Qual é a diferença entre posse e propriedade na teoria do Direito Civil?

Na teoria do Direito Civil, posse e propriedade são conceitos distintos. A propriedade se refere ao direito de possuir, usar, gozar e dispor de um bem de forma exclusiva e definitiva, enquanto a posse se refere à detenção física do bem, ou seja, o poder de exercer sobre ele algumas das faculdades que a propriedade confere.

Assim, a propriedade é um direito real que confere ao proprietário a possibilidade de exercer plenamente o seu domínio sobre o bem, enquanto a posse é uma situação de fato que pode ou não estar de acordo com o direito de propriedade.

Uma pessoa pode ter a posse de um bem sem ser o proprietário, como no caso do locatário de um imóvel, por exemplo. Por outro lado, uma pessoa pode ser o proprietário de um bem, mas não estar em sua posse, como no caso de um imóvel alugado para terceiros.

A distinção entre posse e propriedade é importante no Direito Civil, pois cada um desses direitos gera consequências jurídicas distintas. Por exemplo, em caso de conflito de interesses entre o possuidor e o proprietário de um bem, a lei estabelece regras específicas para resolver o conflito e determinar a quem pertence o direito de posse ou de propriedade.