Atividade Aula 02

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Painel / Minhas Disciplinas / 15A101 / Aula 02 - Locação na Lei 8245/91 / Atividade Aula 02
Administração de Imóveis e Locação
Iniciado em quarta, 5 Mai 2021, 07:28
Estado Finalizada
Concluída em quarta, 5 Mai 2021, 07:34
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Assinale a alternativa que representa o conceito bilateral no
contrato de locação. 
Escolha uma opção:
a. É bilateral, pois há reciprocidade de direitos e obrigações entre
locador e locatário. Não existe locação gratuita. Se fosse gratuito
seria considerado comodato, ou seja, empréstimo de coisas não
fungíveis.
b. NDR
c. O contrato é bilateral, vez que sua forma contratual é
disciplinada em lei. Também possui a característica de
consensualismo porque se perfaz pelo simples consentimento
das partes, seja ele formal ou não. Como não necessita de forma
preestabelecida (ao contrário da compra e venda de bens
imóveis), é contrato não formal.
 
d. É bilateral, pois gera obrigações a ambas as partes. Difere do
contrato unilateral, que só determina obrigações para uma das
partes, como ocorre na doação. No contrato bilateral, portanto,
existe a característica do sinalagma, ou seja, a dependência
recíproca de obrigações. Daí por que muitos preferem chamá-
los de contratos sinalagmáticos.

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Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Locatário e sublocatário não são devedores solidários dos
encargos devidos ao locador. Isso porque a solidariedade não se
presume, mas decorre da lei ou da vontade das partes. Entretanto,
a lei determina ser o sublocatário devedor subsidiário a partir do
momento em que o locador propõe a demanda de cobrança ou
de despejo e o sublocatário é noti�cado. 
Escolha uma opção:
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
O contrato de arrendamento mercantil é considerado um contrato
misto, pois contém regras referentes à locação e também à
compra e venda, já que o contratante pode, ao �nal do contrato,
efetuar a opção de compra, adquirindo o domínio para si. 
Escolha uma opção:
 Verdadeiro 
Falso
 Verdadeiro 
Falso
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Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
A sublocação é considerada um contrato derivado, pois sua
existência decorre exclusivamente de outro contrato (que é o
principal), sendo que o locador participa, apenas do contrato
derivado.
Escolha uma opção:
Questão 5
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Com base na Lei 8.245/91, assinale a alternativa que representa as
características do contrato de locação: 
Escolha uma opção:
Verdadeiro
 Falso 
 a. Bilateral, oneroso, típico, consensual e formal. 
b. Unilateral, não oneroso, atípico, consensual e formal.
c. Bilateral, oneroso, típico, consensual e não formal.
d. Unilateral, oneroso, atípico, consensual e formal.
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