art. 2.028, CC, é o do Código Civil de 2002, qual seja, 15 anos, motivo pelo qual Soraia poderá usucapir em 2015. B) Gabarito: O Banco pode exigir nova garantia, sob pena de vencimento antecipado da obrigação.
	
		3
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	Jeremias e Antônio moram cada um em uma margem do rio Tatuapé. Com o passar do tempo, as chuvas, as estiagens e a erosão do rio alteraram a área da propriedade de cada um. Dessa forma, Jeremias começou a se questionar sobre o tamanho atual de sua propriedade (se houve aquisição/diminuição), o que deixou Antônio enfurecido, pois nada havia feito para prejudicar Jeremias. Ao mesmo tempo, Antônio também começou a notar diferenças em seu terreno na margem do rio. Ambos questionam se não deveriam receber alguma indenização do outro. Sobre a situação apresentada, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Se o rio Tatuapé secar, adquirirá a propriedade da terra aquele que tiver maior valor de benfeitorias na área.
	
	Se for formada uma ilha no meio do rio Tatuapé, pertencerá ao proprietário do terreno de onde aquela porção de terra se deslocou.
	
	Trata-se de aquisição por avulsão e cada proprietário adquirirá a terra trazida pelo rio mediante indenização do outro ou, se ninguém tiver reclamado, após o período de um ano.
	
	Se o rio Tatuapé secar, adquirirá a propriedade da terra aquele que primeiro a tornar produtiva de alguma maneira, seja como moradia ou como área de trabalho.
	 
	Trata-se de aquisição por aluvião, uma vez que corresponde a acréscimos trazidos pelo rio de forma sucessiva e imperceptível, não gerando indenização a ninguém.
	Respondido em 21/05/2021 16:07:04
	
Compare com a sua resposta:
A questão está errada, no que diz respeito a expressão "por si só". Pois apesar do art. 1.425, I, CC determinar que: 
A dívida considera-se vencida:  I - se, deteriorando-se, ou depreciando-se o bem dado em segurança, desfalcar a garantia, e o devedor, intimado, não a reforçar ou substituir .
Assim, clonclui-se que  não é suficiente a depreciação da coisa dada em garantia. Mas sim, é necessário, também, que o devedor seja intimado para reforçar ou subistituir a coisa e não o faça. Somente após essa tais determinações legais é que será possível considerar a dívida vencida antecipadamente.
	
		4
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	Marque a alternativa incorreta:
		
	
	Propriedade é o único direito real sobre coisa própria. Os demais direitos reais são sobre coisas alheias.
	
	A propriedade é o direito de usar, fruir, dispor e reaver a coisa do poder de quem injustamente a possua ou detenha.
	 
	A propriedade é um direito pleno, imutável, estático, ou seja, nunca se contrai.
	
	Nenhuma das opções
	
	O proprietário do imóvel, por presunção legal, é também proprietário de todas as benfeitorias e bens móveis nele existentes. Ocorre que essa propriedade não se estende às jazidas, minas, potenciais de energia hidráulica e monumentos arqueológicos que eventualmente existam no imóvel.
	Respondido em 21/05/2021 16:08:04
	
Compare com a sua resposta: Não procede, haja vista a fungibilidade entre as ações possessórias em sentido estrito.
	
		5
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	(TRF 1ª Região - Juiz Federal) Pedro, residente em Brasília e casado sob o regime de comunhão parcial de bens, alienou uma casa de 400 m2 situada no Rio Grande do Sul. Na ocasião, ocultou sua condição de casado. A escritura pública foi lavrada e registrada no cartório de registro de imóveis. Após doze anos, nos quais o comprador, de forma pacífica, residiu com sua família na casa, descobriu-se o estado de casado do alienante. Considerando essa situação hipotética, julgue os itens a seguir.
I- O comprador, para contar o tempo exigido para a usucapião, deve ter exercido pessoalmente a posse durante todo o período, pois não pode acrescentar à sua posse a de seus antecessores.
II- O comprador pode adquirir a propriedade da casa pela usucapião urbana.
III- No caso de aquisição da propriedade da casa pela usucapião ordinária, exige-se que o possuidor tenha exercido a posse de boa-fé.
IV- O comprador pode adquirir a propriedade da casa pela usucapião ordinária.
 Estão certos apenas os itens
 
		
	
	II, III e IV.
	
	I e II.
	
	I e IV.
	
	I, II e III.
	 
	III e IV.