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4. O Estatuto da Cidade foi muito comemorado quando aprovado em 2001. Essa legislação permitiu aos urbanistas maior embasamento para que fossem pr...

4. O Estatuto da Cidade foi muito comemorado quando aprovado em 2001. Essa legislação permitiu aos urbanistas maior embasamento para que fossem promovidas políticas de desenvolvimento urbano sustentáveis, como a ocupação e reutilização de espaços urbanos já consolidados, por exemplo. De acordo com o disposto no Estatuto da Cidade, assinale a opção correta. A. O Estatuto da Cidade determina que o proprietário de imóvel urbano fica proibido de realizar a transmissão de seus direitos de propriedade para o poder público municipal. B. O Estatuto da Cidade estabelece que compete à União promover, de forma isolada e por iniciativa própria, programas de construção de moradias, não sendo esta uma função dos poderes estaduais e municipais. C. O Estatuto da Cidade prevê instrumentos que permitem ao proprietário manter seus imóveis subutilizados sem que haja penalizações, mesmo que este esteja localizado em áreas de interesses de desenvolvimento. D. O município poderá aumentar a alíquota do IPTU progressivamente pelo prazo de cinco anos consecutivos, como forma de penalizar a retenção do imóvel para fins de especulação e valorização imobiliária. E. O Estatuto da Cidade proíbe a propositura de usucapião especial de imóvel urbano.

💡 1 Resposta

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A alternativa correta é a letra D: "O município poderá aumentar a alíquota do IPTU progressivamente pelo prazo de cinco anos consecutivos, como forma de penalizar a retenção do imóvel para fins de especulação e valorização imobiliária." O Estatuto da Cidade prevê o IPTU progressivo no tempo como um dos instrumentos para cumprir a função social da propriedade urbana. Essa medida é aplicada quando o proprietário não utiliza adequadamente o imóvel urbano, não cumpre sua função social e não atende às exigências da política urbana. O objetivo é desestimular a especulação imobiliária e incentivar a utilização adequada do espaço urbano.

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