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1) Qual dos encartes apresenta um empreendimento com permissão para a comercialização na planta? O encarte que estava com o RI em vigência de sua validade e o outro encarte que tratava sobre o RI com a existência de patrimônio de afetação. 2) Qual encarte apresenta um empreendimento que de monstra maior segurança e mais vantagens? O encarte com o RI dentro da validade e o outro com a existência de patrimônio de afetação. O patrimônio de afetação trata da segregação patrimonial de bens do incorporador para uma atividade específica, visando assegurar a continuidade e a entrega das unidades em fase de construção aos futuros proprietários, mesmo em caso de falência ou insolvência da incorporadora. 3) Quais encartes apresentam empreendimento sem condições de terem seus imóveis comercializados? O encarte com o RI expirado apresenta este problema. O RI tem validade de 180 dias e dentro deste prazo, o incorporador deverá concretizar a incorporação, do contrário, será necessário revalidar o RI para negociar as unidades.