Manutenção de Edificações

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10/10/2021 23:29 TEC Concursos - Questões para concursos, provas, editais, simulados.
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Arquitetura
Questão 1: CVEST IFPE - Arq Urb (IF PE)/IF PE/2017
Assunto: Patologia e Manutenção
As intervenções arquitetônicas objetivam a proteção, requalificação e valorização do patrimônio edificado. De acordo com a NBR 5674/99, o projeto de um serviço de
manutenção deve incluir:
 
I. Especificações detalhadas dos materiais e procedimentos de execução.
 
II. Desenhos e plantas, incluindo detalhes.
 
III. Programação de atividades, incluindo, quando necessário, a previsão de estágios intermediários para o controle da qualidade dos serviços realizados.
 
IV. Dispositivos de sinalização e proteção dos usuários.
 
V. Acessos seguros a todos os locais da edificação onde sejam realizadas inspeções e serviços de manutenção.
 
Estão CORRETOS
 a) I, II, III, IV e V.
 b) I, II e III, apenas.
 c) II, III e IV, apenas.
 d) I, III e V, apenas
 e) III, IV e V, apenas.
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Engenharia Civil e Auditoria de Obras
Questão 2: FCC - AJ TRT11/TRT 11/Apoio Especializado/Arquitetura/2012
Assunto: Dimensionamento de Estruturas de Concreto Armado
As patologias na estrutura de edifícios indicam o comprometimento do desempenho no que diz respeito a estabilidade e durabilidade e têm suas causas originadas na
fase de projeto, de execução ou utilização. Como prevenção, durante o projeto deve-se 
 a) considerar a agressividade do meio de implantação e conjuntamente as informações do projeto, materiais e produtos utilizados na execução da obra, produzir um
manual de utilização, inspeção e manutenção para garantir a vida útil prevista para a estrutura, conforme ABNT NBR 5.674/1999 – Manutenção de Edificações –
Procedimentos. 
 b) prever as ações permanentes (cargas) e as variáveis diretas e indiretas (ventos, água, temperatura) e dinâmicas e excepcionais (choques ou vibrações), conforme
a ABNT NBR 6.118/2003 – Projeto de Estruturas de Concreto – Procedimento. 
 c) identificar, segundo a ABNT NBR 12.655/2006 – Concreto: Preparo, controle e recebimento, patologias como: corrosão das armaduras; rigidez inadequada de
elementos estruturais; pouco cobrimento da armadura; uso de material inadequado; concreto permeável e recalques da fundação e acompanhar a evolução das
patologias. 
 d) erradicar as patologias que consiste em corrigir pequenos danos (reparo), devolver à estrutura o desempenho original perdido (recuperação), ou aumentar tal
desempenho (reforço). 
 e) no concreto armado, o aço encontra-se no interior de um meio altamente alcalino, uma película que o protege do processo de corrosão e lhe confere vida longa,
portanto, não existe o risco de patologias.
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Questão 3: FUNDATEC - Eng (GHC)/GHC/Civil/2020
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Sabe-se que a ABNT NBR 5674 apresenta uma série de sugestões sobre a periodicidade e o responsável pela realização de determinadas manutenções preventivas. No
que diz respeito às diretrizes definidas por essa NBR, relativamente à manutenção preventiva das edificações, correlacione a Coluna 1 à Coluna 2. 
 
Coluna 1
 
1. Empresa especializada.
 
2. Equipe de manutenção local.
 
3. Empresa capacitada.
 
4. Serviço de Manutenção.
 
5. Sistema de Manutenção. 
 
Coluna 2
 
( ) Organização ou pessoa que tenha recebido capacitação, orientação e responsabilidade de profissional habilitado e que trabalhe sob responsabilidade de
profissional habilitado.
 
( ) Organização ou profissional liberal que exerce função na qual são exigidas qualificação e competência técnica específicas.
 
( ) Pessoas que realizam diversos serviços, que tenham recebido orientação e que possuam conhecimento de prevenção de riscos e acidentes.
 
( ) Intervenção realizada na edificação e seus sistemas, elementos ou componentes constituintes.
 
( ) Conjunto de procedimentos organizados para gerenciar os serviços de manutenção.
 
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é: 
 a) 1 – 2 – 3 – 4 – 5. 
 b) 2 – 3 – 4 – 5 – 1. 
 c) 3 – 1 – 2 – 5 – 4. 
 d) 3 – 1 – 2 – 4 – 5. 
 e) 1 – 3 – 2 – 5 – 4.
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Questão 4: Instituto AOCP - AJ TRT1/TRT 1/Apoio Especializado/Engenharia Civil/2018
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
No que diz respeito às incumbências e encargos, considerando a norma ABNT NBR 5674:2012, intitulada “Manutenção de edificações - Requisitos para o sistema de
gestão de manutenção”, assinale a alternativa INCORRETA.
 a) O proprietário de uma edificação ou o condomínio deve fazer cumprir e prover os recursos para o programa de manutenção preventiva das áreas comuns.
 b) No caso de propriedade condominial, os condôminos respondem de forma solidária pela manutenção das partes autônomas e pelo conjunto da edificação, de
forma a atender ao manual de uso, operação e manutenção de sua edificação.
 c) O proprietário ou o síndico pode delegar a gestão da manutenção da edificação à empresa ou profissional contratado.
 d) É incumbência da empresa ou profissional que responde pela gestão do sistema de manutenção da edificação implementar e realizar as verificações ou inspeções
previstas no programa de manutenção preventiva.
 e) É incumbência da empresa ou profissional que responde pela gestão do sistema de manutenção da edificação orientar os usuários para situações emergenciais,
em conformidade com o manual de uso, operação e manutenção da edificação.
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Questão 5: PR4 (UFRJ) - Adm (UFRJ)/UFRJ/Edifícios/Geral/2018
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Segundo a Norma ABNT NBR 5674, o sistema de manutenção é um conjunto de procedimentos organizado para gerenciar os serviços de manutenção. A estrutura deste
sistema conta com documentos básicos e registros que auxiliam na coordenação dos diferentes tipos de manutenção das edificações.
Assinale a alternativa que NÃO apresenta um exemplo de documentação básica e registros. 
 a) Sistema de contratação pelo qual a empresa de manutenção foi contratada. 
 b) Manual de operação, uso e manutenção das edificações, incluindo projetos de arquitetura e de instalações prediais. 
 c) Registro de serviços de manutenção realizados, com tomada de preços, propostas técnicas e relatórios de fiscalização da execução. 
 d) Relatórios das inspeções. 
 e) Acervo de normas e procedimentos padronizados para serviços de manutenção.
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Questão 6: Instituto AOCP - AJ TRT1/TRT 1/Apoio Especializado/Engenharia Civil/2018
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Ao realizar atividades de manutenção de uma edificação do Tribunal Regional do Trabalho, um Analista Judiciário do TRT, especialidade Engenharia Civil, deve seguir as
orientações normativas pertinentes. De acordo com a norma ABNT NBR 5674:2012, intitulada "Manutenção de edificações - Requisitos para o sistema de gestão de
manutenção", no que diz respeito aos requisitos para a manutenção, é correto afirmar que
 a) a gestão do sistema de manutenção deve considerar as características das edificações, como o uso efetivo da edificação, seu tamanho e sua complexidade.A
tipologia da edificação e a localização não influenciam na gestão.
 b) as diretrizes que orientam a manutenção devem preservar o desempenho previsto em projeto ao longo do tempo, minimizando a depreciação patrimonial sem
influenciar no fluxo da comunicação.
 c) a gestão do sistema de manutenção deve promover a realização coordenada dos diferentes tipos de manutenção das edificações, sendo elas manutenção rotineira,
manutenção corretiva e manutenção preventiva. Tais serviços devem sempre ser realizados por empresa especializada.
 d) os relatórios das inspeções devem descrever a degradação de cada sistema, elemento ou componente e equipamento da edificação, além de apontar e, sempre
que possível, estimar a perda do seu desempenho.
 e) o programa de manutenção consiste na determinação das atividades essenciais de manutenção, sua periodicidade, responsáveis pela execução, documentos de
referência, referências normativas e recursos necessários. Uma vez elaborado, o programa de manutenção não poderá sofrer atualizações.
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Questão 7: Instituto AOCP - AJ TRT1/TRT 1/Apoio Especializado/Engenharia Mecânica/2018
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Em relação à NBR 5674 – Manutenção de Edificações –, assinale a alternativa correta.
 a) Manutenção preventiva é caracterizada por um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos, citando-se, por exemplo, limpeza geral e lavagem de áreas
comuns.
 b) Manutenção preventiva é caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção imediata, a fim de permitir a continuidade de uso dos sistemas,
elementos ou componentes das edificações.
 c) O programa de manutenção consiste na determinação das atividades essenciais de manutenção, sua periodicidade, responsáveis pela execução, documentos de
referência, referências normativas e recursos necessários.
 d) O programa de manutenção, depois de estabelecido, não deve ser modificado.
 e) Serviços a serem realizados por empresa especializada não devem ser inseridos no programa de manutenção.
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Questão 8: FCC - AJ TRT24/TRT 24/Apoio Especializado/Engenharia/2017
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Segundo a NBR 5674 − Manutenção de edificações − Requisitos para o sistema de gestão de manutenção, considere o programa de manutenção preventiva de uma
edificação que contemple os sistemas e elementos/componentes abaixo.
 
 
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As periodicidades recomendadas pela norma para as inspeções ou verificações necessárias nos sistemas I, II e III são, respectivamente, a cada 
 a) ano, a cada ano e a cada dois anos. 
 b) dois anos, a cada mês e a cada três anos. 
 c) semestre, a cada mês e a cada dois anos. 
 d) ano, a cada três meses e a cada ano. 
 e) bimestre, a cada ano e a cada dois anos.
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Questão 9: CEBRASPE (CESPE) - AJ TRT8/TRT 8/Apoio Especializado/Arquitetura/2016
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Acerca dos requisitos para o sistema de gestão de manutenção de edificações, assinale a opção correta, com base na NBR 5674.
 a) A manutenção rotineira caracteriza-se por um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos.
 b) A norma em questão prevê a obrigatoriedade de planejamento semanal das atividades de manutenção das edificações, processos de controle e controle de
documentação.
 c) Um percentual mínimo de 5% do valor arrecadado anualmente deverá ser destinado exclusivamente para a manutenção das instalações.
 d) A referida norma não recomenda o uso de indicadores de desempenho para o controle da eficiência da manutenção.
 e) Os serviços realizados pela manutenção corretiva são programados com antecedência, conforme as solicitações dos usuários, as estimativas da durabilidade
esperada dos sistemas e os elementos ou os componentes das edificações.
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Questão 10: INCAB (ex-FUNCAB) - AMNS (Cariacica)/Pref Cariacica/Engenharia Civil/2015
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
De acordo com a norma ABNT NBR 5674:2012 (Manutenção de edificações - Requisitos para o sistema de gestão de manutenção), é correto afirmar que: 
 a) é recomendado que o sistema de gestão da manutenção disponha de indicadores de eficiência com a finalidade de avaliar, entre outros aspectos, a preservação
do valor da edificação ao longo de sua vida útil. 
 b) a manutenção rotineira é aquela caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção Imediata a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas,
elementos ou componentes da edificação. 
 c) durante a realização dos serviços de manutenção todos os sistemas de segurança da edificação devem ser desligados para inspeção. 
 d) a manutenção corretiva é aquela caracterizada por serviços cuja realização seja programada com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários. 
 e) durante a realização dos serviços de manutenção, as saídas de emergência devem ser fechadas para a adequada manutenção sem interrupções.
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Questão 11: FCC - AJ TRT3/TRT 3/Apoio Especializado/Arquitetura/2015
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
O programa de manutenção para o edifício do Foro Trabalhista de Belo Horizonte, inaugurado em 2008, deve atender aos requisitos para o sistema de gestão de
manutenção da edificação estabelecidos pela NBR 5674, válida a partir de agosto de 2012. Segundo a Norma, por ser a edificação existente anterior à vigência desta,
deve 
 a) preservar o programa de manutenção anterior à vigência da Norma. 
 b) adequar o seu programa de manutenção atendendo ao apresentado na Norma vigente. 
 c) refazer o programa de manutenção atendendo ao disposto na Norma vigente e na Norma válida à época da inauguração. 
 d) adequar o edifício com reformas de modo a atender à Norma vigente. 
 e) preservar o programa de manutenção anterior e adequar o edifício com reformas de modo a atender à Norma vigente.
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Questão 12: AOCP - AJ TRE AC/TRE AC/Apoio Especializado/Engenharia/2015
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
De acordo com a NBR 5674 ~ Manutenção de Edificações - Procedimento, assinale a alternativa correta. 
 a) Na organização do sistema de manutenção de uma edificação, devem ser previstas somente as estruturas material e financeira capazes de atender os diferentes
tipos de manutenção necessários. 
 b) Os recursos humanos envolvidos nos serviços de manutenção não precisam receber treinamento especifico para este fim, uma vez que os conhecimentos exigidos
são os mesmos daqueles dos serviços convencionais da construção civil. 
 c) O sistema de manutenção deve possuir uma estrutura de documentação e registro de informações. Fazem parte desta estrutura os programas de manutenção
para as edificações e seus equipamentos, com destaque para os aspectos relativos à higiene, saúde e segurança dos usuários. 
 d) No que diz respeito à coleta de informações, são fontes de informações para o sistema de manutenção somente as inspeções técnicas. 
 e) Os serviços de manutenção devem ser executados sempre que necessário dispensando-se o projeto do serviço e a programação das atividades.
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Questão 13: CEBRASPE (CESPE) - Eng (MPOG)/MPOG/Área 2/2015
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Em relação à gestãode manutenção predial e de ativos patrimoniais, julgue o item seguinte.
 
Segundo a NBR 5674/1999, as previsões orçamentárias de manutenção devem ser elaboradas considerando o estado da edificação verificado no relatório de inspeção, os
custos decorrentes da não realização dos serviços de manutenção no prazo previsto e os recursos disponíveis.
 Certo
 Errado
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Questão 14: FAURGS - Eng Civil (HC/HCPA/2015
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
De acordo com a NBR 5.674 – Manutenção de Edificações, considere as afirmações abaixo.
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I - O programa de manutenção consiste: em determinar as atividades essenciais de manutenção, em verificar a periodicidade, em identificar os responsáveis pela
execução, em conhecer os documentos de referência e as referências normativas, bem como os recursos necessários, que devem ser referidos individualmente aos
sistemas e, quando aplicáveis aos elementos, aos componentes e aos equipamentos.
II - O sistema de manutenção deve possuir mecanismos capazes de prever os recursos financeiros necessários para a realização dos serviços de manutenção em
período futuro definido.
III - A manutenção preventiva, caracterizada por serviços programados com antecedência, prioriza as solicitações dos usuários, prevendo a durabilidade esperada
dos sistemas, dos elementos ou dos componentes das edificações em uso, apontando a gravidade e urgência, e elaborando relatórios de verificações periódicas
sobre o estado de degradação da edificação.
Quais estão corretas? 
 a) Apenas I. 
 b) Apenas II. 
 c) Apenas I e III. 
 d) Apenas II e III. 
 e) I, II e III.
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Questão 15: CEV UECE - Ana Infra (DAE CE)/DAE CE/Engenharia/Civil/2015
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
A NBR 5674/2012 apresenta sugestões das inspeções ou verificações para um edifício hipotético. Sobre o modelo para elaboração do programa de manutenção
preventiva, assinale a opção correta.
 a) A cada 15 dias efetuar teste de funcionamento dos sistemas de iluminação de emergência conforme instruções do fornecedor.
 b) A cada ano fazer teste de funcionamento de banheira de hidromassagem/spa.
 c) A cada 15 dias verificar o funcionamento do sistema de irrigação.
 d) A cada mês verificar o nível dos reservatórios de água potável e o funcionamento das boias.
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Questão 16: FCC - AJ TRT3/TRT 3/Apoio Especializado/Engenharia/2015
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Considere o fluxograma abaixo sobre o registro de documentação da gestão de um programa de manutenção de edificações.
 
 
A estrutura de documentação e registro de informações deve ser concebida para propiciar, em especial, evidências da gestão do programa da manutenção. Segundo a
NBR 5674, o condomínio deve manter um fluxo, escrito e aprovado, de documentação. As deliberações referentes à documentação descrita no fluxograma da figura
devem constar na ata do condomínio. Os números 1, 2, 3 e 4 do fluxograma referem-se, respectivamente: 
 a) Manual de uso, operação e manutenção; Programa da manutenção; Registros de contratação; Registros de execução. 
 b) Programa da manutenção; Manual de uso, operação e manutenção; Registros de contratação; Registros de execução. 
 c) Programa da manutenção; Registros de contratação; Registros de execução; Manual de uso, operação e manutenção. 
 d) Manual de uso, operação e manutenção; Registros de contratação; Registros de execução; Programa da manutenção. 
 e) Registros de contratação; Registros de execução; Programa da manutenção; Manual de uso, operação e manutenção.
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Questão 17: FCC - AJ TRF3/TRF 3/Apoio Especializado/Engenharia Civil/2014
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
A elaboração e a implantação de um programa de manutenção nas edificações, além de ser importante para a segurança e qualidade de vida dos usuários, é essencial
para a manutenção dos níveis de desempenho da vida útil da edificação. A gestão do programa de manutenção deve garantir evidências através de documentações. A
NBR 5.674 recomenda o seguinte fluxo de documentação: 
 a) Registro de contratação. Laudos. ART. 
 b) Manual de operação, uso e manutenção. Laudos. Propostas. 
 c) Programa de manutenção. Contratos. 
 d) Programa de manutenção. Manual de operação, uso e manutenção. Registros de execução. 
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 e) Manual de operação, uso e manutenção. Programa de manutenção. Registros de contratação. Registros de execução.
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Questão 18: CCV UFC - Arqt Urb (UFCA)/UFCA/2014
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Assinale a alternativa que caracteriza a ‘manutenção planejada’ na organização de um sistema de manutenção de edifícios de acordo com a NBR 5674/1999. 
 a) Caracterizada por um fluxo constante de serviços simples e padronizados, com base em inspeções, serviços para os quais somente são necessários equipamentos
e pessoal disponíveis nas edificações. 
 b) Caracterizada por serviços cuja realização inclui intervenções imediatas para permitir a continuidade do uso das edificações ou evitar graves riscos ou prejuízos
pessoais e patrimoniais aos seus usuários ou proprietários. 
 c) Caracterizada por serviços simples e padronizados, cuja realização é organizada com base em inspeções sobre o seu estado de deterioração, constante de serviços
para os quais somente são necessários equipamentos e pessoal permanentemente disponíveis nas edificações. 
 d) Caracterizada por serviços cuja realização é organizada antecipadamente, tendo por referência solicitações dos usuários, estimativas da durabilidade esperada dos
componentes das edificações em uso ou relatórios de inspeções periódicas sobre o seu estado de deterioração. 
 e) Caracterizada por serviços previstos, mas incluindo a manutenção de emergência, caracterizada por serviços que exigem intervenção imediata para permitir a
continuidade do uso das edificações ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e patrimoniais aos seus usuários ou proprietários.
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Questão 19: CCV UFC - Arqt e Urb (UFC)/UFC/2013
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Conforme a NBR 5674/1999, manutenção da edificação é definida como: 
 a) Conjunto de atividades a serem realizadas para recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes. 
 b) Conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes de atender as
necessidades e segurança dos seus usuários. 
 c) Conjunto de atividades a serem realizadas para conservar e ampliar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes. 
 d) Conjunto de atividades a serem realizadas para conservar, recuperar e ampliar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes. 
 e) Conjunto de atividades a serem realizadas para ampliar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes de atender as necessidades e
segurança dos seus usuários.
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Questão 20: FUMARC - Ana Pol (PC MG)/PC MG/Engenharia Civil/2013
Assunto:Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
De acordo com NBR 5674 – Manutenção de edificações – Procedimento, a organização do sistema de manutenção deve levar em consideração as características do
universo de edificações objeto de atenção, tais como, EXCETO: 
 a) número e dispersão geográfica das edificações. 
 b) tamanho e complexidade funcional das edificações. 
 c) relações especiais de vizinhança e implicações no entorno. 
 d) acervo de normas e procedimentos padronizados para serviços de manutenção.
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Questão 21: CESGRANRIO - Eng (CEF)/CEF/Engenharia Civil/2012
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Segundo a NBR 5674:1999 (Manutenção de edificações – Procedimento), a organização do sistema de manutenção deve levar em consideração as características do
universo de edificações em questão e cita os seguintes exemplos, EXCETO 
 a) tipo de uso das edificações 
 b) tamanho e complexidade funcional das edificações 
 c) número e dispersão geográfica das edificações 
 d) relações especiais de vizinhança e implicações no entorno 
 e) serviços necessários para alteração do uso das edificações
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Questão 22: CESGRANRIO - Eng Jr (TRANSPETRO)/TRANSPETRO/Civil/2011
Assunto: Manutenção e Inspeção Predial (NBR 5.674 e outros)
Um sistema de manutenção de edificações deve possuir estrutura interna de gestão de qualidade, que tem determinadas funções, dentre outras, de acordo com a NBR
5674/1999 (Manutenção de edificações – Procedimento).
Com base nessas funções, considere as afirmativas a seguir.
I - Elaborar ou compilar normas e procedimentos para esse sistema.
II - Supervisionar a qualidade das atividades desenvolvidas nesse sistema.
III - Acompanhar a variação do valor da edificação ao longo de sua vida útil, em função do resultado desse sistema.
Está de acordo com a NBR 5674/1999 o que se afirma em 
 a) I, apenas. 
 b) II, apenas. 
 c) I e III, apenas. 
 d) II e III, apenas. 
 e) I, II e III.
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Questão 23: NUCEPE UESPI - Per (PC PI)/PC PI/Criminal/Engenharia Civil/2018
Assunto: Responsabilidade sobre a Edificação
A NBR 15.575/13 define responsabilidades para os diversos intervenientes, quais sejam:
I - Incorporador - elaborar os Manuais de Uso, Operação e Manutenção, bem como proposta de modelo de gestão da manutenção, em atendimento
respectivamente às normas NBR 14037 (requisitos para elaboração de manuais para uso, operação e manutenção das edificações) e NBR 5674 (manutenção de
edificações), que devem ser entregues ao usuário da unidade privada e ao condomínio.
 
II - Construtor – identificar os riscos previsíveis e, nesse caso, definir os níveis de desempenho (Mínimo, Intermediário ou Superior) para os diferentes elementos
da construção e/ou para a obra como um todo.
III - Projetista – devem estabelecer e indicar nos respectivos memoriais e desenhos a Vida Útil de Projeto (VUP) de cada sistema que compõe a obra,
especificando materiais, produtos e processos que isoladamente, ou em conjunto, venham a atender ao desempenho requerido.
IV - Fornecedor de insumos - caracterizar o desempenho do componente, elemento ou sistema fornecido, de acordo com a norma NBR 15.575/13, o que
pressupõe fornecer também o prazo de vida útil previsto para o produto, os cuidados na operação e na manutenção, etc.
V - Usuários – utilizar corretamente a edificação, não realizando sem prévia autorização da construtora e/ou do poder público alterações na sua destinação, nas
cargas ou nas solicitações previstas nos projetos originais; bem como realizar as manutenções preventivas e corretivas de acordo com o estabelecido no Manual de
Uso, Operação e Manutenção do imóvel, redigido de acordo com a norma ABNT NBR 14037, efetuando a gestão e registro documentado das manutenções de
acordo com a norma ABNT NBR 5674.
 
Em relação as assertivas acima é possível afirmar: 
 a) Apenas I e II estão corretas. 
 b) Apenas II está errada. 
 c) Apenas IV está correta. 
 d) Apenas V está errada. 
 e) Todas estão corretas.
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Questão 24: ACEP - Eng (Pref Aracati)/Pref Aracati/Civil/2018
Assunto: Responsabilidade sobre a Edificação
A norma ABNT NBR 15575 - Edificações habitacionais — Desempenho: estabelece as incumbências técnicas dos intervenientes. Assinale a alternativa que contém a
correta correspondência entre o interveniente e sua responsabilidade.
 a) Cabe ao usuário caracterizar o desempenho, de acordo com a ABNT NBR 15575, como também elaborar manual de uso e manutenção, ou documento similar.
 b) O Construtor deve estabelecer a vida útil de projeto (VUP) de cada sistema que compõe esta parte; cabe ao construtor o papel de especificar materiais, produtos
e serviços que atendam ao desempenho mínimo estabelecido.
 c) Salvo convenção escrita, é da incumbência do incorporador, de seus prepostos ou dos projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas competências, e não da
empresa construtora, a identificação dos riscos previsíveis na época do projeto, devendo o incorporador, neste caso, providenciar os estudos técnicos requeridos, e prover
aos diferentes projetistas as informações necessárias.
 d) Ao construtor ou seu preposto cabe realizar a manutenção, de acordo com o estabelecido na ABNT NBR 5674 e no manual de uso, operação e manutenção, ou
documento similar.
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Questão 25: FUNDATEC - ECiv (Campo Bom)/Pref Campo Bom/2019
Assunto: 
Segundo a ABNT NBR 5674/2012 – Manutenção de edificações, fazem parte dos itens a serem avaliados pelo sistema de gestão de manutenção através de indicadores de
eficiência, EXCETO: 
 a) A relação entre custo e tempo estimados e efetivamente realizados. 
 b) A taxa de sucesso das intervenções, medida pela incidência de retrabalho necessário. 
 c) O histórico das ações corretivas e preventivas realizadas. 
 d) A relação ao longo do tempo do custo x benefício gerado pelas manutenções. 
 e) A preservação do valor da edificação ao longo de sua vida útil.
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Questão 26: PRÓ-MUNICÍPIO - Eng (Pref Massapê)/Pref Massapê/Civil/2019
Assunto: 
A manutenção predial pode se tornar uma grande responsabilidade para quem estiver à frente da administração do local ou da gestão de recursos humanos de uma
empresa. A NBR 5.674 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) define manutenção como sendo “o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar
ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários”. Compreende o escopo de
manutenção preditiva, exceto:
 a) Avalia as atuais condições dos equipamentos e das instalações;
 b) Não são necessárias as Inspeções in loco (trabalho de campo);
 c) Define qual será a periodicidade da manutenção de um determinado equipamento ou instalação;
 d) Para efetivar essa análise proativa, os técnicos utilizam câmeras termográficas, técnicas de ultrassom, testes que avaliam as vibrações e outros dispositivos.
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Questão 27: CCV UFC - Eng (UFC)/UFC/Civil/2017
Assunto: 
A manutenção de edificações é um tema cuja importância tem crescido no setor da construção civil, superando, gradualmente, a cultura de se pensar o processo de
construção limitado até o momento em que a edificação é entregue e entra em uso. Economicamenterelevante no custo global das edificações, a manutenção não pode
ser feita de modo improvisado e casual. Ela deve ser entendida como um serviço técnico, cuja responsabilidade exige capacitação apurada. A Norma NBR 5674/2012 fixa
os procedimentos de orientação para organização de um sistema de manutenção de edificações. Sobre os diferentes aspectos dessa norma, assinale a alternativa correta.
 a) São fontes de informações para o sistema de manutenção as solicitações e reclamações dos usuários e as inspeções técnicas.
10/10/2021 23:29 TEC Concursos - Questões para concursos, provas, editais, simulados.
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 b) Para a programação dos serviços não é necessário considerar a durabilidade esperada dos materiais e componentes nas condições ambientais a que estão
submetidos.
 c) A manutenção de edificações inclui serviços realizados para alterar o uso da edificação procurando minimizar a ocorrência de serviços de manutenção não
planejada.
 d) A manutenção de edificações não inclui todos os serviços realizados para prevenir ou corrigir a perda de desempenho decorrente da deterioração dos seus
componentes.
 e) As inspeções podem ser feitas em intervalos regulares ou esporadicamente, seguindo a orientação disposta na NBR 14012, ou, extraordinariamente, quando
necessário.
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Questão 28: CPSI (UFPEL) - Adm (UFPEL)/UFPEL/Edifícios/2016
Assunto: 
Conforme a ABNT NBR 5674:2012, há três diferentes tipos de manutenção necessários para preservar as características originais da edificação e prevenir a perda de
desempenho decorrente da degradação dos seus sistemas, elementos ou componentes que, respectivamente, são:
 a) manutenção preditiva, manutenção preventiva e manutenção corretiva.
 b) manutenção preventiva, manutenção rotineira e manutenção reativa.
 c) manutenção produtiva, manutenção preventiva e manutenção corretiva.
 d) manutenção preditiva, manutenção produtiva e manutenção reativa.
 e) manutenção rotineira, manutenção corretiva e manutenção preventiva.
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Questão 29: COVEST-COPSET - Adm (UFPE)/UFPE/Edifícios/2015
Assunto: 
Na reunião extraordinária do condomínio PRAIA XAREU, foi decidido se formar uma comissão para verificar quais os serviços propostos pelo Síndico que não faziam parte
da Manutenção Predial. Seguindo a linha de raciocínio de se investigar pelo caráter técnico o problema, a comissão consultou a Norma Técnica NBR-ABNT 5674/1999 e
verificou que um dos serviços não deve ser considerado como parte da manutenção predial. Identifique a alternativa em que consta esse serviço. 
 a) Pintura predial, substituição de lâmpadas queimadas e esgotamento da fossa séptica. 
 b) Substituição de juntas de dilatação, conserto do portão de acesso e troca da boia da caixa d’água. 
 c) Varrição da área externa dos apartamentos, conserto dos elevadores e substituição de fechaduras danificadas pelo uso. 
 d) Reparos na rede de água pluviais, substituição de disjuntores quebrados e polimento do piso de granito. 
 e) Instalação de janelas corrediças na área de administração, limpeza dos vidros da recepção e poda de árvores.
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Questão 30: COMPEC IFPB - Mest Edi Inf (IF PB)/IF PB/2015
Assunto: 
De acordo com a NBR – 5674, a gestão do sistema de manutenção deve considerar as características das edificações. Assinale a alternativa que NÃO apresenta
característica relevante para esse sistema:
 a) Tipologia da edificação.
 b) Uso efetivo da edificação.
 c) Tamanho e complexidade da edificação e seus sistemas.
 d) Localização e implicações do entorno da edificação.
 e) Número de funcionários e prazo de execução da obra.
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Questão 31: COVEST-COPSET - Adm (UFPE)/UFPE/Edifícios/2015
Assunto: 
Considerando a NBR 5674:2012 sobre Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção, analise as proposições abaixo.
1) Equipe de manutenção local é composta por pessoas que realizam diversos serviços, tenham recebido orientação e possuam conhecimento de prevenção de
riscos e acidentes.
2) Previsão orçamentária é o documento contendo estimativa de custo, para a realização dos serviços previstos no programa de manutenção.
3) Serviço de manutenção é a intervenção realizada na edificação e seus sistemas, elementos ou componentes constituintes.
4) Sistema de manutenção é o conjunto de procedimentos organizados para gerenciar os serviços de manutenção.
Estão corretas: 
 a) 1, 2 e 3, apenas. 
 b) 2 e 4, apenas. 
 c) 2 e 3, apenas. 
 d) 1 e 3, apenas. 
 e) 1, 2, 3 e 4.
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Questão 32: FUNRIO - Eng (IF BA)/IF BA/Civil/2014
Assunto: 
Sobre as manutenções de edificações, examine as seguintes afirmações:
 
I. segundo a NBR 5674, a manutenção não inclui serviços realizados para alterar o uso da edificação;
 
II. vida útil da edificação é o intervalo de tempo ao longo do qual as suas partes constituintes atendem aos requisitos funcionais para os quais foram projetadas;
 
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III. o proprietário de uma edificação, responsável pela sua manutenção, deve observar o estabelecido nas normas técnicas brasileiras.
 
Quantas dessas afirmativas estão corretas?
 a) Apenas a primeira.
 b) Apenas a segunda.
 c) Apenas a terceira.
 d) Todas estão corretas.
 e) Apenas as duas últimas.
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Questão 33: COVEST-COPSET - Tec (UFPE)/UFPE/Laboratório/Edificações/2014
Assunto: 
Considerando o escopo da norma técnica NBR 5674/1999, qual o serviço que não é considerado manutenção de uma edificação onde funciona uma Escola Técnica? 
 a) Troca eventual das lâmpadas e dos reatores. 
 b) Substituição parcial das juntas de dilatação. 
 c) Esgotamento periódico das fossas sépticas. 
 d) Pintura anual da fachada lateral do prédio. 
 e) Reforma de salas para instalação de cozinha.
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Questão 34: COVEST-COPSET - Tec (UFPE)/UFPE/Laboratório/Edificações/2014
Assunto: 
Considerando que a norma técnica NBR 5674/1999 estabelece a responsabilidade pela manutenção de edificações, a quem cabe a responsabilidade pela manutenção de
um condomínio de apartamentos residenciais? 
 a) Ao síndico do condomínio. 
 b) Aos moradores locatários. 
 c) Aos proprietários condôminos. 
 d) À Imobiliária de imóveis. 
 e) À Prefeitura da cidade.
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Questão 35: COPEVE (UFAL) - Eng (ALGÁS)/ALGÁS/Civil/2014
Assunto: 
De acordo com a Norma NBR 5674 – Manutenção de Edificações, qual a correta definição de manutenção?
 a) O conjunto de atividades que devem ser realizadas ao longo da vida total da edificação para conservar ou recuperar a capacidade funcional e de seus sistemas
constituintes para atender às necessidades e a segurança da construtora.
 b) O conjunto de atividades que devem ser realizadas durante o período de garantia da edificação para conservar ou recuperar a capacidade funcional e de seus
sistemas constituintes para atender às necessidades e à segurança dos seus usuários.
 c) O conjunto de atividades que devem ser realizadas ao longo da vida total da edificação para conservar ou recuperar a capacidade funcional e de seus sistemas
constituintes para atender às necessidades e à segurança dos proprietários.
 d)O conjunto de atividades que devem ser realizadas ao longo da vida total da edificação para conservar ou recuperar a capacidade funcional e de seus sistemas
constituintes para atender às necessidades e à segurança dos seus usuários.
 e) O conjunto de atividades que devem ser realizadas ao longo da vida total da edificação para conservar ou recuperar a capacidade funcional e de seus sistemas
constituintes para atender às necessidades e à segurança da sociedade.
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Questão 36: CPCC UFES - Eng (UFES)/UFES/Civil/2012
Assunto: 
Segundo a NBR 5674:1999, a contratação de serviços de terceiros pode ser feita com base em: 
 a) Preço unitário, em que a empresa contratada não recebe pelos serviços parcialmente realizados, mas têm assegurado o recebimento das medições, com base
num preço unitário antecipadamente conhecido. 
 b) Por administração, onde a empresa contratada é ressarcida das despesas somente de mão-de-obra, materiais e equipamentos necessários para a realização dos
serviços de manutenção, que são por sua conta, sendo ainda remunerada por uma porcentagem sobre o total das despesas realizadas. 
 c) Contrato global, por período determinado, com preço estabelecido posteriormente, em que o contratado assume a responsabilidade pela manutenção de uma
edificação ou de um equipamento em funcionamento. 
 d) Preço unitário, em que a empresa contratada não aufere pelos serviços efetivamente realizados, mas tem assegurado o recebimento das medições, com base num
preço unitário previamente pactuado. 
 e) Preço fixo para determinado serviço claramente discriminado.
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Questão 37: CPCC UFES - Eng (UFES)/UFES/Civil/2012
Assunto: 
A condição final das edificações é um dos requisitos mais importantes para o cliente. De acordo com a NBR 5674:1999, um sistema de manutenção deve possuir uma
estrutura interna de gestão da qualidade, tendo por atribuição: 
 a) Elaborar ou compilar procedimentos para o sistema de manutenção, incluindo documentação técnica para a execução dos serviços de concretagem. 
 b) Supervisionar a qualidade das atividades desenvolvidas no sistema de manutenção, excluindo as etapas de documentação e registro, analisando somente a coleta
de informações. 
 c) Elaborar ou compilar normas para o sistema de manutenção, incluindo documentação técnica para a execução dos serviços de concretagem. 
 d) Acompanhar a variação do valor da edificação ao longo de sua vida útil, em função do resultado do sistema de manutenção. 
 e) Supervisionar a qualidade das atividades desenvolvidas no sistema de manutenção, excluindo as etapas de documentação e registro, analisando somente a
previsão orçamentária, planejamento, projeto e programação, orçamentação, contratação de serviços de terceiros e controle da execução.
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Questão 38: CPCC UFES - Eng (UFES)/UFES/Civil/2012
Assunto: 
De forma geral, a restauração está relacionada com atividades corretivas, realizadas após uma edificação ou algum de seus elementos constituintes alcançarem níveis
inferiores, comparado ao nível de desempenho mínimo aceitável. Para efeitos da norma NBR 5674:1999, assinale a alternativa CORRETA em relação à definição aplicável
ao conceito de vida útil. 
 a) Intervalo de tempo ao longo do qual a edificação e suas partes constituintes atendam aos requisitos funcionais para os quais foram projetadas, obedecidos os
planos de operação, uso e manutenção previstos. 
 b) É o espaço de tempo entre o serviço e o posterior abate para desmantelamento e manutenção. 
 c) É o espaço de tempo para a realização do abate, para desmantelamento e manutenção. 
 d) Intervalo de tempo ao longo do qual a edificação e suas partes constituintes atendam aos requisitos funcionais para os quais foram projetadas, obedecendo
exclusivamente ao plano de uso previsto. 
 e) Intervalo de tempo ao longo do qual a edificação e suas partes constituintes atendam aos requisitos funcionais para os quais foram projetadas, obedecendo
exclusivamente ao plano de manutenção previsto.
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Questão 39: FUMARC - Eng (G Valadares)/Pref G Valadares/Civil/2010
Assunto: 
Levando-se em consideração a NBR 5674 – Manutenção de edificações- Procedimento, da ABNT, “os padrões de operação do sistema de manutenção devem ser definidos
tendo em consideração”, EXCETO:
 a) desempenho máximo das edificações tolerável pelos seus usuários e proprietários, especialmente em aspectos prioritários relacionados com a higiene, segurança
e saúde dos usuários.
 b) prazo aceitável entre a observação da falha e a conclusão do serviço de manutenção.
 c) preceitos legais, regulamentos e normas aplicáveis pela legislação vigente.
 d) periodicidade de inspeções e balanço entre os recursos disponíveis e os recursos necessários para a realização dos serviços de manutenção.
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10/10/2021 23:29 TEC Concursos - Questões para concursos, provas, editais, simulados.
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Engenharia Elétrica e Eletrônica
Questão 40: COSEAC UFF - Eng (UFF)/UFF/Elétrico/2019
Assunto: Outros normativos
Com relação à Norma ABNT NBR 5674:2012 - Manutenção de edificações — Requisitos, para o sistema de gestão de manutenção, a previsão orçamentária anual de
manutenção deve:
 a) possuir mecanismos capazes de prever os recursos financeiros necessários para a realização dos serviços de manutenção em período futuro definido. 
 b) incluir uma reserva de recursos destinada à realização de serviços de manutenção preventiva. 
 c) ser rígida, de modo a não permitir margem de erro de custos. 
 d) expressar claramente a relação custo x benefícios dos serviços de manutenção preventiva, excluindo-se as intervenções de natureza emergencial. 
 e) assegurar que não haja prejuízos durante a realização dos serviços de manutenção de natureza emergencial.
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Questão 41: COSEAC UFF - Tec (UFF)/UFF/Eletrotécnica/2019
Assunto: Outros normativos
A Norma ABNT NBR 5674:2012 estabelece requisitos para o sistema de gestão da manutenção de edificações. Apresenta, inclusive, tabela contendo sugestões para
periodicidades das inspeções em uma edificação.
 
Com base nessa Norma, tomadas, interruptores e pontos de luz devem ser inspecionados a cada: 
 a) 3 meses. 
 b) 6 meses. 
 c) 1 ano. 
 d) 2 anos. 
 e) 3 anos.
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10/10/2021 23:29 TEC Concursos - Questões para concursos, provas, editais, simulados.
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Gabarito
1) Anulada 2) B 3) D 4) B 5) A 6) D 7) C
8) D 9) A 10) A 11) B 12) C 13) Certo 14) E
15) A 16) A 17) E 18) D 19) B 20) D 21) E
22) E 23) B 24) C 25) C 26) B 27) C 28) E
29) E 30) E 31) E 32) D 33) E 34) C 35) D
36) E 37) D 38) A 39) A 40) A 41) D