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Leia o excerto a seguir:

“Dependendo do tipo de estrutura e dos problemas avaliados inicialmente, é importante que se realize uma averiguação mais detalhada na estrutura, a fim de poder realizar um diagnóstico preciso. As etapas de uma inspeção predial podem ser divididas entre inspeção preliminar e detalhada” (TUTIKIAN; PACHECO, 2013, p. 6).

TUTIKIAN, B.; PACHECO, M. Inspección, diagnóstico y prognóstico em la construcción civil. Boletim técnico. Mérida: ALCONPAT Internacional, 2013.

A respeito da inspeção predial preliminar e detalhada, analise as afirmativas a seguir, e assinale V para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s) Falsa(s).

I. ( ) A inspeção preliminar tem por objetivo determinar a natureza do problema e servir para uma inspeção detalhada do edifício. Esse estudo não somente avalia os antecedentes da estrutura e do meio em que a edificação está inserida, mas também realiza ensaios experimentais in loco como a pacometria.
II. ( ) O exame visual geral da estrutura determina a gravidade do problema. Por ser um teste visual, apenas registros descritivos são necessários, dispensando o fotográfico, pois esse será realizado em inspeções detalhadas.
III. ( ) A inspeção detalhada é originada da inspeção preliminar e é um estudo criterioso da estrutura danificada. Nessa etapa, são elaboradas de fichas ou formulários de avaliação.
IV. ( ) Para a finalização da inspeção, a realização da inspeção detalhada é feita com a convocação de uma assembleia dos condôminos, por meio do síndico, para avaliar os resultados dos testes já realizados na inspeção preliminar.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:

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a. V, V, V, V.
b. V, V, F, V.
c. V, V, F, F.
d. F, V, F, V.
e. F, F, F, F.
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há 3 anos

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ano passado

Vamos analisar cada uma das afirmativas sobre a inspeção predial preliminar e detalhada: I. ( ) A inspeção preliminar tem por objetivo determinar a natureza do problema e servir para uma inspeção detalhada do edifício. Esse estudo não somente avalia os antecedentes da estrutura e do meio em que a edificação está inserida, mas também realiza ensaios experimentais in loco como a pacometria. É verdadeira (V). A inspeção preliminar realmente busca entender a natureza do problema e pode incluir ensaios como a pacometria. II. ( ) O exame visual geral da estrutura determina a gravidade do problema. Por ser um teste visual, apenas registros descritivos são necessários, dispensando o fotográfico, pois esse será realizado em inspeções detalhadas. É falsa (F). Embora o exame visual seja importante, registros fotográficos são essenciais para documentar a condição da estrutura, mesmo na inspeção preliminar. III. ( ) A inspeção detalhada é originada da inspeção preliminar e é um estudo criterioso da estrutura danificada. Nessa etapa, são elaboradas de fichas ou formulários de avaliação. É verdadeira (V). A inspeção detalhada realmente se baseia na preliminar e envolve um estudo mais aprofundado, com a elaboração de fichas de avaliação. IV. ( ) Para a finalização da inspeção, a realização da inspeção detalhada é feita com a convocação de uma assembleia dos condôminos, por meio do síndico, para avaliar os resultados dos testes já realizados na inspeção preliminar. É falsa (F). A inspeção detalhada não necessariamente requer a convocação de uma assembleia para sua realização; isso pode ocorrer em etapas posteriores, mas não é uma condição para a finalização da inspeção. Agora, organizando as respostas: I - V II - F III - V IV - F Portanto, a sequência correta é: c. V, F, V, F.

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há 3 anos

A sequência correta é: c. V, V, F, F.

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Leia o excerto a seguir:

“Para diminuir o risco de colapso das edificações, ou de partes delas, em função da falta de manutenção, torna-se necessário a criação de mecanismos que obriguem os responsáveis pelas edificações a executarem as inspeções periódicas necessárias [...] Os responsáveis pela edificação por sua vez, tendo consciência dos riscos envolvidos e do grau de responsabilidade que cabe a eles, providenciarem as inspeções e manutenções necessárias” (VIEIRA, 2015, p. 46).

VIEIRA, F. N. Proposta de elaboração de plano de manutenção para edificações a partir da obrigatoriedade legal da inspeção predial no contexto urbano das cidades. 2015. Dissertação (Mestrado em Engenharia Urbana) – Escola Politécnica, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2015.

Considerando o excerto apresentado, assinale a alternativa correta:


a. A manutenção predial é uma responsabilidade somente do proprietário do imóvel, sendo arquivada como parte integrante do manual da edificação.
b. As orientações e informações constatadas no laudo são exclusivas aos profissionais que o elaboraram, pois eles são os responsáveis pela manutenção da edificação.
c. O laudo técnico pode ser elaborado pelo síndico ou proprietário da edificação, desde que seja posteriormente avaliado por um profissional habilitado.
d. É de responsabilidade do profissional ou da empresa contratada a avaliação de todos os elementos da edificação, mesmo aquelas áreas que não puderem ser vistoriadas.

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