CONTRATOS EM ESPECIE

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09/08/2021 Ilumno
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Local: Sala 1 - BT - Prova On-line / Andar / Polo Barra da Tijuca / BARRA DA TIJUCA 
Acadêmico: VIRCEE-002
Aluno: LUCAS GARCIA SAYÃO 
Avaliação: A2-
Matrícula: 20201107956 
Data: 7 de Junho de 2021 - 08:00 Finalizado
Correto Incorreto Anulada  Discursiva  Objetiva Total: 8,50/10,00
1  Código: 24418 - Enunciado: Foi celebrado um contrato estimatório entre Maria e João, em que
aquela deixou com este um veículo para tentar vender no prazo de 60 dias. Com base no caso
concreto informado, demonstre a alternativa correta.
 a) O veículo pode ser objeto de penhora pelos credores de João enquanto não for pago
parcialmente o preço à Maria.
 b) O veículo pode ser objeto de penhora pelos credores de João se este pagar pelo menos a
metade do valor do bem à Maria.
 c) O veículo pode ser objeto de penhora pelos credores de João, mesmo que não tenha sido
pago integralmente o preço à Maria, em razão do princípio da aparência.
 d) O veículo não pode ser objeto de penhora pelos credores de João enquanto não for pago
integralmente o preço à Maria.
 e) Nunca cabe a penhora do bem nos casos de contrato estimatório.
Alternativa marcada:
d) O veículo não pode ser objeto de penhora pelos credores de João enquanto não for pago
integralmente o preço à Maria.
Justificativa: Resposta correta: O veículo não pode ser objeto de penhora pelos credores de
João enquanto não for pago integralmente o preço à Maria. Com relação ao tema, o artigo 536 do
Código Civil determina expressamente que: “A coisa consignada não pode ser objeto de penhora
ou sequestro pelos credores do consignatário, enquanto não pago integralmente o preço.”  
Distratores: As demais alternativas estão incorretas, porque somente nos casos em que o preço
for integralmente pago é que o veículo pode ser objeto de penhora pelos credores de João. 
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2  Código: 24426 - Enunciado: No que concerne ao contrato de locação de coisas, considere o
direito de retenção do locatário em relação às benfeitorias realizadas. Analise as afirmativas
sobre as opções que permitem o direito de retenção: Benfeitorias necessárias feitas com
expresso consentimento do locador. Benfeitorias necessárias feitas sem expresso consentimento
do locador. Benfeitorias úteis feitas com expresso consentimento do locador. Agora, demonstre
quais afirmativas são verdadeiras.
 a) Apenas a afirmativa II é verdadeira.
 b) As afirmativas I, II e III são verdadeiras.
 c) As afirmativas I e III são verdadeiras.
 d) Apenas a afirmativa III é verdadeira.
 e) Apenas a afirmativa I é verdadeira.
Alternativa marcada:
b) As afirmativas I, II e III são verdadeiras.
Justificativa: Resposta correta: As afirmativas I, II e III são verdadeiras. Com relação ao tema,
todas as afirmativas estão corretas, pois o locatário possui direito a ressarcimento quando fizer
benfeitorias necessárias feitas com ou sem o expresso consentimento do locador e as úteis
quando tiver expresso consentimento do locador.   
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3  Código: 24412 - Enunciado: Maria comprou um carro de João. Este teve, expressamente, o
direito de fixar o preço, por seu exclusivo arbítrio. Fixado o preço, Maria decidiu desistir da
compra em razão do alto valor atribuído ao bem por João. Com base no caso, esse contrato de
compra e venda será:
 a) Inexistente e nulo ao mesmo tempo, por determinação legal.
 b) Existente e nulo, porque não se pode deixar ao arbítrio exclusivo de uma das partes a
fixação do preço, por expressa proibição legal.
 c) Existente e anulável, porque o bem não foi entregue.
 d) Existente e válido, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, e
este pode ser fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio.
 e) Inexistente, eis que não se aperfeiçoa com a entrega do bem.
Alternativa marcada:
b) Existente e nulo, porque não se pode deixar ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação
do preço, por expressa proibição legal.
Justificativa: Resposta correta: Existente e nulo, porque não se pode deixar ao arbítrio exclusivo
de uma das partes a fixação do preço, por expressa proibição legal. O caso concreto apresenta
um contrato que existiu e é nulo, uma vez que o artigo 489 do Código Civil determina
expressamente que: “Nulo é o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbítrio exclusivo
de uma das partes a fixação do preço.”   Distratores: As demais alternativas estão incorretas,
porque o contrato existiu, houve desistência e foi anulado; por essa razão, esse contrato não é
inexistente, não é válido e não é anulável, pela não existência do bem.
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4  Código: 24433 - Enunciado: O mútuo apresenta particularidades próprias que o diferencia dos
demais contratos, bem como, também, o distingue enquanto espécie de empréstimo. Com base
no tema, trata-se de mútuo oneroso:
 a) o mútuo será sempre gratuito.
 b) somente aquele realizado com instituição financeira;
 c) mútuo de bem não fungível.
 d) mútuo realizado com o comodatário de um bem infungível;
 e) mútuo feneratício;
Alternativa marcada:
c) mútuo de bem não fungível.
Justificativa: Com relação ao tema, o contrato de mútuo pode ser celebrado entre particulares;
no mútuo os bens são fungíveis; o mútuo pode ser gratuito ou oneroso. Somente a letra B está
correta.
0,00/ 0,50
5  Código: 24434 - Enunciado: João doou um bem para a criança que ainda está na barriga da mãe.
Partindo da análise do direito civil, dentro de uma visão envolvendo os negócios jurídicos e os
planos de existência, validade e eficácia, se a criança nasce sem vida, ou seja, natimorta, a
doação será considerada:
 a) Vedada pelo ordenamento jurídico.
 b) Nula.
 c) Anulável.
 d) Ineficaz.
 e) Inexistente.
Alternativa marcada:
a) Vedada pelo ordenamento jurídico.
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Justificativa: Resposta correta: Ineficaz. A doação existe e é válida, porém ineficaz, eis que não
se implementou a condição suspensiva: nascimento com vida da donatária.    Distratores: As
demais alternativas estão incorretas, porque existe a doação, mas, como o donatário nasceu sem
vida, ela se torna ineficaz.
6  Código: 24411 - Enunciado: O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la
no prazo máximo de decadência de três anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as
despesas do comprador, inclusive as que, durante o período de resgate, efetuaram-se com a sua
autorização escrita, ou para a realização de benfeitorias necessárias. Com base no que foi
afirmado, identifique o conceito correspondente ao texto.
 a) Retrovenda.
 b) Venda sujeita a prova.
 c) Venda com reserva de domínio.
 d) Venda sobre documentos.
 e) Preferência.
Alternativa marcada:
a) Retrovenda.
Justificativa: Resposta correta: Retrovenda. O texto traduz o conceito da cláusula de retrovenda,
como está descrito no artigo 505 do Código Civil.   Distratores: As demais alternativas estão
incorretas, por não atenderem e não corresponderem ao conceito descrito no caso do
enunciado. 
0,50/ 0,50
7  Código: 24446 - Enunciado: Tanto nos contratos de depósito como nos contratos de comodato, o
bem negociado é infungível. Trata-se de contrato real, que necessita da entrega da coisa, e há o
dever de zelo do depositário e do comodatário em relação ao bem depositado ou dado em
comodato. Todavia, há uma diferença da própria natureza de cada um desses contratos que
impede que estes sejam iguais ou similares. Esclareça essa particular diferença entre os
contratos mencionados.
Resposta:
No contrato de depósito,  o depositário é contratado para guardar um objeto móvel alheio, com a
obrigação de devolver no final .
No contratode comodato, o comodatário passa a se beneficiar da coisa, de forma gratuita ou
não.
No primeiro o depositário é transferido o domínio do bem, ele passa a ser dono, e no segundo, é
transferida a posse , o comodatário é somente o guardião deste. 
Comentários: o comodato é gratuito, não oneroso.
Justificativa: Expectativa de resposta: Um dos pontos principais de diferença, na essência do
contrato, consiste em que, no depósito, o depositário se obriga a guardar a coisa depositada (não
estamos diante do uso como natureza do contrato), já no comodato, o comodatário pode, pela
natureza do contrato, usar o bem emprestado.
2,00/ 2,50
8  Código: 24407 - Enunciado: Cada contrato típico apresenta características próprias
determinadas pela lei. Essa frase se aplica ao contrato de locação. Com base nas determinações
legais previstas no Código Civil, cite as características básicas do contrato de locação de coisas.
Resposta:
1,50/ 1,50
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No contrato de locação, o locador se obriga a ceder ao locatário o uso de sua coisa por um
período de tempo. as características básicas deste contrato são:
Bilateralidade: Necessária duas partes, com obrigações e deveres determinados.
Não formal: Não há pré determinação de forma, podendo ser feito de acordo com a vontade das
partes, inclusive de forma oral.
Oneroso: Mediante prestação pecuniária.
Comutativo: Ambas as partes tem prestações equivalentes, certas e determinadas.
Sucessivo: É prestado com o correr do tempo, podendo ser prolongado quando terminar.
Justificativa: Expectativa de resposta: Os contratos de locação de coisas são bilaterais ou
sinalagmáticos, onerosos, consensuais, não solenes e não personalíssimos.