RESUMAPAS OAB

credor, em virtude 
do descumprimento da obrigação. 
 
I) Dano positivo ou emergente 
II) Lucros cessantes 
 
⤷ Nexo de causalidade: inexecução da 
obrigação e prejuízo ao credor. 
 3. JUROS: 
Frutos ou rendimentos do capital 
empregado. 
⤷ Espécies: Juros compensatórios 
Juros moratórios 
Convencionais 
Legais 
Simples 
Compostos 
4. CLÁUSULA PENAL: 
Obrigação acessória, reforça o 
cumprimento por acarretar punição ao 
inadimplente. 
⤷ Multa contratual ou pena 
convencional 
⤷ Funções: coercitiva ou ressarcitória 
⤷ Espécies: compensatória ou moratória 
⤷ Limite: não pode ultrapassar o valor 
da obrigação. 
 5. ARRAS: 
Quantia ou coisa entregue por um dos 
contraentes ao outro para: 
I) Arras confirmatórios 
II) Arras penitenciais 
⤷ Funções: 
» Garantir o cumprimento do contrato 
(I) 
» Pré-estipulação das perdas e danos (II) 
» Atuar como começo de pagamento 
(ambos os feitos). 
VALIDADE 
» Requisitos: 
1) Capacidade das partes: 
 
 
2) Objeto: 
 
 
 
3) Forma: Regra livre 
 Quando a lei exigir solene 
 
4) Consentimento: recíproco entre partes (2 ou mais pessoas) isentas de vícios 
 
Genérica: capacidade plena entre partes de contratar 
Especial: capacidade exigida por lei em certos casos 
1) Lícito 
2) Possibilidade física ou jurídica do objeto 
3) Determinação de seu objeto 
4) Economicamente apreciável 
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Princípios 
 
 
 
 
 
 
 
Classificação dos contratos 
 
 
 
 
 
 
 
1) AUTONOMIA DE VONTADE: 
» Liberdade de contratar 
» Liberdade contratual: estipular conteúdo 
e características. 
 
2) SUPREMACIA DA ORDEM 
PÚBLICA: 
O interesse privado NÃO pode prevalecer 
sobre o interesse público. 
 
3) CONSENSUALISMO: 
Acordo de vontades 
 
4) OBRIGATORIEDADE: 
Uma vez firmado, se torna obrigatório. 
INTERPRETAÇÃO 
DO CONTRATO: 
Precisar o sentido e 
alcance das cláusulas 
pactuadas. 
 
I) Declaratória: 
intenção comum 
 
II) 
Construtiva/integrativ
a: 
Aproveitamento do 
contrato. 
5) RELATIVIDADE DOS EFEITOS DOS 
CONTRATOS: 
» O contrato não produz efeitos contra todos. 
» Não beneficia e nem prejudica TERCEIROS. 
⤷ Exceções: interpartes e eficácia erga 
omnes. 
 
6) REVISÃO DOS CONTRATOS: 
» Exceção a obrigatoriedade 
» Admitida nos casos de execução continuada 
ou diferida em ração de imprevistos ou 
acontecimentos extraordinários. 
 
7) BOA-FÉ: 
1) Subjetiva: concepção psicológica 
Atos conforme regras do direito 
2) Objetiva: comportamento socialmente 
esperado 
⤷ Lealdade/Honestidade, etc... 
 
 
1) EFEITOS: 
I) Unilaterais: não há 
contraprestação 
II) Bilaterais: obrigações para 
ambos 
III) Plurilaterais: mais de duas 
partes 
IV) Gratuitos: benéficos (Ex: 
doação, depósito, comodato). 
V) Onerosos: contraentes 
obtêm proveito (Ex: compra e 
venda; Locação). 
 
2) FORMAÇÃO: 
I) Paritários: igualdade de forças 
entre os contratantes 
II) Adesão: preponderância de 
vontade de um dos 
contratantes. 
3) RISCOS: 
1) Comutativos: 
Todas as obrigações são certas e 
determinadas. 
Ex: compra e venda 
2) Aleatórias: 
Não há certeza quanto ao valor da 
obrigação. 
Ex: Seguro. 
4) EXECUÇÃO: 
I) Instantâneo: 
Contratos de execução única. 
II) Diferidos: 
Cumpridos em um só ato, mas 
futuro. 
III) Trato sucessivo: 
Contratos de execução 
continuada. 
Ex: Locação. 
4) FORMA: 
I) Solenes: forma especial, prevista em lei. 
II) Não solenes: livre formação 
III) Consensuais (não solenes): 
Formam-se unicamente pelo acordo de 
vontades. 
⤷ Independem de entrega da coisa ou 
forma especial. 
IV) Reais: 
Apenas se aperfeiçoam com a entrega da 
coisa. 
Ex: Depósito; Comodato; Mútuo e Penhor . 
5) VÍNCULO: 
I) Principais: existem por si. 
Ex: Locação imobiliária; Compra e venda. 
II) Acessórios: existência é subordinada à 
do principal. 
Ex: Fiança para garantir a locação. 
III) Derivados: subcontratos. 
Ex: Contratos de sublocação. 
 
 
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Formação dos contratos 
Pressupõe a ocorrência de duas manifestações de vontades 
 
 
 
 
 
 
Vícios Redibitórios 
 
 
 
 
 
 
 
1) PROPOSTA: 
» Oferta, policitação ou oblação 
» Negócio jurídico unilateral 
⤷ Receptícia: só produz efeitos ao ser recebida. 
⤷ Vinculação das partes: vincula o proponente. 
⤷ Proposta não obrigatória: sujeita a confirmação. 
⤷ Oferta ao público: art. 429, CC. 
 
2) CONCLUSÃO: 
I) Entre presentes: 
Com ou sem prazo. 
 
II) Entre ausentes: teoria da expedição. 
Adotada pelo Código Civil, prevê que é necessário 
que a resposta seja expedida. 
3) ACEITAÇÃO: 
Concordância com os termos da proposta. 
» Expressa ou tácita. 
» Inexistência de força vinculante de aceitação. 
» Contraproposta: art. 431, CC. 
 
4) CELEBRAÇÃO: 
» Art. 435, CC. 
» Considera-se celebrado o contrato no lugar em que 
foi proposto. 
 ⤷ As partes podem dispor de modo diverso. 
 
» Partes podem eleger foro competente. 
» Defeito oculto na coisa recebida em razão de contrato comutativo que (art. 441, CC): 
1) Torna a coisa imprópria ao uso que se destina 
2) Diminui-lhe o valor 
» Requisitos: 
1) Coisa recebida por contratos comutativos ou doação onerosa 
2) O defeito seja oculto 
3) O vício exista no momento da celebração do contrato 
4) Desconhecidos do adquirente 
5) O vício seja grave 
» Efeitos (art. 442, CC): devolver coisa defeituosa ou abatimento do preço. 
⤷ Ação redibitória ou estimatória 
» Prazos (art. 445, CC): 
1) Ações edilícias decadenciais bem móvel: 30 dias e bem imóvel: 1 ano 
2) Contados da entrega da coisa Tradição adquirente na posse reduz metade 
3) Vício reconhecido após, conta-se da ciência bem móvel: 180 dias e bem imóvel: 1 ano 
4) Os prazos não correrão na constância de cláusula de garantia (art. 446, CC) 
» Responsabilidade do alienante: 
1) Boa-fé (art. 443, CC) 
2) Perecimento da coisa (art. 444. CC) 198
Evicção 
 
 
 
 
 
 
 
Extinção dos contratos 
Normal: o cumprimento libera o devedor e satisfaz o credor. 
Anormal: os contratos são extintos sem o cumprimento. 
 
 
 
 
 
 
» Perda da coisa por força de decisão judicial que 
atribui a terceiro direito sobre a coisa, em virtude de 
causa jurídica preexistente ao contrato. 
» Partes: alienante, evicto ou evictor. 
» Requisitos: 
1) Perda total ou parcial da propriedade 
2) Onerosidade na aquisição da coisa 
3) Ignorância pelo adquirente, de que a coisa era 
alheia 
4) Anterioridade do direito do terceiro 
5) Diminuição da lide ao alienante 
6) Perda da coisa em virtude de sentença judicial 
transitada em julgado 
» Espécies: 
Total: Perda total do bem 
Parcial: considerável (rescisão ou restituição da parte) 
ou não considerável (indenização) 
 
» Direitos do evicto: 
1) Restituição integral do preço 
2) Indenização dos frutos 
3) Indenização das despesas dos contratos 
4) Ressarcimento de custas e honorários 
5) Demais prejuízos ressarcidos ou indenizados. 
 
» Responsabilidade pela evicção: 
⤷ Ausência de cláusula de exclusão de garantia. 
⤷ Cláusula expressa de exclusão de garantia. 
 
 
1) RESILIÇÃO: 
Dissolução do vínculo 
contratual por acordo de 
vontades dos 
contratantes. 
⤷ Bilateral: distrato 
⤷ Unilateral: denúncia 
 
*Em caso de óbito, se for 
personalíssima, também 
é causa de extinção. 
2) RESOLUÇÃO: 
Inadimplemento culposo 
por um dos 
contratantes que gere 
prejuízo à contraparte. 
 
3) RESCISÃO: 
Dissolução de contratos 
em que: 
 
I) Ocorreu lesão 
II) Foram celebrados em 
estado de perigo. 
4) SEM CUMPRIMENTO: 
Causas anteriores ou durante: 
⤷ Nulidades 
⤷ Cláusula resolutiva 
⤷ Direito do arrependimento 
 
Causas supervenientes: 
⤷ Resilição 
⤷ Morte de um dos 
contratantes 
⤷ Rescisão 
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Contratos em espécie 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1) COMPRA E VENDA (art. 481 a 532, CC): 
Coisa 
Preço 
Consenso 
 
2) DOAÇÃO: (art. 538 a 554, CC) 
⤷ Transferência gratuita