É correto afirmar que a. o contrato residencial firmado por 12 meses, findo o prazo estabelecido e vigorando por tempo indeterminado, poderá ser denunciado a qualquer tempo, desde que para uso próprio. b. estando o imóvel sublocado em sua totalidade, caberá ao locatário a preferência na venda do imóvel locado, e em seguida, ao sublocatário. c. o contrato não residencial firmado por 12 meses, ainda que após este período esteja vigorando por tempo indeterminado, só poderá ser denunciado por denúncia vazia após 30 (trinta) meses do inicio do contrato. d. o contrato de locação pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vênia conjugal, se igual ou superior a cinco anos.