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Plano de Aula: OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADE CIVIL - ARA0984 Tema 3. INADIMPLEMENTO DAS OBRIGAÇÕES Objetivos - Identificar os critérios legais do inadimplemento, mora, juros e cláusula penal. - Relacionar inadimplemento, mora, juros e cláusula penal. - Construir argumentos jurídicos, aplicando as normas obrigacionais no contexto, sobretudo, no que concerne aos casos de inadimplemento das obrigações. Tópicos 3.3 JUROS REMUNERATÓRIOS E MORATÓRIOS 3.4 DA MORA. REGRAS GERAIS. DA PURGAÇÃO DA MORA Procedimentos de Ensino - Aprendizagem O professor deve iniciar a aula apresentando situações nas quais seja possível estabelecer relação entre inadimplemento, mora, juros e clausula penal. Situação-problema: Otto Schmmit se comprometeu a entregar 200 sacas de arroz, tipo 1, ao Mercado do Kürten em 15 dias. A conversa foi feita numa quinta-feira véspera de feriado. Após 15 dias, O Mercado do Kürten começa a cobrar a entrega, mas Otto Schmmit alega que ele ainda tem mais 3 (três) dias, pois não se contam os feriados e fins de semana. Diante desse cenário, pergunta-se: (1) A mora se inicia a partir de que momento? (2) Como se dá a purgação da mora? (3) Em caso de Inadimplemento absoluto o que acontece com a obrigação? Metodologia: Aprendizagem baseada em problemas. Divida os alunos em grupos. Um a favor do Sr. Otto Schmmit. Outro, a favor do Mercado do Kürten. Direcione os alunos para pesquisar as possíveis soluções para o caso acima, em defesa de seus representados. A pesquisa deve ser realizada com base na legislação e jurisprudência em vigor. Peça para citarem caso semelhantes, fazendo analogias. Acompanhe o processo de investigação, tire dúvidas e peça para que comparem as respostas. Lembre os alunos da situação problema apresentada na aula 6. Conduza os debates, para que se forme a partir das contribuições dos alunos, os conceitos de Juros, juros remuneratórios e compensatórios e clausula penal. Atividade verificadora da aprendizagem: considerando a aprendizagem baseada em problemas, reúna os grupos, que representam diferentes partes na situação-problema para que apresentem suas razões diante da turma. Cada grupo devera ler sua resposta para que o professor possa avaliar a adequação e pertinência da sua juridicidade. ESTUDO DE CASO: O Branco Price SA financiou para Diego Bernardes um carro popular no valor de R$45.000,00 estabelecendo no caso de inadimplemento multa de 10% sobre o valor de cada parcela, bem como juros de 2% ao mês. Ao financiamento foram aplicados além da correção monetária, juros de 12%. Após fechar o contrato, Diego alega que o contrato é abusivo e discorda dos juros e da multa. Ele diz que o credor não pode lhe imputar duas penalidades em caso de inadimplemento e mais dois tipos de juros. O Banco alega que tudo previamente pactuado e que todas as cláusulas estão dentro da legalidade. Diante do caso, esclareça Diego Bernardes acerca das regras do financiamento, principalmente quanto a multa, e os juros. Recursos Didáticos Sala de aula equipada com quadro branco, projetor multimídia, caixa de som, acervo bibliográfico no ambiente virtual. Leitura Específica Leia os textos abaixo: Cláusula penal. Disponível em: https://www.tjdft.jus.br/institucional/imprensa/campanhas-e-produtos/direito- facil/edicao-semanal/clausula- penal#:~:text=Tem%20a%20fun%C3%A7%C3%A3o%20de%20fixar,atraso%20no%20contrato%20ou%20obriga%C3%A7%C3%A3o.&text=Na%20celebra%C3%A7%C3%A3o%20de%20um%20contrato,no%20cumprimento%20da%20obriga%C3%A7%C3%A3o%20pactuada. Cláusula penal. Disponível em: http://www.mpsp.mp.br/portal/page/portal/documentacao_e_divulgacao/doc_biblioteca/bibli_servicos_produtos/bibli_boletim/bibli_bol_2006/RDC_09_35.pdf Para ver as decisões em nossa Jurisprudência, sugerimos: Possibilidade de inversão de cláusula penal em benefício do consumidor - Atraso na entrega do imóvel. Acórdão 1223993, 00111568220158070003, Relator: JOSAPHA FRANCISCO DOS SANTOS, 5ª Turma Cível, data de julgamento: 18/12/2019, publicado no DJE: 22/1/2020. Disponível em: https://www.tjdft.jus.br/consultas/jurisprudencia/jurisprudencia-em- temas/jurisprudencia-em-detalhes/compra-e-venda-de-imovel-em- construcao/possibilidade-de-inversao-de-multa-contratual-ou-de-clausula-penal- em-beneficio-do-consumidor-atraso-na-entrega-do-imovel Aprenda Mais Leita o texto: Arras ou cláusula penal Disponível em: https://migalhas.uol.com.br/depeso/7941/arras-ou-clausula- penal Atividade Autônoma Aura Olá, seja bem-vindo! Sabemos que você quer aprender mais, por isso, selecionamos duas questões que revisitam o tema/tópico ministrado nesta aula. Você deve resolvê-las, completando, assim, sua jornada de aprendizagem do dia. (Q1) A cláusula penal tem a função de fixar uma indenização em caso de atraso ou descumprimento de uma obrigação. Assim, considerando essa informação avalie as afirmativas abaixo: I) Pode-se estabelecer clausula penal juntamente com a obrigação ou posteriormente II) A cláusula penal não tem característica de contrato acessório III) O limite para a estipulação da multa é até 50% do valor da obrigação principal IV) A Cláusula penal é integralmente cobrada em qualquer situação de inadimplemento a) Apenas a alternativa I e IV estão corretas b) Apenas a alternativa I e II estão corretas c) Apenas a Alternativa II está correta d) Apenas a Alternativa IV está correta e) Apenas a Alternativa I está correta (Q2) Cláusula penal e perda de arras não se acumulam em caso de inexecução de contrato. É inadmissível a cumulação da cláusula penal compensatória com arras, prevalecendo esta última na hipótese de inexecução do contrato. Esse foi o entendimento da Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) ao julgar recurso especial interposto por uma construtora contra dois compradores de imóveis (Noticia disponível em: https://www.stj.jus.br/ ). Considerando a informação veiculada analise as situações hipotéticas baixo. Em um contrato a parte assinou contrato de compra e venda de um imóvel onde prestou arras equivalente a 30% do valor do bem e se obrigando a pagar multa de 10% em caso de desistência do contrato o que vem a acontecer após 2 meses. A empresa quer reter o valor de 30%, como indenização e mais o valor das Arras. Nesse caso, é correto afirmar que: a) A decisão não se aplica a acordos firmados em contrato quando prevalece pacta sunt servanda b) O reconhecimento do pagamento de arras é apenas um adiantamento da obrigação, enquanto a multa como cláusula acessória deve ser cobrada integralmente, bem como a Arras c) Se o contrato for silente quanto a cobrança da Multas e a retenção da Arras, a Empresa deverá cobrar o pactuado e ingressar com ação para a recomposição de eventuais perdas e danos. d) As arras são devidas pela empresa tendo em vista que não houve confirmação do negócio e) A multa nesse caso, apenas poderá ser compensatória
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