É correto afirmar que a. na locação residencial firmada pelo prazo de 12 meses, findo o prazo contratual, poderá o locador denunciar a locação pe...

A alternativa correta é a letra C: "na locação não residencial, poderá o locador retomar o imóvel, durante o prazo contratual, pela denúncia cheia ou motivada." Na locação residencial, após o término do prazo contratual, o locador pode denunciar a locação pela denúncia vazia, mas durante o prazo contratual, a denúncia deve ser motivada. Na locação não residencial, tanto a denúncia cheia quanto a motivada podem ser utilizadas pelo locador para retomar o imóvel durante o prazo contratual. A fiança locatícia é uma espécie de garantia pessoal, e não uma garantia real.