A obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios?

Artigo 233. A obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios dela embora não mencionados, salvo se o contrario resultar do titulo ou das circunstancias do caso.

Coisa certa é aquela determinada, individualizada e perfeitamente identificada por suas características, que são levadas em conta pelas partes da obrigação. Assim, por exemplo, é a entrega de uma obra de arte, ou de um cavalo premiado. A norma confirma o antigo brocardo romano acessorium sequitur principale (principio da acessoriedade), ou seja: o acessório segue o principal.

Segundo CARVALHO SANTOS, “lógico e racional é que o obrigado a entregar coisa certa faça a entrega dessa coisa ao credor em toda a sua integridade, tal como se apresenta para servir à sua destinação. A coisa, portanto, deve ser entregue com todas as suas partes integrantes. Vale dizer: tudo aquilo que, conforme o uso local, constitui um elemento essencial e dela não pode ser separado sem a destruir, deteriorar, ou alterar”.

É preciso não confundir os bens acessórios com as pertenças, que de regra não seguem o principal. É que segundo o art. 94, “os negócios jurídicos que dizem respeito ao bem principal não abrangem as pertenças, salvo se o contrario resultar da lei, da manifestação de vontade ou das circunstancias do caso”. Por isso, o negocio jurídico envolvendo a transferência de um campo de golfe não abrangem a principio, os carros utilizados no transporte dos jogadores, como a alteração de um terreno industrial não abrange a principio, o maquinário que não esteja fisicamente unido ao imóvel. E claro que as partes podem livremente convencionar em sentido contrario.

São pertenças os bens que, não constituindo partes integrantes, se destinam, de modo duradouro, ao uso, ao serviço ou ao aformoseamento de outro.

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