13. Arras não se presume, deve estar expresso na lei.

A afirmativa está correta. O instituto da arras, também conhecido como sinal ou sinal de negócio, não se presume, devendo estar expressamente previsto em lei ou no contrato para ter validade. As arras são uma espécie de garantia do cumprimento do contrato, podendo ser uma quantia em dinheiro, bens ou até mesmo um gesto simbólico. Caso uma das partes desista do contrato sem justa causa, a outra parte poderá ficar com as arras como forma de compensação pelos prejuízos sofridos.