R1 – Fazenda de 120 hectares, com 1 casa de 300 m², vendida por R$ 3.000.000,00. R2 – Fazenda de 180 hectares, com 2 casas de 200 m² cada, anuncia...

Para determinar o valor final da fazenda avaliada, podemos utilizar o método comparativo de dados de mercado. Nesse caso, temos três imóveis referenciais que nos ajudam a chegar a um valor aproximado para a fazenda avaliada. Para calcular o valor final, podemos fazer uma média ponderada dos valores dos imóveis referenciais, levando em consideração a área de cada um. Assim, temos: - R1: Fazenda de 120 hectares, com 1 casa de 300 m², vendida por R$ 3.000.000,00. - R2: Fazenda de 180 hectares, com 2 casas de 200 m² cada, anunciada para venda por R$ 4.000.000,00. - R3: Fazenda de 150 hectares, com 1 casa de 350 m², vendida por R$ 3.500.000,00. Área total dos imóveis referenciais: 120 + 180 + 150 = 450 hectares Valor total dos imóveis referenciais: 3.000.000,00 + 4.000.000,00 + 3.500.000,00 = 10.500.000,00 Valor médio por hectare: 10.500.000,00 / 450 = 23.333,33 Valor final da fazenda avaliada: 23.333,33 x 200 = 4.666.666,67 Portanto, a alternativa correta é a letra D) R$ 4.125.000,00.