CASO 9- PRATICA SM IV - AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE

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CASO CONCRETO 9 – PRÁTICA SIMULADA IV
32º Exame da OAB. Direito Civil. Adaptado. 
Paulo Castro e Sílvia Brandão mantiveram união estável entre janeiro de 2007 e dezembro de 2014, quando decidiram separar-se. O período de convivência não foi antecedido de qualquer convenção sobre o regime de bens dos companheiros. Como não haviam adquirido quaisquer bens durante aquele período, e como Sílvia, ao tempo da separação, se achava desempregada, Paulo anuiu à permanência de Sílvia, por tempo indeterminado, no imóvel que até então servira de residência aos companheiros, situado no Rio de Janeiro. 
Tal imóvel fora adquirido por Paulo, mediante pagamento integral do preço, no ano de 1997. Paulo retirou-se do imóvel, passando a morar em outro, tomado por ele em locação. Passados mais de dois anos do fim da união estável, Paulo promoveu a notificação extrajudicial de sua ex-companheira, exigindo-lhe a desocupação, no prazo de quinze dias, do imóvel situado no Rio de Janeiro. A notificação foi efetivamente recebida por Sílvia e o prazo concedido na notificação extrajudicial já se expirou, sem que Sílvia tenha deixado o imóvel. Diante do narrado, Paulo deseja propor a ação judicial cabível para reaver o bem. Na qualidade de advogado constituído por Paulo, redija a petição inicial da ação a ser ajuizada pelo seu cliente.
EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA XX VARA CÍVEL DA COMARCA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO – RJ
PAULO CASTRO, brasileiro, solteiro, profissão xxx, portador do RG nº xxx, inscrito no CPF nº xxx, endereço eletrônico xxx, residente e domiciliado à xxx, vem por meio do seu advogado xxx OAB/UF, legalmente qualificado, com endereço eletrônico xxx, e endereço profissional xxx, respeitosamente diante de Vossa Excelência, com fundamento nos artigos 560 e 561 do CPC, ajuizar;
AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE
Em face de SILVIA BRANDÃO, brasileira, solteira, profissão xxx, portadora do RG nº xxx, inscrita no CPF nº xxx, endereço eletrônico xxx, residente e domiciliada à xxx, pelos fatos e fundamentos expostos a seguir:
I- DOS FATOS
A parte autora e a parte ré mantiveram união estável de janeiro de 2007 à dezembro de 2014, quando houve a decisão de separação das partes. Vale ressaltar que o período em que as partes conviveram não teve qualquer convenção sobre o regime de bens dos companheiros. 
As partes não adquiriram quaisquer vens durante o período em que estiveram juntos, e como a parte ré no período de separação encontrava-se desempregada, a parte autora anuiu a permanência da parte ré por tempo indeterminado no imóvel que até então servia de residência para ambas as partes. Este imóvel foi adquirido pela parte autora em 1997 mediante pagamento integral do valor.
Sendo assim, a parte autora locou um imóvel e passou a morar nele. Após dois anos do fim da união estável, a parte autora promoveu a notificação extrajudicial à parte ré, exigindo a desocupação no prazo de 15 dias do imóvel pertencente à parte autora. A notificação foi recebida e o prazo concedido na notificação extrajudicial se expirou, sem que a parte ré tenha deixado o imóvel.
II- DOS FUNDAMENTOS
Estando a parte ré ciente da notificação extrajudicial para que deixasse o imóvel no prazo de 15 dias, e ainda sim até a presente data permanece no mesmo, está evidente a configuração do esbulho possessório conforme o art. 506 do CPC c/c art. 1210 do CC.
Neste sentido, o possuidor tem o direito de ser mantido na posse de seu imóvel em caso de turbação e sendo reintegrado em caso de esbulho, conforme o art. 1210 do CC. A arte autora tem direito de ser mantido na posso em caso de turbação restituído no esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
II.I) Da medida liminar;
Contudo, estão presentes os requisitos autorizadores para concessão de liminar, quais sejam fumus boni iuris e periculum in mora, com base no art. 562 do CPC.
III- DOS PEDIDOS
Diante o exposto requer:
1) Que seja concedida a liminar de reintegração de posse;
2) A intimação do réu para comparecer a audiência designada por este juízo;
3) Que seja julgado procedente o pedido para reintegrar em definitivo o autor na posso do seu bem;
4) Condenação do réu aos ônus da sucumbência;
IV- DAS PROVAS
Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, em especial a prova documental, conforme o art. 332 do CPC.
V- DO VALOR DA CAUSA
Dá-se a causa o valor de R$ xxx.
Nestes termos,
Pede deferimento.
Local, data.
Advogado
OAB/UF.