Resolução do Livro Texto - Unidade II

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Direito de Propriedade e Sucessões 
Unidade II – Questão 2 
 
 
 
Resposta correta: alternativa D. 
 
Análise das alternativas: 
 
A) Alternativa incorreta. 
Justificativa: o síndico não pode proibir a presença de pessoas nas unidades 
individualizadas do condomínio, porque ele não é autoridade legal para isso. 
 
B) Alternativa incorreta. 
Justificativa: os condôminos não podem proibir a presença de pessoas nas 
unidades individualizadas, porque eles não possuem autoridade legal para isso. 
 
C) Alternativa incorreta. 
Justificativa: o síndico não possui autoridade legal para autorizar previamente a 
presença de pessoas nas unidades individualizadas do condomínio, sob pena de 
nenhum proprietário poder receber visitas ou hospedar amigos ou parentes. 
 
D) Alternativa correta. 
Justificativa: o regulamento interno do prédio aprovado pelos condôminos em 
assembleia pode determinar algumas modalidades de exigências prévias para 
que as unidades individualizadas sejam utilizadas por terceiros, como 
preenchimento de ficha de cadastro, apresentação de atestado médico para uso 
da piscina, identificação do veículo para utilização de vaga de garagem, entre 
outras. 
 
E) Alternativa incorreta. 
Justificativa: o atestado de antecedentes não é um documento que comprove 
idoneidade para utilização de unidades de apartamentos em condomínio. Muito 
mais eficiente é solicitar preenchimento de ficha cadastral na qual constem dados 
pessoais das pessoas que vão utilizar o apartamento ou casa em condomínio.