A alternativa correta é a letra "c) Apenas as afirmativas I, II e III estão corretas." pois as despesas especiais em um condomínio são aquelas que independem de sua relevância para o funcionamento rotineiro do condomínio, como obras ou reparos necessários e urgentes, que demandam despesas excessivas; salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias e sociais dos empregados do condomínio; consumo de água e esgoto, gás, luz e força das áreas de uso comum.
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