No Código Civil, a alienação fiduciária em garantia de bem imóvel é regulamentada pelos artigos 22 a 31 da Lei nº 9.514/1997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário. Através da alienação fiduciária, o devedor transfere a propriedade do bem ao credor, como garantia da dívida. Caso o devedor não cumpra com suas obrigações, o credor poderá tomar posse do bem e vendê-lo para quitar a dívida.
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