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Quadrados. O local era ermo no final da cidade e tinham apenas 2 vizinhos, na quela noite João e sua família entraram na residência e decidiram dor...

Quadrados. O local era ermo no final da cidade e tinham apenas 2 vizinhos, na quela noite João e sua família entraram na residência e decidiram dormir por ali. Ao amanhecer João foi conversar com os vizinhos e eles disseram que o dono da casa havia falecido há anos e que não havia notícias de parentes vivos do dono. João e sua família decidiram continuar a residir na casa até que algum familiar aparecesse para reclamar a propriedade. Com o tempo, João realizou algumas melhorias no imóvel e realizou a construção de mais dois quartos para seus filhos. No mês passado em um churrasco de família João encontrou o namorado de sua prima que é advogado, e lhe contando a sua história o rapaz lhe afirmou que é possível que ele alcance a propriedade do bem. Assim, com base em seus estudos responda: a) É possível o alcance de propriedade por João? Afirmativo explique o instituto Jurídico. b) Qual o prazo para que o João alcance a propriedade? Fundamente com a legislação.

💡 1 Resposta

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a) Não é possível que João alcance a propriedade do imóvel por meio da usucapião, pois a usucapião é um instituto jurídico que exige a posse mansa e pacífica do imóvel por um determinado período de tempo, sem oposição do verdadeiro proprietário. No caso em questão, João entrou na casa sem o conhecimento do verdadeiro proprietário e não houve posse mansa e pacífica, já que o proprietário faleceu há anos e não houve oposição. Além disso, a usucapião exige que a posse seja exercida com animus domini, ou seja, com a intenção de ser o verdadeiro dono do imóvel, o que não ocorreu no caso de João, que entrou na casa apenas para passar a noite. b) Como não é possível que João alcance a propriedade por meio da usucapião, não há prazo para que isso ocorra.

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