teoria geral direitos reais por estacio direito RICARDO MENEGUSSI PEREIRA_ AS Geral

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RICARDO MENEGUSSI PEREIRA
Avaliação AV
202107159138 POLO CRISTO REI - CURITIBA - PR
 avalie seus conhecimentos
1 ponto
(PGE-GO - 2013 - PGE-GO ¿ Procurador) A constitucionalização do direito civil brasileiro determina a interpretação
dos institutos do direito privado conforme os princípios constitucionalmente reconhecidos. No ordenamento vigente,
seguindo essa orientação, prevê-se a concessão de título de domínio pela usucapião urbana, elegendo-se para o
benefício, com exclusividade, a conformação de família (Ref.: 202107897437)
1 ponto
Lupa Calc. Notas
 
VERIFICAR E ENCAMINHAR
Disciplina: NPG1191 - TEOR.GER.DIRE.REAIS. Período: 2021.2 EAD (POS)
Aluno: RICARDO MENEGUSSI PEREIRA Matr.: 202107159138
Turma: 9001
 
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de que respondeu a todas as questões e que não precisará mais alterá-las. Valor da prova: 10 pontos.
 
1.
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será conferido a um ou mais membros.
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será concedido ao membro varão
arrimo.
constituída pelos laços do casamento e filiação, caso em que o título sairá no nome de ambos os cônjuges.
constituída por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de um dos
cônjuges.
integrada por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de ambos os
cônjuges.
 
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VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registros) Assinale a alternativa correta (Ref.:
202107767316)
1 ponto
IESES - 2012 - TJ-RN com adaptações - Titular de Serviços de Notas e de Registros) Do condomínio edilício, assinale
a assertiva correta: (Ref.: 202107897457)
1 ponto
IDECAN - 2014 - AGU - Agente Administrativo - O Código Civil pátrio estabelece as formas em que a propriedade da
coisa móvel pode ser adquirida. Assinale a alternativa que NÃO prevê uma forma de aquisição da propriedade de
coisa móvel. (Ref.: 202107759242)
2.
No condomínio edilício, as partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios,
salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se à
propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, inclusive os
abrigos para veículos, que sempre poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio,
tendo em vista o caráter absoluto do direito de propriedade.
Institui-se o condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, registrado no Cartório de Registro de
Imóveis, devendo constar daquele ato, além do disposto em lei especial, a discriminação e individualização das
unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns, a determinação da
fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns e o fim a que as unidades se
destinam.
NRA
Por não se tratar de obrigação propter rem, o adquirente de unidade autônoma do condomínio edilício não
responde pelos débitos do alienante, devidos ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios.
É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial, bem como
sobre os prejuízos causados pelo furto de veículos ou de objetos no interior do condomínio, pois a res-
ponsabilidade civil se aproxima das regras previstas no Código de Defesa do Consumidor e o condômino, ao
alocar o veículo, transfere a sua guarda à administração, aplicando-se as regras do contrato de depósito.
 
3.
Qualquer unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público.
A convenção de condomínio não obriga os condôminos.
A convenção de condomínio aprovada, ainda que sem registro, é eficaz para regular as relações entre os
condôminos.
Para ser oponível contra terceiros, a convenção do condomínio não necessita ser registrada no Cartório de
Registro de Imóveis, necessitando apenas estar disponível aos proprietários de suas unidades imobiliárias.
O terraço de cobertura é parte comum, devendo sempre constar na escritura de constituição do condomínio tal
fato.
 
4.
Tradição.
Especificação.
Usucapião.
Confusão.
1 ponto
(FUMARC - 2012 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registros com adaptações) De acordo com o Código
Civil, as disposições da Convenção de Condomínio edilício obrigam a todos os condôminos a respeitá-la. Para ser
oponível contra terceiros, o ato convencional deverá ser inscrito, obrigatoriamente, no Cartório (Ref.:
202107897467)
1 ponto
(VUNESP - 2014 - Câmara Municipal de São José dos Campos ¿ SP) De acordo com as disposições do Código Civil
de 2002, assinale a alternativa correta acerca dos bens públicos, bem como o instituto da usucapião. (Ref.:
202107897447)
1 ponto
VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registros - Assinale a alternativa correta. (Ref.:
202107767288)
Acessão.
 
5.
de Registro de Imóveis.
de Tabelionato de Notas.
de Pessoas Jurídicas.
De Pessoas Naturais.
de Registro de Títulos e Documentos.
 
6.
Apenas os bens de uso comum estão sujeitos à usucapião.
Nenhum bem público está sujeito à usucapião.
Todos os bens públicos estão sujeitos à usucapião.
Apenas os bens de uso especial estão sujeitos à usucapião.
Apenas os bens dominicais estão sujeitos à usucapião.
 
7.
Nas ações de usucapião extraordinária, especial e ordinária, o possuidor pode, para o fim de contar o tempo
exigido pela prescrição aquisitiva, acrescentar à sua posse aquela exercida pelos antecessores e herdeiros do
titular tabular, contanto que todas sejam contínuas e pacíficas.
O devedor considerado inadimplente e constituído formalmente em mora poderá adquirir o domínio do imóvel
objeto do contrato descumprido, se possuir área urbana de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por
cinco anos ininterruptamente, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, mesmo durante o curso do
processo judicial ou extrajudicial movido pelo credor.
Denomina-se usucapião tabular a forma de aquisição da propriedade imobiliária pelo exercício da posse
qualificada, contínua e incontestadamente, com ânimo de dono, justo título e boa-fé, por cinco anos, se o
imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelado
1 ponto
(FCC - 2012 - TRF - 5ª REGIÃO - Analista Judiciário - Execução de Mandados) Com relação à usucapião urbana, é
INCORRETO afirmar: (Ref.: 202107897436)
1 ponto
(IPAD - 2014 - IPEM-PE - Analista - Gestão em Metrologia e Qualidade Industrial Assinale a alternativa correta: (Ref.:
202107897439)
1 ponto
FCC - 2012 - DPE-SP - Defensor Público - Em tema de Usucapião Coletiva Urbana, é correto afirmar que (Ref.:
202107759252)
posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos
de interesse social e econômico.
N.R.A.
O artigo 1.240-A do Código Civil, aplicável retroativamente à sua vigência, prevê modalidade especial de
usucapião em favor daquele que exercer, por 3 (três) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta,
com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja
propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou
de sua família, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
 
8.
O possuidor deverá exercer a posse por 5 (cinco) anos.
O possuidor pode ser casado ou solteiro.
A área deverá ser superior a 250 metros quadrados.
O possuidor não poderá ser proprietário de outro imóvel, rural ou urbano.
O possuidor deverá utilizar a área para sua residência e de sua família.
 
9.
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade,sobre imóvel urbano de até 250m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-
cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-
á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural
O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias voluptuárias e poderá exercer o direito de
retenção pelo valor das mesmas.
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse
em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, adquirir-lhe-á a
propriedade.
O possuidor de má-fé responde por todos os frutos, desde o momento em que se constituiu de má-fé, tendo,
no entanto, direito às despesas da produção e custeio.
 
10.
admite acessio possessionis e sucessio possessionis.
exige posse não contestada, justo título e boa-fé.
instaura condomínio indivisível e não passível de extinção por pelo menos dez anos.
tem por objeto área particular de até 250 metros quadrados.
seu reconhecimento atribui a cada possuidor fração ideal correspondente à dimensão que ocupe na gleba,
exceto se convencionado em contrário.
VERIFICAR E ENCAMINHAR
Legenda: Questão não respondida Questão não gravada Questão gravada
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