É importante lembrar que os terrenos que serão remembrados devem pertencer a um único proprietário. Donos diferentes não podem fazer a unificação d...

Parece que você está compartilhando informações sobre o processo de remembramento de terrenos. É importante lembrar que, para que os terrenos sejam remembrados, eles devem pertencer a um único proprietário. Donos diferentes não podem fazer a unificação dos lotes. O terreno resultante do processo de unificação é considerado um novo imóvel do ponto de vista jurídico e deve receber uma nova matrícula, que deve ser registrada em cartório, informando seus novos limites. As matrículas antigas dos lotes unificados são extintas. Além disso, a área maior resultante do remembramento deve ter frente para um logradouro já existente, não podendo depender da abertura ou ampliação de novas vias de acesso. Para realizar o remembramento, é necessário abrir um processo administrativo junto à prefeitura, com um projeto correspondente (planta) assinado por um profissional habilitado, como um agrimensor. O requerimento deve conter as certidões de propriedade dos lotes a serem remembrados, juntamente com as certidões negativas de IPTU, memorial descritivo e as plantas dos terrenos, antes e depois do remembramento. Por fim, cabe ao órgão público responsável pelas questões urbanísticas emitir a licença de autorização da unificação, que deve ser averbada no Cartório de Registro de Imóveis.