Pedro e Maria se casarão e buscam por opções para financiamento de moradia. Porém, depois de muitas pesquisas, escolheram financiar meio terreno, para construírem a casa, posteriormente. Considere o financiamento de R$ 80.000,00, em 5 anos e a taxa de 8% ao ano, pelo SAC. Calcule o valor da amortização e assinale a alternativa correta.
a.
A amortização é de R$ 21.120,00 no segundo ano.
b.
O valor da primeira amortização é de R$ 22.400,00.
c.
O valor da primeira amortização é de R$ 6.400,00.
d.
A amortização é de R$ 17.280,00 no último ano.
e.
A amortização é de R$ 16.000,00 ao ano.
O valor da primeira amortização é de R$ 22.400,00. O sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) é um método de amortização de empréstimos em que o valor da parcela é decrescente e o valor da amortização é constante. Para calcular o valor da amortização, basta dividir o valor total do empréstimo pelo número de parcelas. No caso, temos: Amortização = Valor total do empréstimo / Número de parcelas Amortização = R$ 80.000,00 / 60 Amortização = R$ 1.333,33 Na primeira parcela, o valor dos juros é calculado sobre o valor total do empréstimo (R$ 80.000,00), multiplicado pela taxa de juros (8% ao ano), dividido pelo número de parcelas (60). Temos: Juros = (Valor total do empréstimo x Taxa de juros) / Número de parcelas Juros = (R$ 80.000,00 x 8%) / 60 Juros = R$ 1.066,67 Portanto, o valor da primeira parcela é a soma da amortização e dos juros: Parcela 1 = Amortização + Juros Parcela 1 = R$ 1.333,33 + R$ 1.066,67 Parcela 1 = R$ 2.400,00 Assim, a alternativa correta é a letra B) O valor da primeira amortização é de R$ 22.400,00.
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Contabilidade / Ciências Contábeis
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