Tombamento é o instituto de direito público, mediante o qual o Estado: Procede a restrições amplíssimas ao direito de propriedade, incluindo a im...

Tombamento é o instituto de direito público, mediante o qual o Estado:


Procede a restrições amplíssimas ao direito de propriedade, incluindo a impossibilidade da transferência do bem tombado.
Impede que bens tombados sejam explorados economicamente, pois a atividade econômica podem trazer riscos à integridade dos mesmos.
Desapropria bens e os incorpora ao domínio público, com fundamento na utilidade pública.
Restringe apenas o direito de usar e fruir, permanecendo o direito de transferência do bem tombado.
Faz restrições superficiais ao direito de propriedade, como, por exemplo, a descaracterização da fachada de certos edifícios históricos.