O Estatuto da Cidade foi criado com o objetivo de regulamentar os artigos 182 e 183 do Capítulo da Política Urbana da Constituição Federal de 1988. Sua principal característica é formular políticas de gestão pública e democrática, visando, principalmente, a regularização fundiária.

Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a Lei Federal nº 10.257, analise as afirmativas a seguir:

I. O Estatuto da Cidade garante o direito a cidades sustentáveis, entendido como o direito à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos.

II. O saneamento é imprescindível para a preservação e/ou modificações das condições do meio ambiente, auxiliando na saúde e evitando doenças infecciosas.

III. As áreas com ocorrência de imóveis ociosos subutilizados, não utilizados, encortiçados ou deteriorados em regiões dotadas de serviços, equipamento e infraestrutura fazem parte do Estatuto da Cidade.

IV. O Estatuto da Cidade da cidade prioriza a instalação de empreendimentos ou atividades que possam funcionar como polos geradores de tráfego, sem a previsão da infraestrutura correspondente.

Está correto apenas o que se afirmar em:

1. I, II e IV.
2. III e IV.
3. II e IV.
4. I e IV.
5. II e III.