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Uma pessoa adquiriu um imóvel no valor de R$ 200.000,00. As economias feitas durante 3 anos possibilitaram que ela desse uma entrada de R$ 80.000,0...

Uma pessoa adquiriu um imóvel no valor de R$ 200.000,00. As economias feitas durante 3 anos possibilitaram que ela desse uma entrada de R$ 80.000,00. Para pagar o saldo devedor contratou com uma instituição financeira um financiamento com sistema de amortização constante (SAC). Sabendo que o financiamento será pago em 10 anos, com prestações mensais, vencendo a primeira um mês após a data da contratação da dívida, e que a taxa de juros cobrada pela instituição foi de 1% ao mês, os valores da segunda e da terceira prestações foram, respectivamente, em reais, de: 


A)R$ 2.190 e R$ 2.180.

 

 

B)R$ 1.000 e R$ 1.000.


 

C)R$ 1.200 e R$ 1.190.

 

D)R$ 2.180 e R$ 2.170.


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Para calcular as prestações mensais utilizando o sistema de amortização constante (SAC), é necessário dividir o saldo devedor pelo número de meses do financiamento. No caso, o saldo devedor é de R$ 200.000,00 - R$ 80.000,00 (entrada) = R$ 120.000,00. O financiamento será pago em 10 anos, ou seja, 120 meses. A taxa de juros é de 1% ao mês. Portanto, para calcular o valor da primeira prestação, basta dividir o saldo devedor pelo número de meses: R$ 120.000,00 / 120 = R$ 1.000,00 Assim, a alternativa correta é a letra B) R$ 1.000,00. Para calcular o valor da segunda prestação, é necessário subtrair o valor amortizado na primeira prestação do saldo devedor e repetir o cálculo: Saldo devedor após a primeira prestação: R$ 120.000,00 - R$ 1.000,00 = R$ 119.000,00 R$ 119.000,00 / 119 = R$ 1.000,00 Portanto, a segunda prestação também é de R$ 1.000,00. A resposta correta é a letra B) R$ 1.000,00 para ambas as prestações.

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