Colaborar - Adg3 - Registro de Imóveis

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12/10/2021 12:24 Colaborar - Adg3 - Registro de Imóveis
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Adg3 - Registro de Imóveis
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Informações Adicionais
Período: 04/10/2021 00:00 à 27/11/2021 23:59
Situação: Cadastrado
Protocolo: 655971982
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a)
b)
c)
d)
e)
1)
2)
Com o passar dos anos e com a evolução das relações sociais entre os sujeitos de direito, vem se
tornando cada vez mais necessária a regulamentação da propriedade voltada para seus titulares, de forma
a permitir um maior e mais seguro aproveitamento dos bens, considerando-se a vontade dos particulares e
os limites entre suas expectativas e os direitos alheios.
 
Complete as lacunas da sentença a seguir:
Sendo assim, surgem: (i) as cláusulas ________, regulamentando os limites de ________ de utilização do bem,
sua transferência e oneração; (ii) a ________, diante do cenário de adensamento populacional que se ________
no século passado; e (iii) o ________, como instrumento necessário à divisão das antigas grandes
propriedades em unidades individualizadas e menores.
Assinale a alternativa que completa as lacunas corretamente:
Alternativas:
restritivas de propriedade/ direitos/ regulamentação do condomínio/ intensificou/ somatório do solo.
restritivas de direito/ áreas/ regulamentação do condomínio/ intensificou/ parcelamento do solo.
restritivas da propriedade/ direitos/ regulamentação do condomínio/
intensificou/ parcelamento do solo.
 Alternativa assinalada
restritivas da propriedade/ direitos/ desregulamentação do condomínio/ abrandou/ parcelamento do
solo.
restritivas de direito/ direitos/ desregulamentação do condomínio/ abrandou/ parcelamento do solo.
As cláusulas restritivas: são aquelas cláusulas contidas em instrumentos de transferência de bens
imóveis visando à segurança do bem diante de regimes patrimoniais de casamentos, ou em decorrência de
possíveis dívidas ou onerações. Este conceito não se encontra expressamente na legislação civil, mas cada
cláusula separadamente encontra sua regulamentação em títulos específicos do Código Civil.
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a)
b)
c)
d)
e)
a)
b)
c)
d)
3)
 
Considerando o contexto, avalie as afirmativas a seguir:
I.Cláusulas restritivas – incomunicabilidade.
II.Cláusulas restritivas – intransferíveis.
III.Cláusulas restritivas - inalienabilidade.
IV.Cláusulas restritivas – inaceitabilidade.
V.Cláusulas restritivas – impenhorabilidade.
Agora assinale as alternativas que apresentam as respostas corretas:
Alternativas:
Apenas as afirmativas I, III e V, estão corretas.  Alternativa assinalada
Apenas as afirmativas I, II e III, estão corretas.
Apenas as afirmativas II, III e IV, estão corretas.
Apenas as afirmativas III, IV e V, estão corretas.
Apenas as afirmativas II e IV, estão corretas.
Com a crescente evolução dos direitos civis no que diz respeito ao patrimônio conjugal, bem como com
a necessidade cada vez maior de regulamentar a utilização das propriedades imobiliárias, seja em busca de
maior segurança jurídica nos negócios jurídicos, ou em função de ampliar o cenário negocial para a
avaliação de possíveis onerações em imóveis, cada vez mais vem sendo estudadas e utilizadas as cláusulas
restritivas de direitos aplicada aos registros de imóveis.
 
De acordo com as informações apresentadas na tabela a seguir, faça a associação dos feitos contidos na
coluna A com seus respectivos na coluna B:
COLUNA A COLUNA B
I. Cláusulas restritivas -
inalienabilidade.
1. É aquela disposição do transmitente de forma gratuita de impedir a confusão
casamento já consumado ou a consumar do adquirente.    Em outras palavras, tr
do regime de bens do recebedor do imóvel, uma vez que funciona como exceção 
II. Cláusulas restritivas –
impenhorabilidade.
2. Quando instituída, esta cláusula necessariamente implica em incomunicabilida
para produzir seus próprios.  Pode ser vitalícia ou por determinado período de 
determinadas pessoas apenas, ou contra qualquer pessoa.
III. Cláusulas restritivas –
incomunicabilidade.
3. É aquela que, instituída da mesma forma que a cláusula de incomunicabilidade
o bem. Esta cláusula visa a proteção do patrimônio do beneficiário da doação ou d
Assinale a alternativa que apresenta a associação CORRETA.
Alternativas:
I – 1; II – 3; III – 2.
I – 2; II – 3; III – 1.  Alternativa assinalada
I – 3; II – 2; III – 1.
I – 2; II – 1; III – 3.
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e)
a)
b)
c)
d)
e)
4)
I – 3; II – 1; III – 2.
Entende-se por condomínio geral toda a propriedade que é comum a duas ou mais pessoas. Trata-se do
condomínio voluntário e indiviso, cuja propriedade é compartilhada pelos chamados condôminos, os quais
exercem individualmente a propriedade sobre o todo, ressalvada sua fração de participação no bem.
 
Julgue as afirmativas a seguir em (V) Verdadeiras ou (F) Falsas:
(  )Em um condomínio voluntário, todas as despesas e encargos são suportadas por quem tiver a fração
ideal maior.
(  )Nenhum dos condôminos pode alterar a destinação da coisa comum, nem dar posse, uso ou gozo dela a
estranhos, sem o consenso dos outros.
(  )O condomínio voluntário pressupõe a existência de um bem indivisível, porém, ao mesmo tempo
compartilhado entre pessoas distintas, sejam elas físicas ou jurídicas.
(  )Em um condomínio voluntário todas as despesas e encargos são suportados por todos os condôminos,
na proporção de sua fração ideal sobre o bem.
(  )Alguns condôminos podem alterar a destinação da coisa comum, de acordo com suas vontades.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
Alternativas:
F – V – V – V – F.  Alternativa assinalada
V – F – F – F – V.
V – V – V – F – F.
F – F – V – V – V.
F – V – F – V – F.
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