A resposta correta para a questão é a alternativa c) é nulo em virtude de simulação, o que pode ser suscitado por qualquer interessado. Nesse caso, Arnaldo e Zulmira estão simulando um valor maior na escritura para evitar que João exerça seu direito de preferência. A simulação é um vício do negócio jurídico que pode ser alegado por qualquer pessoa interessada.
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