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Comprei um imóvel por R$300.000,00 a juros compostos de 1,5% ao mês. Um mês após a contratação, paguei R$150.000,00, dois meses após esse primeiro pagamento, paguei outra parcela de R$ 50.000,00 e, dois meses após esse segundo pagamento, liquidei integralmente a dívida. O valor desse terceiro e último pagamento foi de (em R$): 120.789,21 110.453,66 115.555,44 117.876,35 112.469,42 Respondido em 29/03/2021 19:45:28 Explicação: VPe = VP1 + VP2 + VP3, Onde: VPe = Valor Presente da compra VP1 = Valor Presente do pagamento no tempo 1 VP2 = Valor Presente do pagamento no tempo 2 VP3 = Valor Presente do pagamento no tempo 3 VP = VF / (1 + i)n Assim, VP1 = 150.000 / (1 + 0,015)1 → VP1 = 147.783,25 VP2 = 50.000 / (1 + 0,015)3→ VP2 = 47.815,85 VPe = VP1 + VP2 + VP3 300.000 = 147.783,25 + 47.815,85 + VP3 VP3 = 104.400,90 A questão pede o valor do terceiro pagamento na data que ocorreu, logo, VF3 = 104.400,90 * (1 + 0,015)5 → VF3 = R$ 112.469,42 2a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 Cada pagamento que compõe uma série, denomina-se termo da Anuidade. Os Termos podem ser Classificados como: Postecipadas ou Antecipadas Pagamentos ou Recebimentos Antecipada ou Temporária Temporária ou Perpétua Uniformes ou Variáveis Respondido em 29/03/2021 19:55:52 Explicação: O Termo da Anuidade são classificadas como: Uniformes ou Variáveis. 3a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 Os bens, ao final de sua vida útil, podem possuir valor de mercado (revenda). Nestes casos, tal valor deverá ser considerado como uma entrada de caixa do projeto. Da mesma forma, o projeto pode se destinar a substituir bens que poderão ser revendidos. Essas entradas de caixa também deverão ser incorporadas ao projeto E TÊM O NOME DE: Valor secundário dos ativos Valor contábill dos ativos Valor primário dos ativos Valor residual dos ativos Valor fixo dos ativos Respondido em 29/03/2021 19:54:49 4a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 Analise os dados a seguir: Investimento inicial = R$ 300.000,00; FC1 = R$ 100.000,00; FC2 = R$ 150.000,00; FC3 = R$ 50.000,00; FC4 = R$ 50.000,00; Padrão de aceitação = 3 anos. De acordo com essas informações, decida pela aceitação ou rejeição do projeto segundo o método do Payback: aceitar -payback abaixo de 3 anos rejeitar -payback =3,4 anos rejeitar -payback = 3,8 anos aceitar -payback =3 anos rejeitar -payback =3,2 anos Respondido em 29/03/2021 19:57:28 5a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 A empresa Alfa precisa avaliar um novo negócio com investimento inicial de $80.000 e vida útil de 3 anos. Ela tem as seguintes estimativas para as entradas financeiras líquidas anuais do fluxo de caixa do projeto: $20.000; $35.000; $50.000. A taxa mínima de atratividade (TMA) é de 15% ao ano. Os analistas verificaram que com estes parâmetros o projeto não é financeiramente viável. E que, para ser viável, somente com um investimento inicial menor. Qual seria esse valor máximo para o investimento inicial, abaixo do qual o projeto passaria a se tornar financeiramente viável? $ 76.732,14 $ 17.391,30 $ 88.241,97 $ 26.465,03 $ 32.875,81 Respondido em 29/03/2021 19:51:40 6a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 A TIR (Taxa Interna de Retorno) é entendida como a taxa que produz um(a) : VPL< zero TIR > zero TIR < zero VPL = zero VPL > zero Respondido em 29/03/2021 19:52:54 7a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 Em relação ao conceito de "Risco" em uma análise de um projeto assinale a única afirmativa INCORRETA: O risco é parte integrante do processo de investimento. Em verdade, o risco faz parte da própria vida e é impossível eliminá-lo, quer porque não é possível coletar todas as informações relevantes, quer porque não é possível prever o futuro. Existem diversas fontes de incertezas que devem ser investigadas para tentar reduzir as ameaças de êxito de um projeto. A hipótese de que os fluxos são conhecidos com certeza (ou seja, de que não há possibilidade de variabilidade) é verdadeira nas situações reais. Na análise de investimentos, há risco quando são conhecidas as probabilidades das variações dos fluxos de caixa. Em termos de investimento, diz-se que há risco quando existe a possibilidade de que ocorram variações no retorno associado a uma determinada alternativa. Respondido em 29/03/2021 19:57:52 8a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 Calcule o valor esperado para a TIR de um projeto que, em um estudo de três cenários possíveis, revelou as seguintes informações: TIR de 20% ao ano para 30% de probabilidade; TIR de 15% ao ano para 45% de probabilidade e uma TIR de 10% ao ano para 25% de probabilidade. 15,25% aa 17,2% aa 14,28% aa 15,9% aa 15,37% aa Respondido em 29/03/2021 19:50:20 Explicação: TIR = 0,20 x 0,3 + 0,15 x 0,45 + 0,10 x 0,25 = 0,1525 TIR = 15,25% aa 9a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 Você quer implantar o projeto VIVENDAS. O capital total necessário para essa implantação é $3.000.000,00. Os sócios desse projeto vão aportar $1.200.000,00. O restante do capital necessário será via capital de terceiros, a uma taxa de juros é 12% ao ano. A alíquota do IR é 20%. Os sócios esperam receber uma taxa de retorno de 8% ao ano. O projeto VIVENDAS promete uma taxa de retorno de 11% ao ano. Calcule o WACC do projeto VIVENDAS. 5,44% 8,96% 12,34% 17% 18,5% Respondido em 29/03/2021 19:58:41 Explicação: WACC = (8% x 0,40) + (12% x 0,60 x (1-T)) = 8,96% WACC = (8% x 0,40) + (12% x 0,60 x (1-20%)) = 8,96% 10a Questão Acerto: 1,0 / 1,0 Na calculadora HP12C, a função IRR é utilizada para o cálculo de que parâmetro: Valor Anualizado Uniforme Valor Presente Líquido Taxa Interna de Retorno Índice de Rentabilidade Real Índice de Recuperação Rápida Respondido em 29/03/2021 19:48:33
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